Uus hind! Suvila Rahetsemal, 1154 m2, Viljandi 10km
Private property, stone house, total area 72.3 m²
Additional information: box-room, roof asbestos cement roof
Neighbourhood: Rahetsema lake 250 m
Suvila või tulevane maakodu Rahetsema järve läheduses.
Tasutud tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni liitumistasu, nüüd vaid liitumine vaja veel korraldada.
MAJA
Üldpind: 72,3 m²
Ehitusaasta: 1991, kivimaja, eterniitkatus
Tüüp: Paarismaja - ühine sein ainult garaažide vahel (eluruumide vahel mitte)
Seisukord: Vajab renoveerimist
KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni liitumistasu on tasutud, liitumispunkt kinnistu piiril. See on ca 3 000 € väärtuses kokkuhoid, mis omaniku poolt ära tehtud. Uus omanik vajab vaid torustiku paigaldust ja ühendust.
Kinnistul (majas) olemas ka salvkaev, aga vee kvaliteet on analüüsimata - tarbeveeks ei sobi. Tsentraalne süsteem on siin mõistlik valik.
Elekter: 3 faasi, peakaitse 10A
Side: optilise kaabli liitumine võimalik
Küte: ahiküte
KINNISTU
1154 m² aeda, mis on oluline osa hinnast. Kinnistul kasvavad ploomid, õunapuud, punasõstrad, mustsõstrad – esimese suve saak on sisuliselt müügihinna sees.
ASUKOHT
Viljandi - 10 km
Ramsi Coop - 1,5 km
Rahetsema järv ja külaplats - kõrval (iga-aastased kogukonnaüritused)
Vardi küla on päris kogukonnaga küla, mitte üksik talu metsa taga.
MIDA SAAB TEHA
1) Renoveerimine - Planeering (tuba, köök,saun, kelder, garaaž) on suvilaks hea, aastaringse kodu jaoks tuleb elamispinda laiendada või ümber ehitada. Võimalused selleks on olemas.
2) Lammutus - kui olemasolev ei sobi, siis 1154 m² kinnistu tasutud liitumisega on hea lähtepunkt.
Rahetsemal toimunud kinnisvaratehingud on tõestanud, et väärtuses ei kahelda nii vana kui ka uue maja korral.
KELLELE SOBILIK
Sulle, kes otsid suvilat Viljandi lähedal ja hindad seda, et oleks tänapäevane vee- ja kanalisatsiooni ning sideühendus.
Sulle, kes plaanid pika perspektiiviga maakodu - praegu suvilana, hiljem täisrenoveerimisega aastaringseks elamiseks.
Ei sobi, kui otsid kohe elamiskõlblikku elumaja.
UUS JA PAREM HIND
38 000 € = 72,3 m² kivimaja, 1154 m² aiaga krunt, tasutud vee- ja kanalisatsiooni liitumine, Rahetsema järv ning kogukondlik elu.
Tule tutvu kohapeal.
Viljar Kütt, maakler-konsultant
+*** **** **** | v******@u*******.ee
Contact
