Hubane maja aastaringseks elamiseks. kaasaegne küte. saun.
Wooden house, total area 81.4 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, shower, urban water, sewerage
Heating and ventilation: air to air heat pump, stove heating, Air-water heat pump, conditioner, fireplace
Additional information: kitchen, open kitchen, farm building, parquet, electricity, garage, closed courtyard, deep well, separate rooms, roof asbestos cement roof
Communications and security: Internet, fenced with garden
Neighbourhood: Laulasmaa rand sea
Müügile on tulnud vaiksel tänaval asuv aastaringseks elamiseks ehitatud maja.
MAJA
Maja esimesel korrusel paiknevad elutuba koos avatud köögiga, magamistuba, duširuum koos saunaga ning eraldi tualettruum. Duširuumi ees asub avar koridoriosa, mida saab kasutada näiteks tööruumi, kodukontori või muu praktilise alana.
Teisel korrusel paikneb avar magamistuba. Lisaks on majaga ühendatud eraldi garaaž, mis sobib hästi tööriistade, aiatarvete ja muu vajaliku hoiustamiseks. Garaažis asub ka pööning.
Maja suletud netopind on 81,4 m². Tänaseks on teine korrus võetud samuti eluruumina kasutusele. Majaga seonduv dokumentatsioon on korrastamisel.
TEHNOSÜSTEEMID
Maja kütmiseks on paigaldatud kaasaegne õhk-vesi soojuspump, mis tagab mugava põrandakütte. Lisaküttena ning suvisel ajal jahutusena saab kasutada õhk-õhk soojuspumpa. Hubasust ja vajadusel lisasoojust annab kamin. Majja on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab hea sisekliima ja aitab hoida energiakulud mõistlikuna.
Soojustatud on pööning ja vahelaed, kus on kasutatud 30 cm villa, 20 cm XPS-soojustust ning OSB-plaati. Maja välisseinad on soojustatud mitmes kihis villaga ning kaetud laudisega (15-20 mm villa + laudis + 10 mm villa ning hiljem lisatud veel 5-10 mm villa juurde).
Majal on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
KINNISTU JA KÕRVALHOONE
1045 m² suurune kinnistu asub aiaga piiratud territooriumil. Kinnistul paikneb eraldi varjualune/grillimisala, mis vajab uuendamist. Lisaks on olemas kasvuhoone ning aias kasvavad mitmed viljapuud ja -põõsad.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Maja asub Laulasmaal rahulikus ja privaatses piirkonnas, pakkudes mõnusat eemalolekut linnakärast. Samas on igapäevaeluks vajalikud teenused mugavalt lähedal.
Asukoht sobib hästi inimesele, kes hindab loodust, vaikust ja mereäärset elukeskkonda, kuid soovib säilitada hea ühenduse vajalike teenuste ja mugavustega.
Laulasmaal on hea bussiühendus ning piirkonda teenindavad mitmed bussiliinid. Läheduses asuvad Laulasmaa Kool ja lasteaed, Arvo Pärdi Keskus, LaSpa, Ott&Matilda kohvik, Wicca restoran, Meie Toidukaubad pood ning Laulasmaa Selver.
Kui hindate eramaja, privaatset aeda ja rahulikku elukeskkonda, on see pakkumine just Teile. Majas on suurem osa olulistest töödest juba tehtud ning uus omanik saab soovi korral teha veel viimaseid viimistlustöid, et kujundada kodu lõplikult enda maitse ja vajaduste järgi.
Teise korruse fotol on kasutatud fotolavastust, et anda parem ettekujutus ruumide võimalikust planeeringust ja sisustuslahendustest.
Vastan meeleldi kõigile lisaküsimustele, helista ja tule oma uue koduga tutvuma.
