Talukoht põllu ja metsaga 20km Viljandist!
Private property, house area 85.9 m², total area 105 m²
Kitchen: stove heated with firewood, refridgerator
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, water boiler, shower, washing machine, local water
Heating and ventilation: stove heating
Additional information: wall wooden wall, roof profiled roof
Vilimeeste külas, Viljandimaal, ootab uut pererahvast talukoht — iidne koht, kus on olemas oma mets, põld, avarus ja vabadus elada iseenda rütmis.
See ei ole steriilne uusarendus ega "Instagrami-maaelu". See on päris koht päris inimestele. Selline, kus kevadel näpud mulda pannakse, suvel oma kasvuhoone saaki nauditakse ning sügisel talvepuud riita seatakse. See on kodu neile, kes hindavad privaatsust ja sidet loodusega, kuid soovivad samas säilitada liikumisvabadust ja ligipääsetavust.
Miks valida see talukoht?
Mets ja põllumaa annavad pere majapidamisele sõltumatuse ja võimaluse kasvatada endale ise toitu.
Naabrid on piisavalt lähedal, et tunda kogukonda, kuid piisavalt kaugel, et nautida täielikku vaikust.
Siin on ruumi nii suurtele unistustele kui ka rahulikule argipäevale.
Olen veendunud, et sellised kohad on meie suurim rikkus. Kui tunned, et soovid naasta juurte juurde ja luua oma perele kestva väärtusega kodu, siis tule ja vaata see paik oma silmaga üle.
MAJA
See 1900. aastal ehitatud talumaja on kui rännak lapsepõlve. Sisenedes valdab Sind soe ja kodune tunne – justkui astuksid vanaema juurde, kus kaneelisaia lõhn ja siiras hoolivus on alati ootamas. Lisaks ajaloolisele hingele on majale lisatud ka tänapäevaseid mugavusi: aastatel 2005–2006 vahetati katus, uuendati välisvooder koos soojustusega ning toodi vesi sisse. Oluline on teada, et need parendustööd on riiklikus ehitisregistris dokumenteerimata. Hoone 112008885 (Elamu).
Planeering: 85,9 m² sisse mahuvad 3 tuba ja avar köök. Vaata plaani galeriis.
Pesemisvõimalused: Majas on duširuum, paigaldatud elektriboiler. Olemas on ka saun, mille lava ootab uue peremehe käe all väljaehitamist.
Käimla: Majas on kasutusel traditsiooniline kuivkäimla.
Selline kodu ei paku ainult sooja — see loob päris kodutunde.
Maja müüakse kogu sisustusega mis piltidel.
TEHNOSÜSTEEMID
Elekter: 3x20A
Vesi: puukaevust (registris ei kajastu)
Kanalisatsioon: kogumismahuti (lampkast)
Küte: 2 ahju, pliit koos soojamüüriga
ABIHOONED
Riikliku ehitusregistri andmetel asuvad kinnistul
Hoone 112008886 (Laut-Küün):
Hoone 112008887 (Garaaž-Kuur):
Lisaks on kasvuhoone ja kelder, mida registris ei kajastu.
Laut võib olla järgmine töökoda, panipaik, või loominguliste projektide ruum. Miks mitte ka loomade pidamiseks kui selline soov on.
Ruumi siin juba on — uus omanik saab anda sellele oma näo.
KINNISTU
Pindala: 60 014 m² (6,0 ha)
Haritav maa: 33 959 m²
Metsamaa: 19 847 m²
Õuemaa: 4 142 m²
Sihtotstarve: Maatulundusmaa 100%
Kinnistu ühes servas on Valga Viljandi maantee ja teise servas suur metsamassiv. Siin saad kasvatada oma toitu, pidada väikest hobitalu või lihtsalt nautida ruumi ja privaatsust, mida linnas ei leia. Oma mets tähendab ka midagi väga praktilist — küttepuud oma käest võtta.
LIGIPÄÄS
Kinnistule ligipääs lahendatakse läbi teeservituutide seadmise (ligipääs üle kolme erakinnistu).
ASUKOHT ja INFRASTRUKTUUR
Kinnistu asub logistiliselt suurepärases asukohas Mustla külje all.
Haridus ja kultuur: Tarvastu Gümnaasium, Tarvastu lasteaia Mustla õppekoht, huvikool - Tarvastu Muusika- ja Kunstikool, Viljandi raamatukogu Mustla haruraamatukogu / muuseum ja Mustla rahvamaja.
Kaubandus ja teenused: Coop, Grossi pood, erapood, kohvik, apteek ja perearst.
Sport: Kaasaegne spordisaal, jõusaal, staadion, skatepark, discgolfi rada ja kergliiklusteed.
Vaba aja veetmiseks on mitmeid võimalusi – olgu selleks kultuurielamused rahvamajas, rahulik hetk raamatukogus või aktiivne liikumine spordisaalis, rulluisuteedel ja discgolfi rajal. Looduse nautlejatele on läheduses Tarvastu jõgi ning vaid 10 km kaugusel laiuv Võrtsjärv, mis kutsub suvel suplema ja paadiga sõitma.
Mustla ja Tarvastu piirkond on tuntud oma rohelise elukeskkonna ja tugeva kogukonnatunde poolest.
Motosportlastele pakub võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks lähedal asuv Raassilla Motokeskus, mis asub kinnistust 1km kaugusel.
KAUGUSED TEISTEST LINNADEST
Mustla 7 km | Viljandi 20 km | Tõrva 35 km | Tartu 83 km | Pärnu 114 km | Tallinn 176 km
Tule ja tunneta selle talukoha rahu, nuusuta värsket metsaõhku ning koge päris kodutunnet – Sinu uus algus Vilimeeste külas ootab Sind!
Selleks, et saaksime koos rahulikult ringi vaadata ja sellest paigast lähemalt rääkida, palun anna oma tulekusoovist teada ning lepime sobiva aja kokku. Kuna tegemist on pererahva privaatse eramaaga, siis palume kodurahust lugu pidada ja omal käel kinnistule mitte minna – hoiame seda paika koos!
