Tule vaatama l 25.04. ja tee oma pakkumine!
Apartment ownership, stone house
Kitchen: electric stove, refridgerator
Sanitary arrangements: shower, new sewerage system, bath, washing machine
Heating and ventilation: gas heating
Additional information: kitchen, box-room, parking not free parking, ventilation, furniture, gas, public transport, roof apartment, separate rooms, wall cupboard, roof tin roof
Communications and security: Internet, cable TV, steel door, frontdoor locked
Neighbourhood: water body meri 1,000 m
ROMANTILINE 2-TOALINE KORTER KADRIORU PARGI KÕRVAL!
Uusi omanikke ootab Kadriorus südames asuv 3.korruse 2-toaline väga eriline katusekorter.
Lähedal meri, park, kohvikud/restoranid, toidupoed.
Sissekolimiseks valmis või siis renoveeri oma meele järgi.
Osaline mööbel kuulub hinna sisse (sellest kohapeal).
Põrandapind 64,4m2, elamispind 54,8m2, panipaik 2m2.
Köögi aknast vaade Luigetiigile, teised aknad hoovi poole.
Majas gaasiküte, igas ruumis värskeõhuklapid, puhas trepikoda ja majanaabreid vaid 12 korterit. Mugava asukohaga panipaik keldrikorrusel, kus nt jalgrattaid hoida.
Parkimisvõimalus tänaval elaniku soodushinnaga 120€/aastas.
Allpool pikemalt:
KORTERI PLANEERING
Katusekorter asub 3.korrusel (liftita maja).
Korteris on avatud kööginurgaga elutuba, magamistuba ja suur aknaga vannituba (vann+dušinurk+tualet).
Ligikaudsed ruumide suurused: elutuba ca 25 m2, magamistuba 11 m2, vannituba 13 m2, köök 8 m2, esik.
Lae keskosa kõrgus 3,14m.
SISUSTUS JA SEISUKORD
Korter müüakse koos osalise mööbliga (soovi korral ilma).
Korter on heas/keskmises seisukorras.
Põrandatel laudis, mis oleks vaja lihvida ja hooldada. Seintes tapeet/värv.
Korter on olnud vaid ühe omaniku käes ning sisseehitatud sisustus on algusest peale.
Köögis nõudepesumasin, pliit/kubu/ahi, külmkapp.
Vannitoas uus pesumasin-kuivati (uuem).
KÜTE JA VENTILATSIOON, KAMINA VÕIMALUS
Majal oma gaasikatel, mis annab kütte ja sooja vee, tubades radiaatorid (reguleeritavad).
Õhutuseks olemas fresh-klapid (igas ruumis).
PS Piltidel olev konditsioneer ei ole töökorras.
Elutoas olemas kamina võimalus (piltidel olevat kaminat enam ei ole, kuid on olemas normidele vastav suitsulõõristik).
PARKIMINE JA PANIPAIK
Panipaik 1,8 x 1,2m (mugav asukoht soklikorrusel), kuhu mahuvad kenasti ka jalgrattad.
Parkimine tasuga “kesklinn”, võimalus elaniku soodustusega 120 €/aastas (tsoon T6, vt viimast pilti).
KULUD
Ühistu arve suvel keskmiselt: 103€, kevad/sügis 133€, talvel 192€ (lisanduvad elekter ja vesi - vastavalt enda kasutusele.)
MAJA EHITUS JA DOKUMENDID
Ehitusluba 02/2000.a.
Kasutusluba 12/2000.a.
Arendus/ehitus Estconde.
Majas on 12 korterit, liftita.
Hiljuti vahetati välja veetorustik.
Madalvundament.
Vahelagede kandvad osad - monoliitne raudbetoon
Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid - monoliitne raudbetoon; puit, plokk jmt.
Katuse/lagede kandvad osad - monoliitne raudbetoon; puit; teras.
Välissein - betoon; klaas; plokk (vaht, betoon jms)
Viimistlus puit, krohv.
Katus- plekk
KADRIORG on vaba aja veetmise koht ja väärikas elupiirkond. Naabruses Kadrioru park, loss ja luigetiik, KUMU kunstimuuseum, Peeter I majamuuseum, vabariigi presidendiloss ning mitmed kohvikud-restoranid. Kesklinna saab jalgsi ja trammiga (paar peatust).
Lühikese jalutuskäigu kaugusel on meri ja kesklinna - Pirita randa ühendav tee, kus lisaks jalgteele rajatud ka jalgratta- ja rulluisurada.
da.
