Eraldi sissepääsuga 4-toaline korter, teine korrus
Apartment ownership, stone house
Kitchen: ceramic stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: new sewerage system, shower
Heating and ventilation: air to air heat pump, heated floors, stove heating
Additional information: box-room, garret, new electric wiring, separate entryway, closed courtyard, separate rooms, packet windows
Communications and security: frontdoor locked
Otse omanikult müüa 4-toaline eraldi sissepääsuga korter Kesklinna ja Vaksali linnaosa piiril.
PLANEERING
Renoveeritud 1935. aastal ehitatud kahe korteriga kahekordse kivimaja terve teine korrus. Läbi maja planeeringuga korteri aknad avanevad nii ida kui lääne suunda. Valgust varjavaid maju akende taga ei ole, mistõttu on korter valgusküllane.
Ruumilahenduselt on korteris kolm eraldi magamistuba, elutuba, köök, esik ja WC/duširuum. Lisaks tänavapoolne sissepääs, teisele korrusele viiv koridor ja kaks kuuri. Korteri juurde kuulub pööningu notariaalne ainukasutus. Privaatne aed on esimese korruse naaberkorteriga ühiskasutuses. Aias on võimalik grillida ja niisama meeldivalt aega veeta.
Maja asub linna miljööväärtuse alal.
KÜTE, VENTILATSIOON JA TEHNOSÜSTEEMID
Korteris on kaks halupuudega köetavat ahju ja õhksoojuspump, lisaks vannitoa põrandaküte. Küttepuude kulu ca 8 ruumi aastas. Soe vesi oma enda boilerist. Keskküttetrass on maja ees Kastani tänaval olemas, sellega on võimalik soovi korral liituda. Hetkel on korteris loomulik ventilatsioon, sundventilatsiooni rajamine on samuti võimalik. Renoveerimise käigus vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik ning kogu elektrijuhtmestik.
HALDUS
Majaga seotud igakuised haldus- ja hooldustasud puuduvad. Kütte-, vee-, prügiveo ja elektrikulu on vastavalt tarbimisele. Fassaad on renoveeritud ja soojustatud, katus ja vihmaveerennid vahetatud. Suuremad tööd võetakse ette vajaduspõhiselt.
PARKIMINE
Parkimine maja ees tänaval või naabritega kokkuleppel sisehoovis.
LÄHEDUSES (aeg jalutades)
Majast 2 minuti kaugusel asub Tartu Vanemuise park, aknast paistab Vanemuise väike maja, nelja minuti kaugusel on Vaksali park. Erinevad bussipeatused ja rongijaam on 6 minuti kaugusel.
Lähim toidupood – 10 minutit
Lähim perearstikeskus – 5 minutit
Raekoja plats – 17 minutit
Aparaaditehas – 7 minutit
Tartu Mart Reiniku Kool (piirkonnakool) – 3 minutit
Miina Härma Gümnaasium - 6 minutit
Lasteaed Midrimaa – 8 minutit
Lastesõim Mesipuu – 4 minutit
MEILE MEELDIB
- Korteris on palju valgust ja akendest avanevad ilusad vaated. Eriti kena on elutoa suur aken, mille taga igal aastaajal imeline looduspilt.
- Suurepärane asukoht. Linnaplaneerimise seisukohalt vastab kenasti 15 minuti linna põhimõttele, sest igapäevased liikumised saab kõik jala ära teha ja kõik vajalik asub tõesti käe-jala juures. Maja kõrval on Tartu Lastekunstikool, lähedal asub Vanemuine. Kastani tänaval on tihedam liiklus vaid tööpäeviti hommikusel ja pealelõunasel ajal.
- Majas on kaks korterit, mistõttu on lihtne heakorda hoida ja vajalikud tööd saab kiirelt kokku leppida.
Kui pakub huvi, siis lepime aja kokku ja tulge vaatama.
