Privaatne maakodu – vaid 20 min Pärnust!
Private property, stone house, total area 257 m²
Kitchen: stove heated with firewood, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, water boiler, shower, sauna, washing machine, sewerage, local water
Heating and ventilation: air to air heat pump, electric heating, stove heating, solid fuel, fireplace, conditioner, combined heating
Communications and security: Internet, cable TV, fenced with garden, security system, steel door, video cameras
Additional information: terrace, TV-set, wall cupboard, box-room, deep well, well, farm building, public transport, parking free parking, garage, packet windows, furniture, furnishing possibility, 3*380V, dressing room, electricity, wall brick wall, roof tiled roof
Neighbourhood: Valgerand sea , near forest, surrounding buildings private houses, location outside settlement location, roads in good condition roads, neighbours at one side neighbours
Kas otsid rahulikku kodu looduse keskel, kus naabrid ei piilu aknast sisse ja hommik algab linnulauluga? See hubane ja avar maakodu pakub privaatsust, ruumi ja võimalusi – nii elamiseks, suvitamiseks kui ka investeeringuks.
Kinnistu asub paarikümne minutilise autosõidu kaugusel Pärnust (24 km). Möödudes Valgerannast ja läbides Audru ning Aruvälja jõuame Soeva külla. Küla on väike ja rahulik. Naabrid on üksteisest piisavalt kaugel, et mitte häirida teineteise privaatsust. Aruvälja külakeskus jääb 5 km kaugusele, kus on nii kauplus, raamatukogu kui ka lasteaed. Lähim kool asub 10 km kaugusel Audrus. Bussiühendus Pärnuga on hea, peatus asub ca 100 m kaugusel.
Sügisel kannab rikkalikult vilja ca 10 puuline õunapuuaed, kirsid, kreegid ja ploomid. Marjapõõsastest leidub nii sõstra- kui karusmarjapõõsaid. Vana talukoha hobusetalli kivivaremed sobivad hästi ehitamaks väliköök või suvemaja. Hetkel aga kaunistavad seda kohta magusad viinamarjad ja maasikapõõsad.
Kinnistu kogusuurus on 14,42 ha, mis jaguneks kolmeks:
7 ha väärtuslik põllumaa - väärtusega u 30000€, mis on hetkel renditud kohalikule põllumajandusega tegelevale ettevõttele, ehk on võimalik jätkata väljarentimisega või võtta ise kasutusele;
6,4 ha metsamaa - väärtusega u 50000€, osaliselt on teostatud raie, kuid osaliselt on kaetud leht- ja okaspuudega (peamiselt kask, mänd ja hall-lepp), jagub piisavalt puid omale kütteks, kui ka metsa harimiseks.
1 ha õuemaa - ümbritsevad tihedalt täiskasvanud puud (männid, kuused, vahtrad, saared) ja põõsad, mis summutavad maanteemüra ja kaitsevad täielikult pererahva privaatsust koduhoovis.
Köök: 16.6 m², puu- ja elektripliit, külmik, nõudepesumasin, köögimööbel
Sanruum: wc, duširuum ja puukerisega saun (boiler nii puu- kui elektriküttega), pesumasin
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, õhksoojuspump, põrandaküte, elektriküte, tahke kütus, kamin, kombineeritud küte, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 9 m², puitlaudpõrand, pakettaknad, puitaknad, mööbel, garderoobid, panipaigad, terrass, TV, puurkaev, salvkaev, kõrvalhooned.
- Elektri peakaitse 25A
- Ahiküte, kamin, pliit ja kaugjuhitav õhksoojuspump.
- Uus puuküttega saun
- Vesi puurkaevust
- Kanalisatsioon juhitud 35 m3 mahutisse
- Enamik akendest on vahetatud topeltklaasiga pakettakende vastu
- Hoonet on jooksvalt renoveeritud
- Maakelder ja puukuur
Side ja turvalisus: Internet, telefon, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, videovalve, ATS (automaatne tulekahju signalisatsioon), vingugaasiandurid.
Ümbrus: mets ja raba vahetus läheduses, teed heas seisukorras, rabakraavid 200 m, asulast väljas, lähim naaber 300m kaugusel
NB!
139000 € hind kehtib hoonetele koos 1 ha õuemaaga.
219000 € hind kehtib hoonetele koos kogu kinnistuga so 14,4 ha maad sh metsa ja põlluga.
Võta ühendust ja läheme vaatama!
KÕIK KINNISVARATEENUSED ÜHEST KOHAST
https://www.facebook.com/propertymastersmanagement
https://www.propertymasters.ee/
