apartment for sale, 3 rooms - Kummeli 20, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müüa avar ja hubane 3-toaline korter Kummeli elurajoonis, Tartus
Kui hindad läbimõeldud planeeringut, kvaliteetset siseviimistlust ning rahulikku elukeskkonda, siis see Kummeli elurajoonis asuv kodu võib olla just Sinu jaoks loodud.

KORTER JA PLANEERING
Korter paikneb 4-korruselise maja teisel korrusel ning on läbi maja planeeringuga, mis tagab loomuliku valguse kogu päeva vältel. Tegemist on kahetasandilise korteriga, mille ruumilahendus on praktiline ja avar.
Esimesel tasapinnal asub valgusküllane avatud köögi ja elutoaga eluruum (32,1 m²), kus on mõnus veeta aega nii pere kui ka külalistega. Esikus (6,1 m²) on mahukas garderoob ning olemas on ka eraldi WC (1,3 m²). Elutoast pääseb rõdule (7,6 m²), kus saab nautida õhtupäikest.
Teisel tasapinnal paiknevad: koridor (4,8 m², ) suur garderoobiga magamistuba (14,4 m²) ja väiksem tuba (10,6 m²), mis sobib ideaalselt lastetoaks või kodukontoriks. Samal korrusel on saunaga (1,5 m²) WC-duširuum (4,9 m²), pakkudes mõnusat lõõgastumisvõimalust. Suuremast magamistoast pääseb otse rõdule (7,6 m²), kuhu paistab hommikupäike, ning kus asub panpaik.
Korteri pindala on 75,7 m², millele lisanduvad kaks rõdu kogupinnaga 15,2 m² ning panipaik 4,4 m².

SISUSTUS JA SISEVIIMISTLUS

Korter müüakse koos kvaliteetse ja läbimõeldud osalise sisustusega. Hinna sees on kvaliteetne kõrgläikega Arensi köögimööbel, Franke valamu ning integreeritud tehnika – külmik, ahi, induktsioonpliit, mikrolaineahi ja nõudepesumasin. Lisaks kuuluvad hinna sisse kaks suurt lükandustega garderoobikappi, vannitoamööbel, pesumasin, elutoa telerialune kapp ning suur diivan, mis sobib ideaalselt ruumi mõõtudega, samuti eritellimusel tüll- ja külgkardinad, voldikkardinad ning valgustid.
Siseviimistluses on kasutatud heledaid toone ja naturaalseid materjale, mis loovad rahuliku ja maitsekalt viimistletud õhkkonna. Esimese tasapinna põrandat katab naturaalne 1-lipiline tammeparkett ning ülejäänud korteri põrandatel on 3-lipiline naturaalne tammeparkett. Esikus ja sanitaarruumides on plaaditud pinnad ning siseuksed on tammespooniga. Kolmekordsed puitraamidega pakettaknad tagavad hea soojapidavuse ja vaikuse.
Saunaga vannitoas on võimalik põrandatemperatuuri eraldi äpist reguleerida. Magamistoas on kvaliteetne Toshiba kangaga õhksoojuspump, mis tagab suvisel ajal mõnusa jaheda sisekliima.
Korteri siseviimistlus on rahulik ja maitsekas – heledad toonid ja kvaliteetsed materjalid loovad koduse ja harmoonilise õhkkonna.

KÜTE, KULUD JA KOMMUNIKATSIOONID

Majas on tsentraalne keskküte ja soojustagastusega ventilatsioon, mis tagavad energiatõhusa ja tervisliku sisekliima. Paigaldatud on ka veepehmendussüsteem ning trepikojas on videovalve. Korteriühistu on tegus ja hooliv, panustades aktiivselt maja korrashoidu ja arengusse.
Kommunaalkulud on juuli 2025.a. 72 eurot ja jaanuar 2026.a 158 eurot.

LISAINFO

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht tõkkepuuga suletud hoovis, panipaik keldrikorrusel ning kaks lisapanipaika rõdudel, mis pakuvad rohkelt hoiustamisvõimalusi.

ASUKOHT
Kummeli elurajoon on kaasaegne ja peresõbralik piirkond, kus on rohkelt rohelust ning hästi arenenud infrastruktuur. Vahetus läheduses asuvad lasteaed Klaabumaa, toidupoed Selver ja Maxima ning bussipeatused, mis tagavad mugava ühenduse kesklinnaga.
Ümbruskonnas on mitmeid vaba aja veetmise võimalusi – jalutuskäigu kaugusele jäävad Raadi mõisapark, Raadi järv ja Eesti Rahva Muuseum, samuti Emajõe liivarand ja Lodjakoda. Läheduses asuvad ka kergliiklusteed ning Tartu seikluspark, pakkudes aktiivset ajaveetmist kogu perele.
Maja hoovis asub mänguväljak.
Tegemist on hästi hoitud, maitsekalt viimistletud ja kohe sissekolimiseks valmis koduga, mis pakub suurepärast elukvaliteeti.

Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, võta julgelt ühendust ja tule vaatama!