Eksklusiivne ja energiatõhus kodu tupiktänavas
Private property, stone house, house area 168.6 m², total area 239.2 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: water boiler, separate toilet room and bathroom, sauna, bath, shower, washing machine, urban water, sewerage
Heating and ventilation: heated floors, gas heating, air to air heat pump, fireplace, gas, conditioner
Communications and security: Internet, fenced with garden, neighbourhood watch, video cameras, steel door
Additional information: furnishing possibility, 3*380V, dressing room, electricity, terrace, TV-set, public transport, furniture, packet windows, parquet, garage, parking free parking, roof tiled roof
Neighbourhood: near forest, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses
Müüa kõrgekvaliteediline ning energiatõhus elamu, kus kaasaegne funktsionaalsus kohtub ajatu elegantsiga. Hoone vormikeel on inspireeritud klassikalisest linnamajast ning selle puhtad jooned loovad väärika ja esindusliku terviku.
Valgele krohvfassaadile annavad iseloomu tumepruunid puitdetailid, mis ilmestavad varjualust, garaaži, räästast ning terrassi. Klassikaline kelpkatus laiade räästastega on kaetud kvaliteetse tumehalli kiviga, mida täiendab samas toonis vihmaveesüsteem.
Eramu asub tupiktänava lõpus rahulikus Soinaste uuselamurajoonis, vaid 1 km kaugusel Tartu linnapiirist.
• asfaldikattega sõidu- ja kõnniteed
• tänavavalgustus ja kergliiklusteed (ühendus linnaga)
• bussipeatus ca 600 m
• Lõunakeskus vaid 2,8 km (4 min autosõitu)
Soinaste on hinnatud oma turvalise ja peresõbraliku elukeskkonna poolest. Piirkonnas elab palju lastega peresid, vahetus läheduses olemas lasteaed ning jalutuskäigu kaugusel paikneb kaasaegne mänguväljak ja talvine kelgumägi. Naabruskond on aktiivne ja sõbralik.
Ühekorruselise elamu suletud netopind on 168,6 m², millest kogu pind on köetav. Planeering on loogiline ja funktsionaalne, pakkudes mugavat igapäevaelu.
Elu keskpunktiks on avar ja valgusküllane köök-elutuba (42,4 m²), kust avaneb pääs terrassile.
Elamus paiknevad:
• esik garderoobiga
• saunakompleks (duširuum, wc ja leiliruum)
• eraldi wc-duširuum
• neli magamistuba
• garaaž
Suurim magamistuba on varustatud walk-in garderoobiga ning pääsuga terrassile.
Terrassile (70,6 m²) pääseb elutoast, suurest magamistoast, vannitoast ja garaažist. Terrass on osaliselt kaetud, pakkudes võimalust nautida nii päikest kui ka varju.
Kodu sisustus ja tehnika on hoolikalt valitud, et pakkuda maksimaalset mugavust ja kvaliteeti:
• köögimööbel ja söögilaud kvaliteetselt Häckerilt
• integreeritud Bosch köögitehnika ning Jura kohvimasin
• kubu mootor viidud lae alla – vaiksem elukeskkond
• vannitoamööbel Balteco ning Grohe santehnika
• elutoas ja magamistoas kliimaseadmed
• elutoas stiilne disainkamin
• veepehmendusseade
• maja ümbritsetud valvekaameratega
• majaga tuleb kaasa ka kvaliteetne HUUM saunakeris
Kogu mööbel jääb sisse. Uus omanik saab koheselt sisse kolida ja elu nautima hakata!
Aed on maitsekalt kujundatud ning pakub privaatsust ja mugavust:
• kinnistu on täielikult aiaga piiratud + automaatne värav
• parkimisvõimalus kuni 4 autole kinnistu sees + lisakohad aia ees
• kõrghaljastus – hekk ja Jaapani ilupuud
• Husqvarna robotmuruniiduk
Terrassil lisavad elamusele väärtust:
• telefoni teel juhitavad integreeritud kõlarid
• sisseehitatud tünnisaun valgustuse ja mullisüsteemiga
Elamu on rajatud vastupidavale madalvundamendile ning ehitatud bauroc plokkidest.
• 3-kordse klaaspaketiga aknad
• pööningul puistevill 450 mm + lisatud täiendav 50 mm soojustus
• puitfermidega katusekonstruktsioon
• elektriline soojustatud garaažiuks
• garaažis kvaliteetsed metallriiulid
Kaasaegsed tehnosüsteemid:
• vesipõrandaküte (ruumipõhine reguleerimine)
• ökonoomne Bosch gaasikatel
• soojustagastusega Flexit ventilatsioon
• tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk
• elektrivõimsus 3x16A
• saunas elektrikeris
Kõik tehnosüsteemid (gaasikatel, ventilatsioon, kamin) on hiljuti hooldatud.
Elamu antakse uuele omanikule üle värskendatud siseviimistlusega.
See on kodu, mis sobib inimesele, kes hindab vaikset elukeskkonda, kvaliteetseid materjale ja läbimõeldud tervikut. Koht, kuhu on võimalik kohe sisse kolida ja elu nautima hakata.
