Suure ehitusõigusega ärimaa kinnistud väljakujunenud äripargis.
Plot area 20124
MÜÜA ATRAKTIIVSE ASUKOHAGA ÄRI- JA TOOTMISMAA ARENDUSALA!
3 DETAILPLANEERINGUGA KINNISTUT SUURUSEGA 3 HEKTARIT.
Harva esinev võimalus arendajatele ja ettevõtte omakasutusse kinnistute otsijatele, kes soovivad heas logistilises asukohas soetada ehitusõigusega maad, mis lubab ehitada suuri hooneid.
RE Kinnisvara pakub müügiks ca 3 hektari suuruse arendusala Rae vallas Lehmja külas. Ala koosneb kolmest äri- ja tootmismaa kinnistut, millele on detailplaneeringuga väljastatud ehitusõigus. Tugevaks argumendiks on 75%-line täisehituse võimalus. Samuti lubab detailplaneering ehitada hooneid üle kinnistute piiride. Seetõttu on võimalik rajada märkimisväärse jalajäljega äri- või tootmishoone ehitusaluse pinnaga kuni 22 000 m².
3 kinnistut pakub seega võimalusi arendada eraldiseisvaid hooneid kui ka kinnistuid kombineerides rajada suuri hoone mahtusid.
Tegu on välja kujunenud äri- ja tootmispargiga ning antud kinnistud on ühed viimased hoonestamata, kuid samas infrastruktuuri ning kommunikatsioonidega varustatud kinnistud Lehmja külas. See tähendab, et ostja saab koheselt alustada projekteerimise, ehitusloa taotluse ja ehitustegevusega.
Antud pakkumine on Kütte tee 7 ja Kütte tee 9 kinnistute koos müügiks, aga võimalik kinnistuid omavahel kombineerida ja koos osta. Võimalik ka kinnistuid eraldi osta.
Müüdavate kinnistute andmed:
Gaasi tee 8
Katastritunnus: 65301:002:1138
Kinnistu pindala: 5659 m²
Ehitusalune pind: 7500 m²
Sihtotstarve: 75% tootmismaa / 25% ärimaa
Lubatud korruselisus: 3
Lubatud kõrgus: 24 m
Lubatud hoonete arv: 3
Kütte tee 7
Katastritunnus: 65301:002:1123
Kinnistu pindala: 9782 m²
Ehitusalune pind: 7300 m²
Sihtotstarve: 75% tootmismaa / 25% ärimaa
Lubatud korruselisus: 3
Lubatud kõrgus: 24 m
Lubatud hoonete arv: 3
Kütte tee 9
Katastritunnus: 65301:002:1125
Kinnistu pindala: 10 342 m²
Ehitusalune pind: 7800 m²
Sihtotstarve: 75% tootmismaa / 25% ärimaa
Lubatud korruselisus: 3
Lubatud kõrgus: 24 m
Lubatud hoonete arv: 3
TEHNOVÕRGUD:
Vesi ja kanalisatsioon: Liitumispunktid kinnistutute piiridel(AS Elveso)
Elekter: liitumispunkt ja elektrikilp kinnistu piiril välja ehitatud.
Kaugküte: Liitumispunktid kinnistutue piiridel. Liitumisleping sõlmitud. (Põrguvälja soojus OÜ)
Lähinaabriteks, kes piirkonnas juba kinnistuid omavad või hooneid üürivad on nimekad ettevõtted nagu: Volvo Estonia, Ramirent, Hekotek, Mobec, Trafotek, Orkla Eesti, Pipelife Eesti, DPD Eesti, Silen, Smart Posti, Saku Metall ja paljud teised. Väga hea ligipääs Tartu maanteele ja Tallinna ringteele.
PS! Müügihinnale lisandub käibemaks!
Hea meelega jagan lisainfot detailplaneeringu, tehnovõrkude jms kohta.
RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.
Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:
- äri- ja elamispindade maaklerteenus
- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.
- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus
- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon
- kinnisvara seadustamine
Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.
Tutvu lähemalt re.ee.
RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST
Helista 66 88 666 või saada e-mail i****@R**.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara
Contact
