Parima asukohaga mereäärne maja vanalinnas
Private property, wooden house, house area 187.7 m², total area 237 m²
Additional information: balcony 5 m², parking free parking, farm building, wall wooden wall, roof profiled roof
Neighbourhood: location in the center location, surrounding buildings private houses, Haapsalu tagalaht sea 50 m, neighbours at one side neighbours, roads in good condition roads
Parimas võimalikus asukohas väga korralik (üldpinnaga 237 m2) maja Haapsalu linnas. Ehitatud 2007 mereääresele majale vajaliku hoolsusega. Maja asub Haapsalu tagalahe ääres, naabrid ühes küljes, mis on eraldatud kõrge elupuuhekiga. Põhilisteks naabriteks on pesitsevad merelinnud (luiged, kajakad, kotkad, haigrud jm). Maja alust maapinda on tunduvalt tõstetud ja tihendatud s.t vesi ei jõua majani ka suure tõusuga.
Planeering on avar ja valgusküllane, võimaldades kõigile pereliikmetele tasakaalu privaatsuse ja ühiste hetkede vahel. Majal on 2 sissepääsu - see võimaldab soovi korral osa hoonest eraldada, et pakkuda näiteks majutusteenust. Siseviimistluses on kasutatud põhiliselt naturaalseid materjale
Sügisel 2025 on püstitatud korralik aiamaja betoonvundamendile (mahult ehitusluba ei vaja) ning jätkub kiviparketi paigaldamine lisaks juba olemasolevale, et ka külaliste autod saaks pargitud.
Maja ümbruses on külluses jalutamisvõimalusi, lisaks on 2025.aaasta sügisel on juurde ehitatud promenaadi pikendus. Kõik eluks vajalik on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel (lasteaed, kool, kino, teater, haigla, mänguväljakud jms). Meri ja kaunis promenaad on akna all.
- korralikult sisustatud avar avatud köök;
- 2 elutuba (1 kummalgi korrusel);
- 2 duširuumi, suur vann, saun, boiler, 2 wc-d , tsentraalne kanalisatsioon, tsentraalne vesi;
- põhikütteks on pelleti katel (aastane tarve ca 4 alust)
- soojustagastusega ventilatsioonisüsteem (agregaat);
- lisaks on majas korralik suur ahi ja 2 õhksoojuspumpa;
- keskustolmuimeja;
- pööningud nii maja kui ka garaaži peal (soovi korral on võimlik eluruumideks ümber ehitada);
- äsja ehitatud kõrvalhoone;
- garaaž;
- 2 avarat rõdu;
- suur terass;
- pööningud nii maja kui ka garaaži peal (garražipealset saabsoovi korral on eluruumideks ümber ehitada);
- puitpõrandad, puit-pakettaknad, garderoobid, panipaigad;
- kiviparkett, tänavakivide paigaldus jätkub jooksvalt, et saada juurde parkimisruumi;
- sepistatud mootorajamiga tiibväravad;
- korralik betoonvundamendil kõrvalhoone.
- Ülalpidamiskulud on pigem soodsad.
- Maja asub muinsuskaitsevööndis kuid piiranguid teadaolevalt ei rakendu kuna maja on selleks liiga uus.
Pikka juttu ei oskagi kirjutada. Praegu ei ole pakkuda värkseid kevad-suviseid fotosid - lisame neid jooksvalt.
- Peame maakleritest lugu kuid praegu nende abi ei oota!
- Kuulutuse kopeerimiseks luba ei anna!
Müügiga pole kiire, aga oleme valmis müüma asjalikule ostjale. Lisainfo: ** ** *** (Hannes)
