30 km ja 25 min. Tallinna, väga privaatne!
Plot area 83500
Üldandmed
Tallinn-Rapla maantee lähedal. Asub Harjumaa piirist ainult 6 km Rapla poole ja on poole lähemal Tallinnale, võrreldes Harjumaa lääne- ja idaservadega. On varem ajalooliselt olnudki Harjumaa (EW ajal). Olen pannud kuulutuse Harjumaa lõunaserva kuuluvaks, et need, kes otsivad Tallinna lähedust ning ainult Harjumaa kuulutusi vaatavad, leiaks vaevata üles. Ala kuulub Tallinna lähedusse niikuinii, näiteks Põhja-Eesti ühistranspordipilet hakkab toimima.
Katastrinumber: 31701:001:1926, Registriosa number: 356637
Projekteerimistingimused on antud täiendava elamu ja kõrvalhoonete projekteerimiseks.
Kogupindala on 8,35 ha, 100% maatulundusmaa. Metsamaa 5,28 ha, looduslik rohumaa 2,31 ha, õuemaa 0,44 ha, muu maa 0,32 ha.
Elekter
Hetkel 3 x 10 A, olemasolev kaabel võimaldab kuni 3 x 75 A, samuti olemasolev alajaam.
Kinnistu kirjeldus
Lõunaküljelt piirneb suure riigimetsaalaga, põhjast ojaga ning idast Rail Balticu trassiga. Seega on kinnistu väga privaatne, naabrid aknasse ei vaata ja kõrvale elamuarendusi rajada ei saa.
Looduskaunis koht suurepäraste vaadetega veekogudele ja ümbritsevale maastikule. Kinnistul kasvav mets on väga hästi hooldatud ja meenutab parki.
Elamu juures on õunapuu- ja marjaaed ning aiamaa. Kinnistu on põhiosas kaetud erivanuselise, vahelduva ilmega metsaga, mis sobib edaspidi kõrghaljastuseks. Puuliikideks on mänd, kuusk, kask, haab, hall-lepp, saar, jalakas, pärn ja tamm.
Vesi
Olemas salvkaev, saab rajada puurkaevu. Kinnistul on väga puhta veega allikas. Võimalus on rajada rida tiike madalatel aladel põhjapiiri lähedal. Kaks tiiki idaservas on juba valmis.
Juurdepääsutee
Hetkel on kruusateelt hooneteni 300 meetrit pinnaseteed, kruusatee pikkus asfaltteeni on 100 m. Kokku kaugus asfaltteest on 400 m. Ostu korral aitan korraldada kruusatee ja majaesise parkimisplatsi ehitamise võimalikult kiiresti. Teeservituut on seatud, ehitajalt hinnapakkumine olemas 10000.- eurot.
Rail Baltic
Kinnistu idapiirile 270 m kaugusele praegusest elamust ehitatakse Rail Baltica trassi. Rongipeatust ehitatakse 2 km kaugusele kinnistust. NB! Kaasaegne kiirrongiliiklus uuel raudteel saab olema ikka päris vaikne võrreldes tavalise raudteega. Rongi liikumisel kostab põhiliselt vaid õhu liikumise mühin ja rööbaste kahin, rongi rataste kolksumist kiirraudteel pole. Raudtee lähedus on eelis, sest Tallinnasse saab rongiga ruttu ja ummikuvabalt.
Olemasolev hoonestus
Hooneteks on puitelamu (147 m2) ning laut-küün (106+81 m2).
Elamu sisaldab kolme tuba, kööki, vannituba ja sahvrit. Lisaks on mahukas garaaž, pööning, koda, eeskoda ja veranda. Elamus on ahi ja soojamüüriga pliit. Elekter on 3-faasiline, (3 x 10 A), saab kindlalt laiendada 3 X 75 amprini. Veevarustus on betoonrõngastega salvkaevust õuel või allikast. Saab rajada puurkaevu ja kanalisatsiooni.
Laut on paksude kivimüüridega, küüni seinad on püstistest tugipalkidest ning kaetud püstiste laudadega. Hoonete katused on eterniidist. Hoonete vanuseks on hinnanguliselt 100 aastat. Hooneid saab ilma renoveerimiseta kasutada abihoonetena. Kuigi pärast renoveerimist saaks olemasolevat elamut ka elamuna edasi kasutada.
Uute hoonete ehitamise või paigaldamise võimalus
Kinnistule saab planeeringu järgi ehitada uusi elamuid ja abihooneid. Paigaldada saab ka valmisehitatud nn. vabrikumaju. Kinnistut saab jagada kuni 1 ha suurusteks osadeks.
Videovalve, naabrivalve.
Vaatamas saab käia ainult telefoni teel eelnevalt kokku leppides. Helistada võib 8:00-20:00, ka nädalavahetustel. Omavoliline kinnistule sisenemine pole lubatud.
Ei luba enda kuulutust kopeerida
