Tõeline pärl Emajõe kaldal!
Private property, stone house, house area 183.2 m², total area 213.8 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, sauna, water boiler, shower, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, fireplace, conditioner, geothermic heating
Communications and security: Internet, cable TV, fenced with garden
Additional information: electricity, terrace, TV-set, wall cupboard, box-room, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, dressing room, other wall, roof tar paper roof
Neighbourhood: Emajõgi river 65 m, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses, beach length 50 m
Tartu külje all, kauni Emajõe ääres, rahulikus Vorbuse külas, on müüki tulnud äsja valminud energiasäästlik funkstiilis eramu!
See modernne kodu asub looduskaunis piirkonnas vaid 10 km kaugusel Tartu kesklinnast ja kõigest 65 meetrit Emajõe kaldast. Maja ehitamisel on kasutatud kõrgkvaliteetseid materjale ning koostöös sisearhitektiga on loodud stiilne ja funktsionaalne interjöör, kus nutikad mööbli- ja valguslahendused loovad täiusliku harmoonia.
Maja ostuga tuleb kaasa kogu piltidel olev mööbel ja sistustus.
Eramu on väga energiatõhus: hoone põhikonstruktsioon on valmistatud Reiden termoplokkidest Silver 420 mm, millele lisandub 15 kW võimsusega päikesepaneelide süsteem, mis võimaldab elektrit ka võrku tagasi müüa. Maakütte lahendus tagab madalad küttekulud ning mugava vesipõrandakütte reguleerimiseks on igas toas eraldi termostaat. Kuumemate ilmade jaoks on majas 7,5 kW võimsusega konditsioneer.
Maja on ühekorruseline, hästi läbimõeldud ja peresõbraliku planeeringuga. Suurimaks ruumiks on avar, 52,5 m² elutuba koos avatud köögiga, kus eritellimusmööbel ja tipptasemel köögitehnika, sealhulgas integreeritud kohvimasin ja veinikülmik, pakuvad kõike, mida vajad.
Kõik toad on valgusküllased ja avarad – maast laeni ulatuvad aknad (kõrgus 2,7 m) on varustatud kolmekordse päikesekaitseklaasiga. Magamistoad paiknevad lõunaküljel, pakkudes privaatsust ja mugavat ligipääsu. Suurima magamistoa juurde kuulub avar sissekäidav garderoob, samas kui kaks ülejäänud tuba saab kohandada vastavalt omaniku soovidele.
Praktilisust lisab eraldi majapidamisruum, kus on pesumasin, kuivati, valamu ja sisseehitatud kapid koduhoiutarvete jaoks.
Maja tõeliseks pärliks on saunakompleks, mis sisaldab sauna, pesuruumi ja puhkeruumi, kust pääseb mööda betoonteed ka otse jõe äärde. Saunaruumis, mis mahutab vähemalt 4 inimest, on maksimaalseks lõõgastuseks paigaldatud Saunumi Spa Session elektrikeris mobiilse juhtimisvõimekusega.
Maja juurde kuulub ka muljetavaldav, 108,7 m² terrass, kuhu pääseb igast toast ning kus saab nautida õhtupäikest. Lisaks on olemas suletud terrass kaminaga, ideaalne hubasteks õhtuteks. Terrassi kõrval asub praktiline külm panipaik, kus saab hoiustada näiteks kvaliteetveine.
Peasissepääsu kõrval asuv soojustatud garaaž mahutab mugavalt ühe auto ning rattaid või muid tarvikuid.
Tule ja vaata ise, kuidas see ainulaadne kodu võiks olla just sinu jaoks!
