Müüme A-energiaklassi lao- ja tootmispinna Rae vallas-427,3m².
Total area 427.3 m²
Müüme Tallinna ringtee ääres, Koplipere tee 5, Rae küla, Rae vald A-energiaklassi lao- ja tootmispinnad. Hoone on projekteeritud ja ehitatud koostöös NOBE meeskonnaga.
Boks nr 5
Korteriomand.
Üldpind: 427,3 m² (Ik 380,3m²+IIk 47m²).
Müügihind: 1 296€/m² ehk 553 781€ + km.
Vt ka: https://koplipere.ee
Lisainfo
* 3,5 m 4,5 m tõstuks, sobib veoautoga sissesõiduks.
* Laopinna kõrgus 6 m, efektiivne riiuli lahendus.
* A-energiaklass ja LEED-sertifikaat, tagab madalad kõrvalkulud.
* Õhk-õhk soojuspumba baasil küttelahendus tagab efektiivse ja kulude kontrolli.
* Klaaspaketiga välisuks. Signalisatsioon.
* Teisel korrusele tõstetud olme ja kontoriblokk tagab laopõrandapinna efektiivse kasutuse.
* Ökonoomsed LED-valgustid.
* Kaasaegsed kaugloetavad arvestid.
* Piirdeaiaga territoorium, 2 liugväravat + jalgvärav.
* 5 parkimiskohta, erikasutuskorra alusel.
* Võimalus paigaldada fassaadireklaam.
Asukoht
* Logistiliselt väga hea asukoht Tallinna ringtee ääres.
* Läheduses Rae ja Jüri aleviku logistika- ja tootmispargid.
* Hea ühendus kõikide Tallinna piirkondade ja maanteedega.
* Tallinna Lennujaam 10 min kaugusel.
* Rail Baltica Soodevahe kaubaterminal ja Assaku reisirongipeatus rajamisel.
Sobivus investeeringuks
* Objekt sobib oma äritegevuseks, kui ka üüritootluse eesmärgil ostmiseks.
* Pikaajaliseks väärtuse kasvatamiseks logistiliselt arenevas piirkonnas.
* Uute äripindade võimalik üüritase piirkonnas on 6,5–7€/m².
* Potentsiaalne üüritootlus on ca 6,5-7% aastas.
* Eraldi korteriomand, tagab lihtsama finantseeringu pangast.
* Rae vald on Tallinna lähiümbruse üks kiiremini arenevaid tootmis- ja logistikapiirkondi, mida toetavad Rail Baltica ja ringtee infrastruktuur.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee
