Emajõe ääres mõisakompleks, 1,4 ha kinnistu
Stone house, total area 1430 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Heating and ventilation: Air-water heat pump, liquid fuel, combined heating
Additional information: electricity, box-room, public transport, parking free parking, garage, 3*380V, roof tiled roof
Sanitary arrangements: urban water
Communications and security: fenced with garden, video cameras
Neighbourhood: Emajõgi river 10 m
Müüa ainulaadne ajaloolise taustaga kinnistu Emajõe kaldal – arendusprojekt suure potentsiaaliga
Müüa endise Kavastu mõisa territooriumil paiknev kinnistu, mis asub vahetult Emajõe kaldal. Tegemist on haruldase pakkumisega, kus kohtuvad looduslik eripära, ajalooline taust ning väga lai arenduspotentsiaal.
Kinnistu sobib suurepäraselt majutus-, turismi-, sündmus- või tootmisfunktsiooniga arenduseks. Tegemist on projektiga, millest on võimalik kujundada piirkonna üks eristuvamaid sihtkohti.
ASUKOHT JA PLANEERING
Detailplaneering: äri-, tootmis- ja ühiskondlike ehitiste maa
Üldplaneering: segaotstarbeline maa-ala
Vahetu piir Emajõgi kaldaga
Võimalus rajada väikesadam või puhkeala
HOONESTUS JA AJALUGU
Kinnistu paikneb endise Kavastu mõisa aladel, mille ajalugu ulatub 19. sajandisse.
Krundil asub 4-korruseline, ca 1430 m² suurune maakivihoone, mis on rajatud mõisastiili järgides. Hoone on varem olnud kasutuses meierei ja puhkemajana ning vajab renoveerimist.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Sobib ideaalselt:
boutique-hotelliks või majutusasutuseks
restorani ja sündmuskeskuse loomiseks
turismi- ja elamusmajanduse projektiks
tootmistegevuseks (nt käsitöö, toidutootmine)
TEHNOVÕRGUD
Elektriliitumine: 250 A
Kanalisatsioon: tsentraalne
Vesi: puurkaev (liitumine piirkondliku veevõrguga valmimas)
LISAVÄÄRTUS
Kinnistu on selgelt piiritletud ja ümbritsetud kvaliteetse metallaiaga
Privaatne ja terviklik maa-ala
Võimalus juurde osta naaberkinnistud arenduse laiendamiseks
MIKS SEE OBJEKT?
Jõeäärne asukoht + ajalooline taust = haruldane kombinatsioon
Väga paindlik kasutus (ei ole ehistuslike piiranguid)
Tugev potentsiaal turismi- või äriprojektiks
Sobib nii investorile kui ka visiooniga arendajale
Paindlik ehitusõigus ja sihtotstarve – sobib nii äri-, turismi- kui tootmistegevuseks
Võimalus taastada ajalugu – arenda mõisauuendus, mis kannab piirkonna vaimu edasi
Huvipakkuv objekt nii arendajale, omavalitsusele kui ettevõtjale
Lisainfo ajaloolise mõisa kohta:
mois.ee lehel – Kavastu mõis
