house for sale, 8 bedrooms - Kokõ, Rõuge vald, Võrumaa

Uut omanikku otsib võimas kivihoone privaatses asukohas!

Võimalik on juurde osta kõrvalasuv hoonestamata Kase kinnistu (69701:005:1902) suurusega 13,5 hektarit, hind 100 000 EUR.

Kunagine Koke koolimaja on siiani tegutsenud külalistemajana. Maja esimesel korrusel on fuajee, saal, köök + nõudepesuruum, väike salong ja majapidamisruumid. Teisel korrusel on kaheksa tuba, millest viis on omakorda kahekorruselised (magamisosa on viidud katuseviilu alla). Kõigi tubade juures on pesuruum ja WC. Kahest toast pääseb suurele rõdule.

Peamaja võlvkelder on kasutusel tehnoruumina, kuhu on paigaldatud Nibe maasoojuspump ja Atmos puidukatel. Mõlemad küttelahendused on ühendatud kahel korrusel paiknevate radiaatoritega. Maakütte ühenduse valmidus on toodud ka saunamajja.

Veevarustus on tagatud puurkaevust ning kanalisatsioon on lahendatud biopuhastiga.

Koke maja on järjepidevalt hooldatud ja hoitud, uuendatud on saali lage ja puidust talasid, välja on vahetatud terrassi- ja rõdupiirded, möödunud suvel krohviti ja värviti üle fassaad (piltidel see töö veel ei kajastu).

Saunamajas on esimesel korrusel kaminasaal ja saunaruumid. Teisel korrusel on kolm tuba kahe eraldi sissepääsuga. Peamaja ja saunahoone vahel asub kahe ruumiga kuur-abihoone.

Maja valvab G4S. 2025. aasta suvel on lõpetatud korrastustööd Koke kinnistul, mille käigus eemaldati kuivanud puud, juuriti välja kännud ning tasandati pinnas. Kinnistul on kaks tiiki, millest ühes on ka väike saareke.

Kõrvalasuvale Kase kinnistule on koostatud detailplaneering, millega on kinnistu jagatud seitsmeks krundiks (vt planeeringu kaarti piltide hulgast). Maatükile on istutatud 1100 kaske ja 6250 kuuske, lisaks kasvab rohkelt mände.

Lähim alevik on Rõuge (4 km), kus on olemas pood, tankla, perearst, lasteaed, kool jne. Võru linn on u 20 minuti autosõidu kaugusel.

Helista või kirjuta mulle ja lähme vaatame selle ilusa koha koos üle!