Kortermaja koos täiendava ehitusõigusega
Private property, wooden house, total area 917.4 m²
Heating and ventilation: gas heating, gas
Additional information: parking free parking, basement, wall wooden wall, roof tin roof
Sanitary arrangements: sewerage, urban water
Communications and security: fenced with garden
Müüa kortermajaga kinnistu Kalamaja südames, Jahu ja Vana-Kalamaja tn nurgal. Lisaks on kinnistul detailplaneeringu järgi ka ehitusõigus täiendava hoone rajamiseks.
KORTERID
• Majas on 13 korterit, 1-3 toalised, EHR-i põhjal korterite köetav pind kokku 634.1m2
• Kõik pinnad on köetavad gaasiküttega (majal on soklikorrusel oma gaasikatlamaja, mis tagab ka sooja vee)
• Korterite seisukord on erinev, osad keskmises seisukorras, osad kapitaalremonti vajavas seisukorras
• Korterid on osaliselt välja üüritud
• Korteriomandid on hetkel veel moodustamata
ÄRIPINNAD
• Lisaks on soklikorrusel 2 äripinda, kus opereerib pikaajaline üürnik Kalamaja Pagarikoda. Äripinnad EHR-i põhjal kokku 153.6m2, reaalne väljaüüritav pind ca 180m2.
MAJA
• Autentne Tallinna tüüpi kivitrepikojaga puitmaja
• Erinevaid korrastustöid on aastate jooksul tehtud, aga kindlasti on veel ka tegemist vajavaid töid
EHITUSÕIGUS
• Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on kinnistul ka ehitusõigus täiendava hoone ehitamiseks ehitusaluse pinnaga 120m2, 2 korrust + katusekorrus. Visuaalselt sarnane kõrvaloleva Jahu 9 hoonega.
