Private property, stone house, house area 211.9 m², total area 296.8 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: bath, water boiler, shower, sauna, separate toilet room and bathroom, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: stove heating, Air-water heat pump, solid fuel
Communications and security: Internet, fenced with garden
Additional information: wall cupboard, box-room, public transport, parking free parking, TV-set, garage, parquet, packet windows, furnishing possibility, 3*380V, dressing room, electricity, terrace, basement, wall brick wall, roof tar paper roof
Neighbourhood: Muuga laht sea 500 m, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, surrounding buildings private houses, near forest
ASUKOHT
Müüdav majaosa asub Viimsi vallas metsadest ümbritsetud mereäärses Kelvingi külas, meresihi teel ca 500m mererannast.
MAJA
Läbi 4 tasapinna ulatuv kaksikelamu on saanud ehitusloa 1995, valminud 1999. aastal ja saanud kasutusloa 2009. aastal.
MAJAOSA
Majaosa üldpind on 296.8m2, millest köetav pind 211.9m2. Majas on 2 maapealset täiskorrust, katusekorrus ja täiskelder. Majas on 7 tuba, millest 6 magamistuba.
Esimesele korrusele jäävad esik ja sissepääs. Praegune majapidamisruum, endine kabinet (11.5m2), tualettruum, avar elutuba ning köök-söögituba (kokku 74m2).
Teisele korrusele jäävad peamagamistuba, kolm lisamagamistuba ning nurgavanniga vannituba. Katusekorrusele jäävad 2 katusealust magamistuba.
Keldrisse jäävad sauna eesruum (14.8m2), leiliruu , avar duširuum (kokku 11m2) ja keldrikorruse tualett. Samuti katlaruum, mitu ruumi asjade ladustamiseks ning garaaž (47.5m2).
Esimese korruse söögitoast pääseb esimese korruse terrassile ning teise korruse peamagamistoast pääseb merevaatega rõdule.
AED
Kinnistu paikneb ida-lääne suunal. Müüdav majaosa jääb kinnistu idapoolsele osale, tekitades avara idaküljel paikneva hoovi. Aias on väike tulease ning varikatusega terrass. Samuti laste kiik.
KÜTE ja VESI
Majaosa köetakse õhk-vesi soojuspumbaga, millel on 300L akumulatsioonipaak ja elektrikütte võimalus. Säilinud on algupärane õlikatel ja mahuti, mis on pikalt kasutamata olnud. Lisaks on esimesel korrusel soojustsalvestav puukütte ahi. Õhkvesi soojuspumba toetamiseks on majaosa katusele paigaldatud päikesepaneelid.
Elektrisüsteemi peakaitse on 3 faasi ja 25A. Majaosale on värskelt väljastatud C-klassi energiamärgis.
Joogivett ja reoveekäitlust pakub Kelvingi Tehnovõrgud MTÜ. Joogivee ja kanalisatsiooniteenuse kvartaalne makse on 85-100 eurot, sõltuvalt üldisest tarbimisest.
EHITUSLIK
Maja alusmüürid (keldrikorrus) on 40cm väikeplokist. Kandvad välisseinad õõnesplokkidest. Välisvooder on silikaattellistest. Kandvad siseseinad on silikaattellistest. Mittekandvad siseseinad on puitkarkassil. Vahelaed raudbetoonpaneelidest, pööningukorruse lagi puitkarkassil. Katusekatteks bituumenkärg.
ÜMBRUSKOND
Kelvingi küla on kolmest küljest ümbritsetusd metsaga ja ühest küljest merega. Meri jääb vähem kui 500m kaugusele. Kelvingi rannas on Kelvingi sadam paadihoiu ja veeskamisvõimalusega. Rannaalale jäävad ka ujumisrand, laste mänguväljak, laulukaar, rulluisutuub, võrkpalliplats, korvpalliplats ja väike jalgpalliplats. Meresihi tee algusesse jääb Kelvingi eralasteaed.
Pringi küla jääb 3km kaugusele. Haabneeme keskus (koolid, kauplused, spa) 6 km kaugusele. Bussiliin V5 sõidab nädala sees Haabneeme keskusesse ja tagasi 11-21 korda päevas ja nädalavahetusel 9-11 korda päevas. Ühe otsa sõiduaeg on umbes 15-20 minutit. Haabneeme keskust teenindavad TLT liinid 1, 49 ja 95. Haabneeme keskusest on Tallinna südalinna 12km, Kelvingist 18km (ca. 30min autoga).
Võtke julgelt ühendust ja lähme koos vaatama!
