Ruumikas perekodu terrasside ja pargivaatega!
Apartment ownership, wooden house
Kitchen: electric stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: new sewerage system, shower, sauna
Heating and ventilation: central heating
Communications and security: Internet, frontdoor locked
Additional information: wall cupboard, box-room, parquet, packet windows, furniture, terrace, closed courtyard, high ceilings, new electric wiring, parking free parking
Neighbourhood: location in the center location, roads in good condition roads, neighbours around neighbours, surrounding buildings apartment buildings
Müügile on saabunud avar ja valgusküllane 5 toaline perekorter hinnatud Tiigi 80 majas, vaid mõne minuti kaugusel Tartu südalinnast. Korterit iseloomustavad suured terrassid, kaunis pargivaade ja lõunapoolne päikeseküllane asetus. Planeering on läbimõeldud ja funktsionaalne: kolm magamistuba, eraldi kodukontor ning verandalik söögituba, mis loob kodu südamesse erilise atmosfääri.
Kahel terrassil (8 m² ja 21 m²) saab nautida päikest ja vaadet pargile. Lisaväärtust annab korterile aknaga saun. Lagede kõrgus ulatub 3,1 meetrini. Sisseehitatud laeni kapid ja kvaliteetne köögimööbel pakuvad rohkelt hoiuruumi. Kodus on veksel- ja dimmerlülitid, linna üldküte ning skandinaavialikult hele viimistlus. Lisaks kuulub korteri juurde 8 m² suurune kelder ja kaks parkimiskohta kinnistul. Trepikoda on lukustatud fonolukuga ning kommunaalkulud, mis sisaldavad ka elektrienergia maksumust on madalad. Kommunaalmaksed on suvel ca 80 eurot ja talvel 100 kuni maksimaalselt 300 eurot kuus.
Ajalooline taust. Hoone pärineb aastast 1895 ning kuulus algselt Tartu jõuka kaupmehe Heinrich Wöhrmanni perekonnale. Asukoht Vaksali–Kesklinna miljööväärtuslikul alal toob esile 19. sajandi Tartu puithoonetele omase arhitektuurse hõngu.
Taassünd. Aastatel 2014–2015 läbis hoone põhjaliku rekonstrueerimise ja laienduse, mille tulemusel loodi 14 eksklusiivset korterit.
Arhitektuur. Säilitati ajaloolise puithoone iseloom ja detailid, kuid lisati kaasaegsed energiatõhusad lahendused, uued tehnosüsteemid ning rajati privaatne sisehoov, mis pakub rahu kesklinna vahetus läheduses.
Privaatne elukeskkond. Tiigi 80 paikneb sisehoovis eemal tänavamürast. Kõigil korteritel on terrass või rõdu, hoovis asuvad mänguala ja parkimiskohad. Maja lõunapoolses küljes paikneb hoone kõige eksklusiivsem korter – 5 toa ja saunaga kodu üldpinnaga 117 m². Lisaks 2 parkimiskohta kinnistul.
Planeering. Korteri üldplaneering, ruumide asetus ja sisseehitatud mööbel on ehituse käigus kohandatud nii, et tekiks maksimaalselt funktsionaalne ja mugav elukeskkond, mis toetab elukvaliteedi kasvu.
Elamiseks ideaalne. Kodu sobib suurepäraselt neile, kes hindavad ajaloolise arhitektuuri ilu, rahulikku atmosfääri ja kesklinna lähedust. Ülikoolid, teatrid ja kohvikud jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele.
Investeering tulevikku. Hoonel on tänapäevane energiatõhusus, tugev korteriühistu ning väärtus, mis ajas stabiilselt kasvab.
Väärtus. Korter on hinnatud ekspertide poolt Tartu TOP kümne erilisema korteri hulka, arvestades selle planeeringut, privaatsust ja asukohta.
