Suure terrassiga kodu privaatses elurajoonis
Stone house, house area 83.2 m², total area 120.2 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, sauna, bath, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating, conditioner
Additional information: balcony 7.7 m², wall cupboard, terrace, furnishing possibility, packet windows, box-room, parquet
Müüa 4-toaline madalate elamiskuludega ridaelamuboks vaikses uuselamurajoonis Tartu linna piiril. Looduslähedases ja vaikses piirkonnas asuv kodu on modernses hästivarustatud hoones, mille ökonoomsus on tagatud maakütte ning soojustagastusega ventilatsiooni poolt.
Boksil on tagaaed keskmisest suurema terrassiga (30 m2), kust avaneb vaade kaugusesse. Maja ees on kaks boksile kuuluvat parkimiskohta. Suurt mugavust annavad võimalus iga toa temperatuuri eraldi reguleerida, jahutust pakkuv konditsioneer ja esimesel korrusel asuv saun. Boksi kasutuses on kuur aias ning ka kaks sooja panipaika.
PLANEERING
Ridaelamuboksi köetav 83.2 m2 elamispind on jaotatud kahele korrusele. Esikust pääseb otse köök-elutuppa (25.7 m2), mille suurest aknast avaneb vaade tagaaeda hoone lõunapoolsel küljel. Kompaktse köögi aknast näeb maja ees olevat parklat. Esiku lähedal on ka esimese korruse WC. Elutoast saab edasi astuda pesuruumi, kus on dušš, pesumasin ning leiliruum. Nii elutoast kui ka pesuruumist on võimalik väljuda tagaaia terrassile. Elutoast läheb ka trepp teisele korrusele, kus asuvad kolm magamistuba (12.6 m2, 9.6 m2 ja 8.4 m2) ning vannituba/WC. Kahest magamistoast hoone lõunapoolsel küljel pääseb suurele rõdule (7,7 m2) terrassi kohal. Varjualusega peaukse kõrval asub uks tehnoruumi.
HOONE
Tegu on 12-boksilise ridaelamuga, mis valmis aastal 2021. Ridaelamu on jaotatud kahte tiiba, mille keskel on nn katlamaja osa, kus asub ühistu tehnoruum. Hoone välikonstruktsioonid on ehitatud kivist, vahelaed betoonpaneelidest ning kõikide siseseinte pealmiseks kihiks on vastupidav OSP-plaat ja kips. Terve maja on köetud lokaalse maaküttelahendusega, mis tagab madalad küttekulud. Lisaks tsentraalne veepehmendussüsteem tagab igale boksile ka pehmendatud vee. On olemas aktiivne ning toimiv ühistu.
ASUKOHT
Põvvatu külas, Luunja vallas asuv põllu- ja metsatukaäärne Parkmetsa elurajoon pakub loodusküllast ning rahulikku elukeskkonda, kus lapsed saavad turvaliselt väljas mängida ja seigelda. Olles kohe Tartu linna külje all, on võimalik linnapiiril asuvasse suurde Prisma kauplusesse või Luunja valla lasteaeda jõuda 5 min sõiduga. Kooliealised lapsed saavad iseseisvalt astuda elurajooni ääres peatuval Luunja Keskkooli bussile. Müüdav ridaelamuboks asub rajooni taganurgas, tagades suurema privaatsuse ning vaiksuse.
HINNAS
Müügihinda kuuluvad olemasolevad kolm garderoobikappi (üks esikus ja kaks magamistubades), köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, külmik, aknakatted ja valgustus ning aias olevad markiis, soojalamp, mängumaja koos kiigepuu ja liivakastiga. Ülejäänud mööbli ja tehnika osas võimalikud kokkulepped.
