apartment for sale, 2 rooms - Uus tn 63a, Ülejõe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müüki on tulnud 46,2 m² suurune kahetoaline korter Tartu hinnatud Uus 63a elamus. Korter asub teisel korrusel, mõistliku planeeringuga ja mõnusa rõduga, kus hommikukohvi maitseb kuidagi paremini kui toas.

Korteri üldine seisukord on vanem/rahuldav, kuid suur pluss on see, et duširuum ja WC on täielikult renoveeritud mõned aastad tagasi – ehk kõige kulukam osa on juba tehtud. Ülejäänu jääb uue omaniku maitse ja fantaasia hooleks.

Interjööris on tunda ehtsat lapsepõlvehõngu:
- natuke nostalgilist mööblit, vanakooli kapid ja see tunne, nagu vanaema oleks just pliidi kinni keeranud.
- Kui hindad 70ndate ausat arhitektuuri ja tahad teha kodu, millel on lugu, siis siin on hea koht alustamiseks.

Asukoht on selle korteri üks suurimaid trumpe:
- Kesklinn on mõnusa jalutuskäigu kaugusel - 10-15 minutit.
- Emajõgi ca 5 minutit jalgsi
- Anne kanal samuti umbes paari minutilise jalutuskäigu kaugusel – suvel ujumine, talvel uisud
- Läheduses toidupoed, kaubanduskeskused, koolid ja ühistransport – kõik eluks vajalik on käe-jala juures

Parkimine on murevaba:
tasuta parkimine kinnistul
tasuta parkimine ka tänaval

Elamu tulevik on helge:
- Rekonstrueerimkseks on olemas Ehitusteatis nr. 2411201/29472 (Lubatud/Teavitatud)
- rekonstrueerimise järgselt on planeeritud B-energiaklass – madalamad kulud ja parem elukeskkond

Kui otsid korterit, kus on potentsiaali, head asukohta ja natuke nostalgilist hinge, siis see pakkumine väärib kindlasti vaatamist. Kõike ei pea kohe siledaks ja steriilseks tegema — vahel on just see vanakooli vibe see, mis kodu päriselt koduks teeb.

Kui tunned, et see on miski, mis võiks pakkuda just Sulle huvi, võta kindlasti ühendust,

Sinu maakler Helerin

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.