Hindamisakt! Koduks, maakoduks või majutusäriks!
Private property, stone house, house area 379 m², total area 379 m²
Sanitary arrangements: water boiler, sauna, shower, washing machine, sewerage, local water
Heating and ventilation: Air-water heat pump, central heating, stove heating, electric heating, solid fuel, heated floors, fireplace, combined heating
Kitchen: refridgerator, kitchen furniture
Communications and security: Internet, neighbourhood watch
Additional information: public transport, 3*380V, furnishing possibility, parking free parking, box-room, farm building, deep well, dressing room, electricity, terrace, wall cupboard, wall fieldstone wall
Neighbourhood: Umbusi river 2 m, near forest
Maagiline vesiveski Umbusi jõe kaldal otsib uut pererahvast, kes soovib rajada endale maaliliselt kauni (maa)kodu ja/või võtta üle toimiva ning sissetulekut pakkuva puhkemajutuse äri.
OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT!
Vaata lisa: https://veskivee.ee/
Pakkumine koosneb kolmest kinnistust kogupindalaga 5,79 ha.
*Veskivee kinnistu (61605:003:0026) – 100% elamumaa, 9872 m². Veskihoone, sild, saunamaja, ujumisala jões, jõesaar.
*Kaldaveski kinnistu (61801:001:0954) – 100% maatulundusmaa, 4,24 ha. Poehoone, kaev, tiik, haritavad põllud.
*Jõeääre kinnistu (61605:003:0064) – 100% elamumaa, 5627 m². Hobusetall.
Umbusi tõeline peidetud pärl on siinne vesiveski. Linnakärast eemal on üks lummav maanurk oma põldude, metsade, majade, käänuliste teede ja jõe ning vesiveskiga.
Umbusi vesiveski ajalugu ulatub 1819. aastasse. Vesiveski renoveeriti külalistemajaks 2007. aastal ning viimastel aastatel on hoone läbinud mitmeid olulisi ehituslikke ja tehnilisi uuendusi.
Paigaldatud on tänavakivisillutis, kaasaegsest eterniidist katus ja hooldevaba Cedral-fassaad, uuendatud on sild ning rajatud uued terrassid ja palkidest varjualune. Küttesüsteemiks on kaasaegne ja energiasäästlik õhk-vesi küttesüsteem.
VESKIHOONE
Veskihoone koosneb kolmest funktsionaalsest osast ning kogu kompleks võimaldab majutada kuni 30 külalist.
Kaminasaal ja köök
Veskihoone esimeses osas paikneb muljetavaldav kaminasaal, mille maakivist ja punasest tellisest seinad ning läbi kahe korruse ulatuv ruum annavad hoonele väärika ja ainulaadse iseloomu. Saali südameks on 1,8-meetrise avaga kamin. Põrand on kaetud termotammest laudisega ning lae all on säilinud originaalsed vanad talad.
Kaminasaal läheb sujuvalt üle avatud planeeringuga köögiks. Köögi kohal asub rõdu, kust avaneb vaade saalile. Köök on varustatud elektripliidi ja -ahjuga, külmikutega, sahvriga ning piisava hulga nõudega kuni 35 külalise toitlustamiseks. Suur laud-köögisaar koos valamuga sobib ideaalselt toidu- ja kokteilikoolituste, aga ka ühiste kokkamiste läbiviimiseks.
Kütmiseks on võimalik kasutada õhk-vesi küttesüsteemi, õhksoojuspumpa, kaminat ning köögi plaaditud põrandasse paigaldatud elektripõrandakütet. Kaminasaalil on kolm väljapääsu: kaks maja ette parkimisalale (6 autot) ning üks maja taha terrassile, kus paikneb väliköök.
Majutusruumid
Veskihoone teises, puitpalgist osas on kolm korrust.
Esimesel korrusel asub üks suur magamistuba koos eestoa, WC ja dušiga; koridor/garderoob, mille kaudu on pääs kööki ja sauna; ning majapidamisruum, kus paiknevad WC, pesumasin, veefiltrid, veekraaniühendused ja elektrikilp. Mõlemast magamistoast avaneb otsepääs terrassile.
Teisel korrusel paiknevad neli magamistuba, WC ning pääs kaminasaali rõdule.
Kolmandal korrusel asuvad vaheseintega eraldatud magamiskohad.
Saunakompleks
Veskihoone kolmandas osas paikneb puukerisega saun, duširuum ning hubane sauna eesruum, mis ulatub läbi kahe korruse. Sauna eesruumist pääseb väiksesse laoruumi, kus on mugav hoiustada voodipesu ja rätikuid külaliste majutamiseks.
Sauna kohal asub avatud pööning, kuhu viib pööninguluukredel. Pööningut saab kasutada kas täiendava magamisalana või panipaigana.
Sauna eesruumist on kaks väljapääsu: üks maja ette parkimisalale ning teine jõeäärsele terrassile. Sauna ees- ja pesuruumi plaaditud põrandad on varustatud elektripõrandaküttega.
ÕUEALA JA VÄLIKÖÖK
Veskit ümbritseb kolmest küljest avar terrass. Terrassil paikneb vaatega aiale hästi varustatud väliköök, kus on gaasigrill, vokkpann, jooksva veega valamu ning aiamööbel väljas einestamiseks.
KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNOSÜSTEEMID
Vesi ja kanalisatsioon
Joogi- ja tarbevesi tuleb puurkaevust. Kanalisatsioon on lahendatud settekaevu ja imbväljakuga. Sooja vett toodab õhk-vesi küttesüsteem.
Internet ja elekter
Internetiühendus on tagatud 4G-ruuteri ja väliantenni abil. Kaabelinternetiga on varustatud kõik magamistoad, kaminasaal, köök, sauna eesruum ja suur pööning. Elektriliitumine 3 50 A (Eesti Energia).
LISAHOONED
Saunamaja
Privaatse saunamajani viib üle jõe sild, millelt on teraapiline jälgida jõe voolamist ja kalade liikumist vees. Saunalava mahutab mugavalt kuni viis inimest. Jõgi pakub võimalust hüpata otse leilist karastavasse vette – olemas on ligikaudu 2 meetri sügavune ujumisala.
Kümblustünn
Saunamaja kõrval paiknev kümblustünn täiendab lõõgastuskogemust ning pakub mõnusat kasutusvõimalust igal aastaajal.
Hobusetall
Kinnistul asub 1890. aastatest pärinev, renoveerimata hobusetall pindalaga 103,8 m². Hoone sobib ümber ehitamiseks privaatseks sviidiks või eraldi majutushooneks. Vastav projekt on olemas (vajab ajakohastamist).
ASUKOHT JA LIGIPÄÄS
Umbusi bussipeatus – 880 m
Tallinn – 141 km
Tartu – 55 km
Jõgeva – 35 km
Rakvere – 104 km
Pärnu – 140 km
Põltsamaa – 15 km
Lihtsasti leitav:
Tallinn–Tartu maantee 135. kilomeetril näitab viit „Umbusi 7“, kust kruusatee viib otse veski väravasse.
Google Maps: https://goo.gl/maps/K1n5XLG1iNmPU3Vr5
Selle maaliliselt kauni kodukohaga tutvumiseks ja lisainfo saamiseks palun võtke minuga ühendust.
Contact
