Valgusküllane ja väga hea planeeringuga paarismaja Murastes
Monolithic, total area 152.1 m²
Kitchen: electric stove, kitchen 1 m²
Sanitary arrangements: shower, separate toilet room and bathroom, water boiler, bath, sauna, washing machine
Communications and security: Internet
Additional information: car port, closed courtyard, furnishing possibility, furniture, box-room, separate entryway
Müügile on tulnud hoolitsetud ja valgusküllane A energiaklassiga paarismaja Murastes, kus läbimõeldud planeering ja hea privaatsus loovad mugava elukeskkonna. Boksid on teineteisest hästi eraldatud ning igapäevane müra ei kandu läbi. Kodu juurde kuulub ca 1060 m² suurune privaatne aed. Rahulik ja roheline asukoht on Tallinna vahetus läheduses ning igapäevane sõit linna on kiire ja sujuv, kuna teekonnal puuduvad ummikud ja foorid.
1. ASUKOHT & ELUKESKKOND
-Bussipeatus ca 3-minutilise jalutuskäigu kaugusel, väga hea ühendus Tallinnaga
-Coop kauplus ca 1,3 km kaugusel mööda sõiduteed (jalutades lühem tee)
-Muraste Kool ja Pangapealse Lasteaed 1,4–1,7 km kaugusel
-Tabasalu ca 7-minutilise autosõidu kaugusel – mitmed söögikohad, treeningsaalid ja Tabasalu keskus
-Rocca al Mare keskus 15-minutilise autosõidu kaugusel
-Kaunis Vääna rand ca 8-minutilise autosõidu kaugusel, võimalik ligipääs ka ühistranspordiga
-Ümbruses valdavalt eramajad
2. MAJA INFO
Kinnisvara liik: korteriomand (paarismaja)
-Tubade arv: 5
-Elamispind: 148,7 m²
-Isikliku kasutusega krundi suurus: 1060 m² (kogu kinnistu 2364 m²)
-Ehitusaasta: 2020
-Panipaik olemas
Parkimine:
-1 parkimiskoht varju all
-Suur tänavakividega majaesine, kus võimalik parkida kokku vähemalt 2 autol
3. PLANEERING
1. Korrusel:
-Avar ja valgusküllane elutuba koos köögiga; ruumi varjab otsese päikese eest väljaulatuv teine korrus, mis tagab hea valguse, kuid ei lase päikesel otse tuppa paista
-Trepialune panipaik (väga praktiline ja ruumikas)
-Majapidamisruum
-Duširuum
-Saun (uueväärses seisukorras, kasutatud ca 10 korda)
-Tehnoruum (saab samuti asju hoiustada)
-Eraldi WC
-Terrass koos katusealuse ja grillinurgaga
2. Korrusel:
-Avar klaasustega walk-in garderoob
-1 Vannituba koos WC-ga
-3 magamistuba, millest üks on hetkel kasutamata ja sisustamata
-1 Master bedroom eraldi vannitoa ja wc-ga
Avarust ja loomulikku valgust lisavad kaks katuseakent, millest üks avatav
4. EHITUSLIK & TEHNILINE
-Ehitatud 2020. aastal
-Betoonkonstruktsioon
-Daikin õhk-vesi soojuspump
-Vesipõrandaküte kogu elamispinnal
-Komfovent soojustagastusega sundventilatsioon
-Valguskaabli ühendus (interneti jaoks)
-Valve (leping G4S-ga, seadmed välja ostetud) terves majas ning ka välises panipaigas
Väga korralikus seisukorras viimistlus. Maja energiamärgis on C. Ülalpidamiskulud on olnud väga mõistlikud – külmimatel kuudel jääb elektrikulu ca 150–200 euro vahele; talvine elektritarbimine on sõltuvalt ilmast ca 700–1000 kWh ning suveperioodil ca 200–400 kWh, sõltuvalt tarbimisharjumustest. Lisandub vesi vastavalt tarbimisele (senine keskmine ca 20 € kuus) ning prügivedu ca 12 € kuus. Majaga tuleb kaasa robotniiduk, mis hoolitseb muru niitmise eest. Köögimööbel Saksa tootjalt Nolte - tehnika Siemens (Külmik, ahi + mikrolaineahi), Electrolux (nõudepesumasin), pliidiplaat + kubu tootjalt Bora. Tänavapoole, lõunapoolsele küljele ning paarismaja naabri krundi vahele on istutatud elupuud, mis aitavad luua privaatsust. Soovi korral on võimalik kaasa saada valdav enamik mööblist, mis sisaldub müügihinnas. Võta ühendust, uuri lähemalt ning tule vaatama!
