Uus paarismaja valmib kevad 2026! Energiaklass -a!
Apartment ownership, total area 131.7 m²
Uus energiasäästlik (A energiaklass!) väga hea ruumilahendusega paariselamuboks!
Kavandatud valmimisaeg - kevad 2026.
Paariselamuboksi suletud netopind 105 m² (sh köetav pind 105 m²), terrass 26,7 m².
Suurepäraste lahendustega kodu (paariselamuboks) uues hinnatud ja keskkonnasõbralikus elukeskkonnas linnalähedases Haaslava elamupiirkonnas. Tartust 7 km kaugusel!
Haaslava on arenev ja looduskeskne küla Tartumaal, Kastre vallas. Logistiliselt väga hea asukoht, Tartu linna piirist ainult 7 km kaugusel. Kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu.
Müüa funktsionaalse ja hea ehituskvaliteediga energiasäästlik paariselamuboks. Hoone välimust iseloomustavad klassikalisele linnamajale omased puhtad ja selged jooned: viimistletud puitpindadele fassaadis annavad aktsenti hallis toonis pinnad ja samas toonis avatäited - 3-kordsete klaaspakettidega aknad ja turvalised välisuksed. Katus on lahendatud klassikalises võtmes viilkatusena, katuse konstruktsioon puitfermidega, katusekattematerjal tumehallis toonis katusekivi. Vahelae soojustuseks puistevill min 500 mm. Mõlemal paariselamuboksil tänavalt krundile sissesõit ja parkimisala kahele autole kaetud tänavakiviga.
PLANEERING
Paariselamuboks on ühekorruseline ning suletud netopind on 105 m² (sh köetav pind 105 m²) ja terrass 26,7 m². Hoonet iseloomustab väga hea lahendusega kaasaegne ruumiplaneering ning selgelt jaotatud elutsoonid. Elamu projekteerimisel on lähtutud funktsionaalsusest ning ruumide pinda on kasutatud võimalikult kasulikult. Hoones paiknevad suur avarate aknapindadega köök-elutuba (39,7 m²), 3 magamistuba (13,2 m², 10,3 m², 9,1 m²), suurest magamistoast sissepääsuga garderoob (3,5 m²), saunakompleks koos dušinurga ja wc-ga, leiliruumiga ning vanni võimalusega (pesuruum 10,6 m² + leiliruum 2,7 m²), lisaks eraldi wc (1,8 m²), avar esik-koridor garderoobiga (4,6 m² + 7,4 m²) ja eraldi sissepääsuga tehniline ruum (2,1 m²). Elutoast, suuremast magamistoast ja saunakompleksist on kokku kolm väljapääsu terrassile (26,7 m²) hoone õuepoolses küljes. Kõik ruumid on valgusküllased, avatäideteks suured avarad aknapinnad põrandani.
SISEVIIMISTLUS
Sisekujunduses on planeeritud kasutada stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel planeeritud kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandakatte-materjaliks on parkett. Sanitaarruumid viimistletakse keraamiliste plaatidega. Siseviimistlus on võimalik lahendada vastavalt ostja eelistustele.
Müügipakkumise tervikvara hind sisaldab siseviimistlust vastavalt satandardlahenduse hinnakirjale.
TEHNOVÕRGUD
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x16A. Hoone soojavarustus on lahendatud ökonoomse maasoojuspumba baasil (energiatõhus vesipõrandaküte), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav, soojustagastusega sundventilatsioon. Saunas elektrikeris. Soe vesi maasoojuspumba baasil.
Paariselamubokside tehnilised seadmed on lahendatud eraldiseisvatena, kummalgi boksil on oma tehniline ruum, sh ka kütteallikana maasoojuspump ja ventilatsiooniseade.
Müügihinnas sisalduvad liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassi ning energia ettevõtetega.
KULUD
Energiasäästlikul elamul on kaasaegsele hoonele vastavad ehituse konstruktsioonilised ja tehnilised lahendsed (soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, kütteregulaatorid, lokaalne ökonoomne maasoojuspumba baasil vesipõranda-küttesüsteem, kolmekordsed pakettaknad jne). Sellest tulenevalt on küttearved soodsad. Lisanduvad vee ja prügiveo kulud.
ASUKOHT
Haaslava asub Kastre vallas, Tartu maakonnas, piirkond on tihedalt seotud Tartu linnaga ning asub sellest lõunas.
Haaslavast on tänaseks kujunenud väga populaarne, vaikne ja rahulik elupaik paljudele, piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas on linn vaid 7 km kaugusel.
Läheduses koolid, lasteaiad, kauplused (lähim kauplus 750 m). Heas korras asfalteeritud ja valgustatud tänavad ja kergliiklusteed. Hea bussiühendus linnaga. Vahetus läheduses Emajögi (500 m) ja uus Jõeääre paadisadam (750 m), lähim ujumiskoht Kurepalu järv, aastaringseks kasutamiseks rajatud looduskaunid ja kvaliteetsed terviserajad Vooremäe Tervisespordikeskuses.
Tartu linna lähimad linnaosad on Ropka ja Variku linnaosa ning Tammelinn. Läheduses, lühikese autosõidu kaugusel, on Tartu linna koolid ning lasteaiad, erinevad kauplused ja teenindusasutused.
Siseviimistlus on võimalik lahendada vastavalt ostja eelistustele.
Kavandatud valmimisaeg - kevad 2026.
Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.
Piret Jerlakas
Kutseline maakler
