Seal, kus meri ja mugavus on lähedal...
Total area 376.4 m²
Müüa kvaliteetselt ehitatud ja detailideni läbimõeldud eksklusiivne elamu Narva-Jõesuus, vaid 200 meetri kaugusel merest.
See maja ühendab endas kaasaegse arhitektuuri, kõrge ehituskvaliteedi, avarad ruumid ning rannapiirkonnas haruldase privaatsuse. Pakkumine on mõeldud neile, kes hindavad mugavust, ruumikust ja kuurortlinna rahulikku elukeskkonda.
Maja üldpindala on 376,4 m². Tegemist on kahekorruselise hoonega, millel on täisväärtuslik kelder. Krundi suurus on 2848 m² – hoolitsetud, haljastatud ja privaatne; naabreid ei ole. Maja on ehitatud 2009. aastal.
ASUKOHT
Elamu paikneb kuurortlinna keskosas, vahetus läheduses mere ja rannaga, prestiižses ning rohelises Narva-Jõesuu piirkonnas, pargi kõrval. Jalutuskäigu kaugusel asuvad kauplused, restoranid ja SPA-hotellid. Asukoht võimaldab nautida loodust ja merelist õhkkonda, jäädes samal ajal mugava linnalise infrastruktuuri keskele. Sobib suurepäraselt nii püsielukohaks kui ka suve- või kuurortkoduks.
MAJA JA ARHITEKTUUR
Maja on ehitatud kvaliteetsetest ja vastupidavatest materjalidest:
• seinad: tellis ja väikeplokk
• kandekonstruktsioonid: monteeritav raudbetoon
• fassaad: naturaalne kivi ja puit
• katus: soojustatud bituumenkattega katus
• aknad: kvaliteetsed puitraamiga kolmekordse klaaspaketiga aknad
Interjööris on kasutatud eksklusiivseid materjale, sh marmorpindu ning kvaliteetset
mööblit. Ruumid on valgusküllased, üldmulje soliidne ja kaasaegne, samas väga
hubane.
PLANEERING
1. KORRUS
• esik ja garderoob
• avar elutuba kaminaga ja panoraamakendega
• suur köök, mis on ühendatud elutoaga
• söögituba, millel on pääs suurele avatud terrassile
• vastuvooluga bassein sportlikuks ujumiseks
• saun ja duširuum
• eraldi WC
Koridori teises tiivas:
• kaks magamistuba
• suur vannituba valamu, duši, bidee ja WC-ga
• majapidamisruum pesemisalaga ja dušiga
Teisele korrusele viib trepp, mille kõrval paiknevad esimeselt teisele korrusele
ulatuvad panoraamaknad, täites maja loomuliku valgusega.
2. KORRUS
• suur merevaatega hall – ideaalne koht päikeseloojangute nautimiseks või joogaharjutusteks
• eraldi avar panoraamakendega tuba, sobiv nii külaliste majutamiseks kui ka puhke- või televiisoritubaks; olemas on diskreetne kööginurk kraanikausi ja väikese külmikuga
• suur peamagamistuba oma aknaga vannitoa ja garderoobiga
Koridori ääres:
• kolm külaliste magamistuba
• avar vannituba vanni, kahe valamu, bidee, duši ja WC-ga.
KELDER
Keldris on sundventilatsioon ning kaks ruumi: tehnoruum koos kogu insenertehnikaga, sh basseinisüsteemidega, ning teine – mitmeotstarbeline ruum, mida saab kasutada panipaigana, veinikeldrina või koduse jõusaalina.
KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Majal on kaasaegne ja töökindel gaasiküttesüsteem – gaasikatlast toimub nii ruumide kütmine kui ka sooja tarbevee tootmine. Kõikides ruumides on vesipõrandaküte individuaalse temperatuuri reguleerimise võimalusega, mis tagab mugava sisekliima aastaringselt.
Tänavalt on eraldi sissepääs katlaruumi, kus paikneb tehniline ala koos katlaga ning lisaruum, mis sobib aiatehnika ja majapidamisvahendite hoiustamiseks. See lahendus hoiab eluruumid funktsionaalsed ja korrastatud.
Keldris on sund-sisse- ja väljatõmbeventilatsioon, eluruumides loomulik ventilatsioon, mida täiendavad konditsioneerid igas toas – eriti mugav soojal perioodil.
Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Autodele on varjualune parkimiskoht kolmele autole. Kinnistu on täielikult aiaga piiratud ning murul on automaatne kastmissüsteem.
TERRASS
Suur nurgaterrass pindalaga umbes 260 m² paikneb maja kahel küljel. Terrass on ehitatud kvaliteetsest komposiitmaterjalist ning projekteeritud nii, et päike paistab siin kogu päeva – hommikust loojanguni. Paigaldatud on gaasikamin, mis loob eriti hubase atmosfääri.
See maja ei ole pelgalt kinnisvara, vaid kõrgetasemeline elustiil mere ääres – ruum, privaatsus ja mugavus igas detailis!
Võta meiega ühendust ja tule vaatama – sellised kodud jõuavad müüki väga harva!
Contact
