Suure kinnistuga elamu abihoonete ja puhkemajaga
Joint ownership, house area 110 m², total area 205.2 m²
Kitchen: induction stove, kitchen 29.4 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, shower, water boiler, washing machine, local water
Heating and ventilation: heated floors, fireplace, geothermic heating, combined heating
Communications and security: Internet, neighbourhood watch
Additional information: terrace, TV-set, box-room, deep well, farm building, parking free parking, packet windows, furniture, furnishing possibility, 3*380V, electricity, other wall, rho roof roof
Neighbourhood: Läänemeri sea 1,000 m, neighbours farther neighbours, roads paved roads, location outside settlement location, surrounding buildings private houses, near forest
Kinnistu, kivi/puitmaja, kogupind 205.2 m²
Sanruum: boiler, dušš, saun, wc ja vannituba eraldi, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, ahjuküte, kamin, maaküte
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve
Lisainfo: parkimine tasuta, mööbel, mööbli võimalus, elekter, panipaik, puurkaev, kõrvalhoone
Ümbrus: naabrid kaugel, kattega teed, meri lähedal, mets lähedal
Heltermaa sadamast vähema kui 10 minutilise autosõidu kaugusel Valipel on müüki tulnud pea 2ha suurune elamumaa, millel lisaks 5-toalisele peamajale koos erinevate abihoonetega asub veel toimiv Valipe puhkemaja, mida omanik üürib välja lühiajalise majutuskohana. Antud ärimudelit saab edukalt uus omanik jätkata või hoopis jätta selle peamajast ca 200m kaugusel asuva eraldiseisva väikse maja külalistemajaks.
PEAMAJA
2009.a. valminud Dagopen arhitektuuribüroo poolt projekteeritud maja on ühekorruseline ja hästi läbimõeldud planeeringuga. Jälgitud on keskkonda sulanduvat rehielamu stiili, pakkudes samas kõiki tänapäevaseid mugavusi. Saare rahvale kohaselt on majal rookatus. Maja põhikonstruktsiooniks on FIBO/puit. Peamiseks kütteallikaks on maaküte (sealjuures magamistubades on radiaatorid, ülejäänud ruumides põrandaküte), lisaks on arvestatavaks kütteallikaks kevad-sügisesel perioodil soojustsalvestav pliit ning kamin (mis on kohalike meistrimeeste kätetöö). Majal on oma puurkaev, 200l veeboiler ning lokaalne kanalisatsioon (biopuhasti on paigaldatud aastal 2019). Peamajal on oma elektriliitumine 20A.
110 m2 suuruse peamaja koosseisu kuulub 4 magamistuba (suurustega 16,5m2, 13,6m2, 11m2 ja 11,2m2 ), esik, majapidamisruum, wc/vannituba (2tk), elutuba/köök, tehnoruum, sahver (mis esialgselt oli kasutusel saunana ning soovi korral on võimalik otstarvet tagasi muuta), pööning.
Hinnas sisaldub sisseehitatud mööbel tehnikaga, muu mööbel vastavalt kokkuleppele.
LISAHOONED SH KUUR, AIAMAJA JA SUITSUAHI, VARJUALUNE
2009.aastal valminud 25,8m2 suurune abihoone on jaotatud kolme ossa. Suurim osa on kasutuses küttepuude tarbeks ning võimaldab korraga mahutada 20 ruumi puid. Teine osa on kasutusel erinevate aiatööriistade ja erinevate vahendite hoiustamiseks ning kolmas ruum on kasutuses tööruumina. Puidust abihoone on kiviprofiil plekk-katusega (katus paigaldatud 2019.a.), samuti on hoonesse viidud elekter.
2019.aastal valminud 9m2 suurune aiamaja on suvisel ajal kasutuses ööbimiskohana ning talvisel ajal aiamööbli talvekorterina. Aiamajja on veetud elekter.
Keskmisest suuremate mõõtmetega suitsuahi on valminud eriprojekti järgi ja on sobilik kuumsuitsetamiseks. Lihtsa vaevaga saab ka ahju kasutada külmsuitsu toodete valmistamiseks.
Suitsuahju juures asuv 12 m2 suurune varjualune grillimisnurga on ideaalne koht mõnusate toitud ja seltskonna nautimiseks. Varjualune on valminud eritellimusel käsitööna.
Kuta krundi sõidutee poolses ostas asub majast ca 200m kaugusel asuv eraldiseisev maja.
PUHKEMAJA
2021.aasta suvel valminud maja on tänasel päeval kasutuses puhkemajana (Valipe Puhkemaja). Tegemist on Eestis valmistatud freespalkmajaga, mis on ostetud Baltichouse Production OÜ-st (suvemaja Öland). Kiviprofiil plekk-katusega maja on soojustatud pur vahuga ning kaetud laudisega. Puhkemajal on oma puurkaev (koos rauafiltriga) ja lokaalne kanalisatsioon (biopuhasti). Põhiliseks kütteallikaks on õhksoojuspump (Mitsubishi), elektriline põrandaküte asub dušširuumis ning tark radiaator alumise korruse magamistoas. Soojavee tegemiseks on 80l suurune boiler. Majal on oma elektriliitumine 16A.
Selles 41,2m2 suuruses majas on 2 magamistuba (suurustega 12m2 ja 7m2) , köök/elutuba ja dušširuum/wc. Maja ees laiub 20,7m2 suurune terrass, mis on mõnus pikendus köögile ja elutoale.
SAUN
4,9 m2 suurune Greencube puukerisega saun koos väliduššiga. Sauna teeb eriliseks tema lühike soojaks kütmise aeg (ca 30min) ja maaliline vaade aknast imeilusale loodusele. Ühendades sauna veesüsteemiga on võimalik nautida välidušši mõnusid. Lisaväärtust annab ka kindlasti sauna kõrval asuv kümblustünn. Saun valmis aastal 2019.
Hind sisaldab majja sisseehitatud mööblit ja tehnikat. Puhkemaja fotod on leitavad www.valipe.ee koduleheküljelt. Huvi korral, eraldi tasu eest on võimalik soetada ka äriühing Valipe Puhkemaja OÜ. Eraldi kokkuleppel on võimalik soetada kogu puhkemaja mööbel ning inventar.
KRUNT JA LOODUS
Kuta krundi pindala on pea 2 ha. Hooviala on kaetud muruga, ühtlasi asub kinnistul väike peenramaa ning viljapuude/marjapõõsaste ala. Krundi piirist majani viib ca 200m pikkune kruusatee, mille lumest lahti lükkamisel talvisel ajal aitab vald ca 165m ulatuses. Kahest küljest piirneb hooviala metsatukkadega ning kahest küljest loopealsega.
Kuta krunt asub vaikses Valipe hajakülas, kus ca pooled majapidamised elavad kohapeal aastaringselt. Lisaks suurepärasele loodusele jäävad Valipe külla ka Valipe maalinnuse varemed. Suures osas on loodus paepinnasel, mis tingib põhiliseks puude liigiks männi ja kadaka, aga leidub samuti sarapuid, pihlakaid ja vahtrapuid. Kuta krundil kasvab looduslikult mitmeid orhideede liike. Metsloomad on Valipe külas tavaline nähtus. Rahu, vaikus, puhas loodus on igapäevane lisaboonus.
ASUKOHT
Heltermaa sadam 7 min autosõidu kaugusel
Lennujaam ja Kärdla 20 min autosõidu kaugusel
Käina 12 min autosõidu kaugusel
Suuremõisa 4 min autosõidu kaugusel (Suuremõisas asub lähim lasteaed, algkool, pood)
Kui Sinu unistuste kodu võiks asuda Valipel, siis võta julgelt ühendust ja lähme koos sellega tutvuma!
