Uue hinnaga luksuslik villa Tamula järve kaldal!
Private property, stone house, house area 335.2 m², total area 388.5 m²
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, separate toilet room and bathroom, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, air to air heat pump, geothermic heating, fireplace, conditioner
Communications and security: Internet, fenced with garden, neighbourhood watch, video cameras
Additional information: dressing room, electricity, box-room, farm building, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furnishing possibility, 3*380V, other wall, roof tar paper roof
Neighbourhood: Tamula lake 40 m, roads in good condition roads, beach length 190 m
Kas sa oled unistanud elada otse järve ääres modernses luksusvillas, kus nautida päikeseloojanguid ja sumedaid suveõhtuid? Nüüd on avanenud harukordne võimalus osta endale Võru linna ääres paiknev isikliku rannajoonega üksikelamu, mida ilmestavad neljal erineval tasandil paiknevad poolkorrused, kust avaneb kaunis vaade Tamula järvele ja linna siluetile.
PLANEERING
Hoone esimesel tasapinnal asuvad esinduslik hall koos kahe garderoobiga, majapidamisruum, tualett, tehnoruum ning ruumikas garaaž, kuhu on võimalik mitu autot mahutada. Esimesele korrusele jääb ka saun ja sellega koos puhkeruum, kust pääseb otse maalilise vaatega terrassile. Maitsekalt kujundatud lõõgastusala koosneb nii elektri- kui ka puukerisega leilisaunast ja duširuumist.
Teisel tasapinnal asub kodu süda - ruumikas ja valgusküllane elutuba, mida iseloomustab kolmnurkne kamin, suured keraamilised põrandaplaadid, maast laeni aknad koos kõrgete kardinatega, viiemeetrine lagi ning loomulikult järvevaatega rõdu, kus mõnusat hommikukohvi nautida. Elutoaga külgneb ka mahukas ja luksuslik köögiosa koos valge kõrgläikega eritellimusmööbli ja Miele integreeritud tehnikaga. Köögis on olemas nii tava- kui ka auruahi, nõudepesumasin, kubu, kohvimasin ja külmkapp.
Kolmandal tasapinnal paiknevad kaks ruumikat magamistuba, avar vannituba kahe duši ning mullivanniga, puhkenurk ja panipaik. Magamistoad on paigutatud nii, et nendesse paistaks päeval kõige rohkem loomulikku valgust. Duširuumide seinad ja põrandad on viimistletud ajatu musta ja valge kombinatsioonis. Kogu majja on paigaldatud nii majasisene kui ka -väline Bose helisüsteem (sh sauna leiliruum, puhkeala ja tualetid). Neljandal tasapinnal asuva peamise magamistoani viib luksuslik klaasist trepp, et lasta valgusel ja vaatel veelgi enam esile pääseda. Akende ees olevad ribikardinaid saab liigutada lülitist. Lisaks on olemas ka ruumikas walk-in garderoob, kuhu vajadusel kõik riided ja magamistarbed mahutada.
ARHITEKTUUR
Eramu disainimisel on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale ning eksklusiivseid lahendusi nii interjööris kui ka eksterjööris. Kogu maja terviklahenduse, nii arhitektuuri kui ka sisekujunduse, looja on arhitekt Lauri Nõmme.
Rohkem kui viiemeetriste lagedega kahekorruselises majas on kaks läbivat elementi – sisekujunduses geomeetrilised jooned ja vaadet rõhutava klaasi osakaal. Eramu on saanud Eesti stiilseima kodu auhinna 2009. aastal.
EHITUSLIK INFO
2008. aastal valminud maja on kõrge ehituskvaliteediga monoliitne raudbetoonehitis, mis on rajatud vaivundamendile. Eramu kütteallikana on kasutusel maaküte, mille soojuskandjaks on maja kõigil tasapindadel vesipõrandaküte. II tasapinnal on ka lisaks põranda sees radiaatorid. Maja kõikides tubades on konditsioneer, suures elutoas on olemas ka õhksoojuspump. Hoovi on paigaldatud ka päikesepaneelid koguvõimsusega 40 kW. Elektriühenduse võimsuseks on 3x40 amprit. Olemas on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Paigaldatud on ka veepehmendusseade.
KINNISTU
Müüdava kinnistu pindalaks on kokku 9324 m2, mis koosneb kahest katastriüksusest. Lisaks asub kinnistul ka külalistemaja, kuhu on võimalik soovi korral ehitada WC, dušš või leiliruum. Külalistemaja tagumises pooles on kuur, kus saab asju hoiustada. Samuti on olemas ka koeraaedik. Kinnistule on paigaldatud automaatne murukastmise süsteem (Hunter). Nii Hörmanni metallvärav kui ka garaažiuks on elektriliselt avatavad. Garaažiesine ja hoone perimeeter on kaetud graniit-kiviparketiga, maja ees on graniitplaat. Elamu väliukse ette on lisatud elektriküte, et vältida talvel jäätumist ning libeduse tekkimist. Autosid on võimalik parkida nii hoovis kui ka metallvärava taga.
Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust!
Contact
