cottage for sale - Jaagupi vkt 7, Voika, Nõo vald, Tartumaa

Müüa suvila looduskaunis ja privaatses Voika küla suvilarajoonis, Tartu kesklinnast ca 30 minutilise autosõidu kaugusel.

JUURDEPÄÄS
Kinnistuni viib valdavalt asfaltkattega tee, vaid viimane väike lõik külavahelist teed on kruusakattega (ca 700 m).

Talvisel ajal suvilale juurdepääsuteed puuduvad, seega aastaringselt maja kasutada ei ole võimalik.

Tee on kuni suvilakvartali sissesõiduteeni talvel hooldatud ja aetakse lumest puhtaks, suvilarajooni sisene katteta pinnastee on talveperioodil hooldamata ja juurdepääs suvilakvartalile on tõkkepuuga piiratud.

KRUNT
Kinnistu suurus on kokku 2229 m² ning see koosneb kahest üksteisest eemal asuvast katastriüksusest:
Jaagupi vkt 7 pindalaga 1314 m2, millel asub suvila ja kuur: 52801:009:0601
Jaagupi vkt 7a pindalaga 915 m2, millel asub kasvuhoone ja tiik: 52801:009:0602
(vt maaplaanid fotode hulgas).

Suvilaga krunt on kenasti haljastatud ja hooldatud, krundil asub mitmeid viljapuid ja marjapõõsaid. Naabritest on krunt eraldatud haljastuse ja hekiga ning asukoht pakub head privaatsust. Krundil on lisaks suvilale ka üks kõrvalhoone, mis kasutusel puukuuri/ panipaigana.

Teine katastriüksus asub suvilast ca 100 meetri kaugusel ning piirneb ühest küljest Voika ojaga. Maatükil asub suur kasvuhoone ja tiik, mis on naaberkinnistuga ühiskasutuses.

Suvilast ca 100 m kaugusel on Voika paisjärv koos supluskohaga.

SUVILA
Maja on ühekorruseline puitehitis, põhikonstruktsioonid on heas seisukorras, eterniitkatus on ehitusaegne.
Ruumid on rahuldavas korras, hoitud ja hooldatud. Seintel ja põrandatel on korralik lakitud puitlaudis.

PLANEERING
Suvila esimesel korrusel asuvad eluruumid - elutuba, kaks magamistuba, köök, esik, panipaik ja kuivkäimla. Lisaks on maja taga mõnus päikeseline rõdu.
Soklikorrusel on saunaruumid (leiliruum, pesemisruum ja kaminaga eesruum) ning panipaigad.
Suvila üldpindala kokku on 88,5 m².

TEHNOSÜSTEEMID
Krundil on olemas elektrivarustus. Kohalik salvkaev asub suvilakvartali keskel ja vesi on kõigile kasutamiseks. Kanalisatsioon majas puudub.
Majas on ahiküte - köögis on puuküttega pliit, toas kamin, saunas on puuküttega keris ja sauna eesruumis kamin.

ASUKOHT
Tegemist on väga privaatse ja looduslikult kauni piirkonnaga, kus on palju põlispuid ja haljastust.

Voika küla asub Tartu linna piirist ca 23 km kaugusel, Elva kesklinna on ca 13 km. Lähim toidupood, lasteaed, kool, tankla ja muud teeninduspunktid asuvad Nõo alevikus ca 5 km kaugusel.
Kinnistust jalgsi ca 1,5 km kaugusel on Voika rongipeatus (Tartu-Valga raudtee).

Kinnistu läheduses asub ka Voika järv koos ujumiskohaga.

See armas suvila looduskaunis kohas võib olla just sinu unistuste suvekodu! Tule vaatama!