Uus stock-office pind! Eripakkumine!
Total area 720.6 m², panel house
Sanitary arrangements: shower, urban water, ventilation
Heating and ventilation: gas heating
Communications and security: Internet, frontdoor locked, neighbourhood watch, video cameras, fenced with garden
Additional information: street entrance, separate entryway, parking free parking, electricity, show case windows
Neighbourhood: surrounding buildings commercial buildings, roads in good condition roads
Üürile anda Tänassilma Äripargis, aadressil Lepatriinu tee 4 uus A-energiaklassi stock-office tüüpi kahekorruseline äripind.
PAKUTAV PIND
Boks nr 9, mille kogupindala on 720,60 m², koosneb 542,10 m² suurusest lao-tootmispinnast ja 178,50 m² suurusest kontorist/olmeruumidest teisel korrusel.
Esimesel korrusel on eraldi kaks sissepääsu, esinduslik maast laeni vitriinaken.
Tehniline info:
Lao- või tootmisruumi kõrgus fermini: 5,7 m, võimalik ladustada fermide vahele
Laopõranda kandevõime: 6 t/m²
Tõstukse mõõdud: 3,6 m (laius) x 4,2 m (kõrgus)
Laadimine: maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu
Valgusreklaami paigaldamise võimalus
Loodud valmidus elektriautode laadijate paigaldamiseks, kokku 2 laadijat 4-le autole
Hoones on gaasiküte. Esimese korruse kauba- ja tootmisalasid köetakse õhkkütte puhuritega, reguleerimine
toimub termostaatidega. Teise korruse bürooalal on vesipõrandaküte, reguleerimine toimub termostaatidega.
Iga üürniku soojatarbimine on eraldi mõõdetav.
Äripindadel on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Büroo on varustatud jahutusega.
Kõrvalkulud 0,95€/m2 + elekter ja vesi mõõdiku alusel.
PARKIMINE
Kinnistul parkimine tasuta.
ASUKOHT
Tänassilma Äripark asub otse Tallinna piiri lähedal väljakujunenud Tänassilma tööstus- ja logistikapargi naabruses. See sobib suurepäraselt ettevõtetele, kes vajavad tootmis-, lao- või muid äripindu. Tänassilma piirkond on juba tõestanud end efektiivse ärikeskkonnana, kus tegutsevad ettevõtted saavad tulevikus kasvada ja areneda. Äripark pakub läbimõeldud planeeringut, häid transpordiühendusi, tööjõu kättesaadavust ning kvaliteetseid naabreid ja koostööpartnereid.
Tänassilma Äripark koosneb kokku 15 kinnistust. Saame pakkuda kliendile build-to-suit lahendusi, võimalik ka osta kinnistu või kinnistu koos valmis ehitatava hoonega.
LOGISTIKA
Äripark asub Jälgimäe ja Tallinn-Saku-Laagri teede ristumiskohas Pärnu maantee ääres. Ühendus Pärnu maantee, Tallinna Ringtee, Paldiski maantee ja kesklinnaga on suurepärane. Tallinna linna piir jääb kinnistutest umbes 2 km kaugusele, Tallinna ringteest 3 km kaugusele ning Pärnu maanteest 0,3 km kaugusele. Tallinna kesklinn asub umbes 15 km kaugusel, Muuga sadam 40 km kaugusel ja Tallinna lennujaam ning reisiterminal umbes 16 km kaugusel. Pärnu maantee ja Laagri liiklussõlme läbib päevas üle 40 000 sõiduki.
Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Pakkumine on otse hoone arendajalt ja vahendustasuta .
Sõlmides lepingu aprilli lõpuni, pakume 2 kuud üürivabastust!
Palun võtke ühendust täpsema pakkumise saamiseks.
Tutvu Tänassilma Äripargiga: https://restate.ee/tanassilma/
RESTATE! tegutseb kinnisvara arendus-, juhtimis- ja konsulteerimise valdkondades pakkudes oma partneritele ja klientidele kinnisvara terviklahendusi alates ostmisest, arendamisest ja haldamisest, lopetades muugi- ja noustamisteenustega.
Liitu RESTATE! uudiskirjaga https://restate.ee/
Helista 640 0350 või saada e-mail info [at] restate.ee
https://www.facebook.com/RestateProperty
https://www.instagram.com/restateproperty/
https://www.linkedin.com/company/restateproperty/
