farmhouse for sale, 1 bedrooms - Siimu, Kolu, Haapsalu, Läänemaa

Müüa hoonestatud kinnistu ca 11 km Haapsalust, Kolu külas.
Maaüksusel asetsevad avaral õuealal hajali elumaja, 2 kuuri, laut, vana saun, kaev ja grillhoone.

Elektriliitumine 3x10A, elektrifirmalt tellitud ja elektriku poolt teostatud elektrisüsteemi uuendamine.
Kinnistul on arvatavalt 36 m sügavune puurkaev, algupäraseid dokumente enam alles ei ole. Veetrass majja rajatud külmumispiirist allapoole, pealt soojustatud penoga (muldkeha all).
Heitveed kanaliseeritakse maja taga, ca 15 m eemal, kahe omavahel ühendatud kogumiskaevuga, rajatud killustikubaasil imbpeenar. Kaevude kaaned malmist.
Plekk-katus korstnapühkija redeliga, korstna peal terasest vihmaplaat.
1925.a aastal ehitatud palkelamu on läbinud suuremad remonttööd 2000-aastate alguses, tööd teostanud tolleaegseid ehitusvõtteid ja -materjale kasutades kohalik ehitusettevõte.

Maja ette omaniku poolt hiljem ehitatud väike terrass ja välisuksele varikatus.
Hoones loodud praegu ööbimisvõimalus 6 inimesele.
Elektriradiaatorid (lahtised) ja puuküttel saunaahi (15kW) kütavad magamis-ja elutuba ning kööki; mujal on põrandaküte. Köögipliit soemüüriga, mille teine külg kaminatoa poole. Köögis on elektripliit, nõudepesumasin ja külmik.
Kaminaruumis seinal on spetsiaalsest kiviplaadist tehtud sein. Plaatide servas leidub vanade taimede fossiilid.
Eluhoones asuvas saunas elektrikeris 6kW, (resistor on äsja vahetatud).
Pesuruumis pesumasin ja dušš; soojaveeboiler 150l.

Kasutatav küttelahendus on omanike elustiili arvestades rajatud kombineerituna - köögis Pioneer-pliit, mis ühendatud soemüüriga, uus paekivist kamin suures elutoas (millele toodud õhutoru põranda alt), kasutada võimalik ka põrandakütet ja/või elektri otsekütet.
Kõikides tubades ja esikus laes suitsu-ja liikumisandurid. Kõik põrandakütteandurid on ca 3 aastat tagasi vahetatud, samuti wc-s kraanid. Hoones toimiv valvesignalisatsioon.

Eluhoone esisel terrassil on avatäiteks tihedad putukavõrgud, sissepääs samuti putukavõrgust, mille kinnitus magnetiga, katus veekindel ja maja sisse saab ilma vihma kätte sattumata kuna on ühendatud maja varikatusega. Terrassil hoone seinas kaks pistikupesa. Terrassil on ilmastikukindel välimööbel, mis kestnud hästi meie kliimas. Õuemööbli padjad ja polstrid talvel hoiustatud siseruumis. Molübdeenist metall-laua pind eriplastikust. Õdus koosviibimise koht, kus kuulata lindude laulu, hingata värsket õhku ning tunda maja ümbritsevate rooside lõhna.

Grillhoone.
20 m2 suurune plekist katusega grillimaja asetseb eraldi hoovis. Olemas elektriühendus, valgustid, töötav gaasigrill, jääb kasutada üks täis gaasiballoon, teine poolik. Lisaks eraldine kahe-plaadiga elektripliit. Seintel piisavalt riiulipinda. Põrand rajatud tänavakividest, lihtne ja kerge hooldada. Avatäideteks samuti tihedad putukavõrgud, värske õhk liigub putukavabalt, hea ruum ka pesukuivatamiseks. Samuti mõnus varjualune koht kuumal suvepäeval.
Ruumis on plastikust aiamööbel - laud ja istmed kuuele inimesele.

Vana laut.
Endine laut on valatud betoonpõrandaga, kiviseintega, pööningul vanad heinad. Katus algupärane, eterniitplaatidest. Elektriühendus ja valgustid, valvesignalisatsioon. Sees on eraldi veekindlast plaadist ehitatud 10- ruutmeetrine ruum, mille kus on hea valgustus ning ja elektripistikud. Võimalik kasutada tööruumina ka talvel kui kasutada küttekeha. Kasutatud on hoonet jahipidamisel.
Sobib kahe auto hoidmiseks, hoones ka suhteliselt palju vanu küttehalgusid.

Vana õuesaun.
Eterniidist katusega, korstnal terasest vihmaplaat. Originaalne palkhoone, eesruumi seinad osaliselt tellistest, põrandad betoonist.

Eesruum nn pesuköögi tüüpi suure veepajaga, pliidiga võimalik soe vesi kuumaks kütta.
Saunas lava, tavalised kerisekivid, kerist on võimalik avada ja puhastada, termomeetrid seinal.
Sauna ahi on praegu koos soojavee mahutiga. Külm vesi tuuakse sauna eraldi nõudega (2-3),
Sauna saab muuta uuesti suitsusaunaks nagu ta algupäraselt oli, kütmist vajab teine ahi, kuhu lähevad pikemad halud. (Praeguse suitsuaugu kohal müüri peal vana metalluks). Rahuliku pika leiliga saun.
Pesuvesi koondatud nn kivist kogumiskaevu hoovil.

Kuur
Helesinine palkidest eterniitkatusega kuur kinnistu põhjaküljel on kõige vanem kuur, ruumikas, seal sees veel natuke küttepuid. Hoiustatud vana majapidamiskraami ja ehitusest järgi jäänud ehitusmaterjali.
Katus vajab veidi parandustööd.

Juurdepääsutee ja sisehoovi ala täidetud kruusa ja paekivikillustikuga, on kõva ja kuiva pinnasega. Sissesõiduteel on talvel lumelükkamine seni olnud tellimisel.

Majapidamist on seni kasutatud ca 1/2 aastase intervalliga, enamajaolt kevad-suvi-sügisperioodil, eelmisel aastal kuni detsembrini, aastaringselt elatud ei ole. Hind sisaldab mööblit.

Kinnistult on välja mõõtmise staadiumis põllumaa osa ca 6, ha suuruses, allaesjääv hoonestatud kinnistu täpne pindala selgub mõõdistustööde lõppemisel.
Palun leppida kokku hoonete ülevaatamine mõned päevad ette.