Uus, sisustatud, liftiga maja, ekslusiivne vaade
Apartment ownership, panel house
Kitchen: electric stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, new sewerage system, washing machine
Heating and ventilation: heated floors, central heating
Additional information: balcony 6.2 m², parking free parking, box-room, wall cupboard, lift, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, separate rooms, TV-set, closed courtyard, high ceilings, new electric wiring
Communications and security: Internet, phone, cable TV, security system, steel door, frontdoor locked, neighbourhood watch
Neighbourhood: surrounding buildings private houses and apartment buildings, in the city location, roads paved roads, neighbours next to neighbours
Olemas hindamisakt!
Heade mõtete linna on valmis ehitatud üks uus ja ilus kodupaik.
Jaama tänav 167 asub stiilse välisilmega hoones, mille fassaadil on kombineeritud maitsekalt ajatuks tervikuks tumedad betoonelemendid ja metall, mis loob terviku esimese korruse äripindade õhuliste klaasseintega.
Hoone arendas ja ehitas pikalt ehitusturul tegutsenud Soome ettevõte YIT, mis on tegutsenud Eestis alates 1991. aastast, arhitektiks on Urmas Paul, arhtektuuribüroost Jott OÜ.
Kesklinnast kõigest pooletunnise jalutuskäigu kaugusel asuv liftiga, B-energiaklassi kuuluv hoone, 2-toaline korter asub privaatse linnapanoraami vaatega 6 korrusel.
Läbimõeldult projekteeritud korter vastab kaasaegse linnaelu nõudmistele. Siin on kõik kaasaegne - alates tõkkepuuga parklasse sissepääsuga kuni kvaliteetse siseviimistluseni.
MAJA
Kortermaja valmis 2024 a. Korterelamu toetub vaivundamendile. Maja kandvad seinad on 3-kihilistest betoonelementidest. Soojuskihi paksus on 200 mm. Korteri vahelised seinad on 200 mm betoonelementidest, korterite siseseinad on metallkarkassil ühe-või kahekordsed kipsplaatseinad. Vahelaed rudbetoon õõnespaneelid paksusega 265 mm, lisaks õõnespaneelidele paigaldatud isolatsioonikiht 50 mm vahtpolüstürooli ja 30 mm sammumüra isolatsiooniks, mille peale valatakse betoonist tasandusvalu ca 80 mm, milles on vesipõrandakütte torustik. Katus soojustatud lamekatus, mis kaetud rullmaterjaliga. Rõdude põrandad on monteeritavatest konsoolsetest betoonelementidest ja piirded on metallribistik kombineeritud plaatmaterjaliga. Paigaldatud on 3-kordse klaaspaketiga aknad, kirka klaasiga, millest sisemine klaas selektiivklaas.
Soojuskandjaks on kaugkütte abil soojendatav vesi, mis suunatakse põrandkütte-kollektoritesse. Tarbevee ja toasooja eest hoolitseb Gren Tartu, mugavat vesipõrandakütet saab ruumipõhiselt reguleerida. Kõik mõõdikud on kaugloetavad.
Soojustagastusega sundventilatsioon.
KORTER
2- toaline korter asub kortermaja kuuendal korrusel, on väga hea ja mugava planeeringuga ning valgusküllane.
Ruumilahenduslikult on korteris avar esik ( esiku põrand on plaaditud). Avatud köögiga avar elutuba, mis pakub rohkelt võimalusi nii lõõgastumiseks kui ka pere ja sõpradega aja veetmist. Elutoast pääseb rõdule, kus saab nautida hommikukohvi või õhtupäikest. Köök on veidi eraldatud ning integreeritud tehnikast on olemas, pliit, ahi, õhupuhasti, külmik, nõudepesumasin.
Magamistuba on hubane, läbi mõeldud ja kvaliteetse lahendusega.
Korteri välisuks on tulekindel puituks, siseuksed on puitkarkassil sileuksed.
Korter on valgusküllane, hubane ja uus. Seinad on värvitud heledates toonides ja osaliselt tapeeditud. Põrandatel on spoonparkett.
Sanitaarruumi seinu ja põrandaid ning esiku tsoonis põrand viimistletud ajatu disainiga keraamiliste plaatidega. Lisamugavusena on duširuumis elektriline põrandaküte, mis tagab soojuse ka suvisel ajal.
Paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Vannitubade ripplagedes on süvistatud valgustid.
Korteris on optiline kaabel kiire inteneti ja teleteenuste tarbeks, teenust pakuvad Telia ja Elisa.
Korter on madalate kommunaalkuludega – soojavarustus on linna kaugkütte baasil, korteris on vesipõrandaküte. Eluruumide põrandakütte juhtimine on õhutermostaadiga. Hea sisekliima tagab korteripõhine soojustagastusega ventilatsiooniseade.
PANIPAIK | PARKIMINE | LISAD
Korteri juurde kuulub korteri sisene väike 0,4 m2 panipik ja lisaks soe panipaik ( 1,9 m2 ) ka hoone esimesel korrusel.
Parkimine: üks koht tõkkepuuga eraldatud sisehoovis.
Ühiskasutuses rataste väliparkla, mänguala erinevate atraktsioonidega, lisaks puhketsoon pinkidega – sees eraldi panipik lapsevankritele, rulaatorite ja jalgratastele.
ASUKOHT
Elamurajoon asub Tartu linna territooriumil ning on logistiliselt väga mugavas väljakujunenud infrastruktuuriga asukohas, kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad:
Toidupoed – Coop, Selver, Maxima
Sportimisvõimalused – Annemõisa staadion-jalgpallihall, NET Spordihall, A. Le Coq Sport spordimaja
Käe-jala juures on lasteaiad, koolid kui ka huviharidus.
Lisaks veel Anne kanali ujumisrand ja spodiplatsid ja Ihaste-poolne korrastatud looduspargike.
Kesklinn on 1,5 km kaugusel, ning bussipeatus ja Tartu rattaringluse parkla asuvad vaid 20 meetri kaugusel.
Korteriomandi üldpind 50,8m2 mille moodustab korteri köetav pind 44,6m2 + rõdu 6,2m2 ja kelder/panipaik 1,9m2.
Korteri juurde kuulub 1 kindel parkimiskoht.
Majal kaks sissepääsu.
Haara võimalusest ja saa selle imelise kodu omanikuks.
Võta korteriga tutvumiseks julgelt ühendust.
