plot for sale, land-profit land - Reinu, Küdema, Saaremaa vald, Saaremaa

Müüa ehitusõigusega merelähedane kinnistu, millel kasvab boonusena ca 700 tm metsa. Kinnistu põhjapoolsest tipust on mereni ca 250 m.

ASUKOHT
Kinnistu asub endise Mustjala valla piirkonnas Küdema lahe ääres. Mustjala piirkond on tuntud eelkõige oma puutumata ja lopsaka looduse poolest. See on metsarikkaim piirkond Saaremaal, samuti asub siin Panga pank, mis on kuulsaim ja kõrgeim Saaremaa ja Muhu põhjaranniku pankadest (21,3 m). Vähemalt sama kuulus on ka aastaid toimunud Mustjala muusikafestival, kuhu tullakse esinema maailma eri paigust. Kuressaare asub ca 35 km, Mustjala küla ca 4 km ja Kuivastu sadam ca 97 km kaugusel.

KINNISTU
Saaremaa valla üldplaneeringu eskiislahenduse kohaselt asub müüdav kinnistu rohevõrgustiku alal, kus on lubatud üksiku eluasemekoha rajamine hajakülade tingimuste alusel rohevõrgustiku äärealadel või juhul, kui ei rajata uusi juurdepääsuteid ja tehnovõrke. Üldised maakasutus- ja ehitustingimused hajaasustusalal on koostatava üldplaneeringu kohaselt järgmised: krundi miinimumsuurus 1 ha, maksimaalne ehitusalune pind 500 m2, hoone lubatud kõrgus elamul 9 m. Kuna kinnistu piirneb maanteega ja selle suurus on üle 1 ha, siis vastab see nõuetele.

Kinnistule elamu ja kõrvalhoonete ehitusõiguse saamiseks on vajalik algatada detailplaaneering. Detailplaaneeringuga pannakse paika nii ehitatavate hoonete kui ka tulevase puurkaevu asukoht 500 m2 alal, mis tuleb kasvavatest puudest lagedaks raiuda.

Kinnistu on enamikus kaetud metsaga. Raietöid tehtud ei ole, va piirisihid 1996. aastal. Tegemist on 70% ulatuses 70 aasta vanuse kaasikuga ja 30% ulatuses 100 aasta vanuse tammikuga. Kaasikus kasvab ka üksikuid mände, kuuski, saari. Kasvava metsa tagavara on ca 700 tm. Võimalik alustada koheselt harvendus- ja sanitaarraietega. Oletuslikult on tamme ca 200 tm; kaske ca 450 tm; mändi, kuuske, saart ja leppa ca 50 tm.

ELEKTER
Elektrialajaamu on läheduses kaks, üks alajaam on kinnistust ca 300 m kaugusel suunaga Mustjala poole ja teine ca 300 m kaugusel suunaga Võhma poole.

VESI
Vesi on võimalik lahendada puurkaevuga.

Suurepärane võimalus suvekodu või aastaringse kodu rajamiseks, kui soov on nautida mereääres elamise võlusid ning looduskaunist ja rahulikku elukeskkonda.

Olete oodatud kinnistuga tutvuma!