apartment for sale, 3 rooms - Karja tn 17-1, Võru, Võrumaa

2026. aasta kevadel valmib Võru vanalinna muinsuskaitse alal kaasaegne Karja 17 kortermaja, kus luuakse ühtekokku 14 modernset ja hästi läbimõeldud kodu. 35-70 m2 suuruseid kortereid iseloomustavad 3,3 m kõrgused laed ning kahe meetri kõrgused avarad ja valgusrohked aknad. Iga korteri juurde kuulub parkimiskoht, panipaik ning ühine mänguala sisehoovis.

Täpsemat infot leiate aadressilt www.karja17.ee

KORTER
1. korrusel asuv kolmetoaline korter pindalaga 50,8 m2 koosneb garderoobikohaga esikust 4 m2, köök-elutoast 22,9 m2, suuremast magamistoast 11,7 m2 ja väiksemast magamistoast 8 m2 ning WC-duširuumist 4,2 m2. Mugava esimese korruse tõttu sobib see perekorter nii noortele kui ka vanematele.
Suur köök-elutuba on valgusrohke ja tänapäevase planeeringuga ning mõlemad magamistoad asetsevad teineteisest piisavalt eraldi, tagades mõnusa privaatsuse.
WC-duširuumis on olemas valamukapp koos pinnapealse valamuga, lisaks ka peegelkapp, mille kõrval asub WC-pott. Renntrapiga dušinurk on ülejäänud ruumist eraldatud dušiklaasiga. Samuti on olemas ka pesumasina valmidus.

SISEVIIMISTLUS
Müügihinna sisse kuulub Standardpakett, mis loob elegantse ja tänapäevase interjööri. Põrandad on kaetud ühelipilise tammeparketiga ja viimistletud valgete põrandaliistudega. Siseuksed on valget värvi nagu ka pistikud ja lülitid. Seinatoonid on põhjamaiselt heledad, rõhutades valgust ja avarust. WC-duširuumi seinad ja põrand on kaetud Hispaanias toodetud 60x60 cm keraamiliste plaatidega, mis lisavad elegantsi ja eristumist.

Klientidel on lisaraha eest võimalik tellida ka Eksklusiivpakett, mis pakub kontrastina modernset ja skandinaavialikku sisekujundust. Põrandad on kaetud kalasaba puitparketiga, mis annab ruumidele elegantse välimuse. Pistikud-lülitid-ukselingid on musta värvi, andes interjöörile stiilse ja kaasaegse atmosfääri. Duširuumis domineerivad tumedamad keraamilised plaadid, mida täiendavad musta värvi segistid ning musta raamiga dušiklaas. Eksklusiivsust lisavad musta raamiga peegel, seinapoti valgustusega kapp ja efektne termopuidust lagi.

KOMMUNIKATSIOONID
Korterit köetakse tsentraalse kaugküttega (vesipõrandküte) ja tubade temperatuuri on võimalik eraldi reguleerida. Soe vesi saadakse läbi keskkütte. Hea sisekliima eest hoolitseb korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, olemas on ka jahutuse valmidus. Igas korteris on olemas kaugloetavad vee- ja küttemõõdikud, esiku seinale paigaldatakse videofono. Valgustid ja fotodel kujutatud mööbel ei kuulu müügihinna sisse.

ELUOLU
Kortermaja kolm sissepääsu on lukustatud ja igal korteril on olemas videofono süsteem, et oleks mugav oma sõpru ja tuttavaid võõrustada. Keldrikorrusel on ühiskasutatav lukustatav jalgrattaruum, tehnoruum ning eraldi ruum panipaikadele. Parkimisala, hooviala ja liikumisteed valgustatakse hoone fassaadile kinnitatavate seinavalgustitega. Samuti on mõeldud ka lastele, kes saavad turvaliselt mängida sisehoovi mängualal ning vanematel on võimalus toast lahkumata võsukestel silma peal hoida. Juurdepääsuteed ja parkimisalad kaetakse tänavakiviga. Maja kõrvale istutatakse elupuud ja paigaldatakse jalgrattahoidikud, samuti ehitatakse eraldi prügimaja Karja tänava äärde. 2025. aastal alustatakse ka kogu Karja tänava rekonstrueerimist, pakkudes elanikele veelgi rohkem lisaväärtust ja heaolu.

ASUKOHT
Karja 17 kortermaja paikneb otse Võru vanalinnas, kus kõik vajalik on käe-jala juures. Piirkonda iseloomustab ajalooline Karja tänav, mis kulgeb kuni Tamula järve ja promenaadini. Samas asub kortermaja magistraalteest eemal, pakkudes rahu, vaikust ning turvalist elukeskkonda. Suurepärase asukoha tõttu on mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel mitmed toidukohad ja ostukeskused, Tamula rand koos kauni promenaadiga, Fr. R. Kreutzwaldi park, Võru Gümnaasium, erinevad kohvikud, Võru linna keskväljak, legendaarne Katariina allee ning muud vabaajaveetmise võimalused.

Kuulutuses olevad pildid on illustratiivsed