A energiamärgisega betoonmaja Emajõe ääres!
Private property, stone house, house area 165.5 m², total area 213 m²
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, shower, bath, sewerage, urban water
Heating and ventilation: electric heating, geothermic heating
Additional information: parking free parking, garage, parquet, packet windows, 3*380V, electricity, terrace, wall ceramisite wall, roof tiled roof
Neighbourhood: Emajõgi river 65 m, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses, near forest
Kaks viimast maja selle planeeringuga! Võimalus osta ka krunt koos ehitusloaga hinnaga 125000€.
2026. aasta sügisel on valmimas Tartu Vallas, Maramaa ja Vahi aleviku piiril valgusküllane kõrgete lagedega (2,8m) A energiaklassi elumaja. Ehitusluba väljastatud ja ehitama on võimalik hakata koheselt. Hea võimalus näha maja valmimist kohe algusest peale ja teha kõik vastavalt oma soovidele!
Maja paikneb tupiktänavas, mis on linnapiirist ca 2,8 km kaugusel, autosõit kesklinna võtab ca 15 minutit. Emajõgi ja Tartu valla paadislipp kõigest 65m kaugusel. Olemas kergliiklustee, mis viib nii Tartusse, kui ka Lähtesse. Lähedale on tulemas avalik paadisadam koos avalike teenuste ja paadi hoiustamise kohtadega. Valla üldplaneeringus on juba sadamamaa sisse märgitud! Piirkonda tuleb 21 eramut koos haljasala ja mänguväljakuga.
Majani viib tänavavalgustusega asfalteeritud tee. Ühtlasi rajatakse arenduse ühisalale mänguväljak ja haljasala. Antud piirkonna kanalisatsioon- ja vesi on tsentraalsed. Olemas on liitumine 3x16A. Telia liitumisots on toodud majja sisse, vajalik ainult liitumine Teliaga.
Majas on 4 magamistuba (millest üks on mõeldud kontoriruumiks). Master bedroomil on eraldi garderoob suurusega 5,1 m2 ja väljapääs otse terrassile. Hoones on mitmed panipaigad, eraldi majapidamisruum/tehnoruum, garaaž, saun ja sauna ees puhkeruum. Läbi on mõeldud tubade seinade laiused, et vajadusel saaks piisavalt kapiruumi. Maja ees ja taga on väljatoodud veeväljavõtukohad. Maja taga asub avar terrass (36.3 m2). Mõnusa väljaulatuva katusega terassile pääseb köögist, elutoast, puhkeruumist ja magamistoast. Lihtsa vaevaga saab lisada väljaulatuva katuse alla klaasist talveaia. Maja ees on ruumi parkida kahte autot. Maja katusekatteks tuleb tume katusekivi. Vundamendiks on soojapidav ja kvaliteetne plaatvundament. Maja välisseinad on laotud õõnesplokkidest, mis on täidetud betooniga.
Elamul on soojustagastusega ventilatsioon, kütteregulaatorid tubades, maakütte baasil vesipõrandaküte ja kivikatus. Lisana on paigaldatud õhksoojuspump jahutuse või lisakütte jaoks. Maja ümbritseb aed.
Pindade suurused:
Ehitusalune pind: 213 m2
Suletud netopind (köetav pind): 165 m2
Üldkasutatav pind: 25,0 m2
Tehnopind: 5,0 m2
Võimalus sisekujunduse osas kaasa rääkida olenevalt ehitusetapist. Reaalse huvi korral
On võimalus vaadata valmis maja.
Meilt kinnisvara soetades pankadelt laenuleping ja intress eritingimustel! Aitame ka laenusaamisega!
Samal arendusel müügis olevad hooned/kinnistud kuhu võimalik ehitada meie erinevaid majaprojekte.
Ranna tee 24 - Müüdud
Ranna tee 22 Müüdud
Ranna tee 18 - Vaba (https://www.kv.ee/3665628)
Ranna tee 16 - Müüdud
Ranna tee 14 - Vaba
Orujõe tn 4 - Müüdud
Orujõe tn 6 - Vaba
Orujõe tn 8 - Müüdud
Orujõe tn 10- Müüdud
Orujõe tn 14 - Müüdud
Orujõe tn 16 - Broneeritud
Lammiaru tn 3 - Vaba
Lammiaru tn 5 - Müüdud
Lammiaru tn 7 - Müüdud
Müüme ka antud piirkonda krunte, mitme soetamisel erihinnad.
Ei luba enda kuulutust kopeerida
Maakleritel palun mitte tülitada.
Contact
