plot for sale, residential land - Vektori tn 24, Lemmatsi, Kambja vald, Tartumaa

Müüa maa - Vektori tn 24 (28301:001:2881), Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa (moodustatud 2026. a). Krunt 1500 m², elamumaa, olemas projekteerimistingimused (elamu ja abihoonete projekteerimiseks) - EHR kood 121451406 (kehtiv kuni 24.03.2031 (kaasa arvatud)). Ehitisealune pind (m2) kuni 30% krundi pindalast (elamu pind maksimaalselt 300 m² ja abihoone ei tohi olla suurem kui elamu). Ehitise kõrgus (m) elamul kuni 8,5 m maapinnast, abihoone kuni 6 m maapinnast. Lubatud kuni 3 (1 üksikelamu, 2 abihoonet). Lisaks on lubatud rajada 1 kuni 20 m2 suurune hoone.

Tegemist on maaüksusega, mis asub tiheasustusalal. Lammutamist vajavad rajatised - ühe vana kasvuhoone vundamendi nurk ja piirdeaed, mis seondub ajaloolise õuealaga, mis oli kasutusel aktiivselt enne 2022. a, kui moodustati Vektori tn 22 maaüksus. Vektori tn 22 ja Vektori tn 24a maaüksuse vaheline piirdeaed on kavas uuendada maaüksuste omanikel 2026. a. Vektori tn 24a maaüksus, mis piirneb Vektori tn 24-ga, on kavas tulevikus, ilmselt peale 2026. a, jagada kaheks elamumaa alaks (üheperelamud).

Vektori tn 24 maaüksus piirneb Vektori tn-ga (väljaehitatud tupiktänav), Tartu linna piirini ca 300 m. Ühisveevärk ja –kanalisatsioon - Vektori tänav T3 (28301:001:1299) maaüksusel olemasolevad trassid (võimalik kaaluda liitumist). Side- ja elektrivarustus - Vektori tänav T3 (28301:001:1299) maaüksusel olemasolevad tehnovõrgud (võimalik kaaluda liitumist taotlemist).

Vektori tn 24 asub ajaloolises elamupiirkonnas, mida eraldab Jõhvi-Tartu-Valga põhimaanteest mürasein ja Vektori tn. Ala ümbruskonna pikaajaline eeldatav perspektiiv (toetudes kohaliku omavalitsuse strateegilistele arengudokumentidele) on elamumaade arendamine. Lähikonnas (300 m) Ränilinna linnaosa, kus omakorda asub Lõunakeskuse kaubanduse ja vabaajateenuste ala. Lähimad bussipeatused ca 700 m kaugusel (mööda teid).

Maaüksuse müüki korraldavad maaomanikud.