Müügis 3 kinnistut - osta koos või eraldi!
Plot area 21400, detail plan exists
OLEME LÄBIRÄÄKIMISTELE AVATUD!
Müügis kolm kinnistut:
Lagle katastriüksus 79601:001:0637 suurusega 28 400 m2 – hind 170 000 eurot
Särje katastriüksus 79601:001:0635 suurusega 19 520 m2 – hind 185 000 eurot
Räägu katastriüksus 79601:001:0636 suurusega 21 400 m2 – hind 170 000eurot
Tartu südalinnast vaid 20 km kaugusel Saadjärve ääres on pakkumises kolm suurepärase järvevaatega elamukrunti. Müüja poolt on tehtud kõik, mis vajalik, et kinnistute tulevased omanikud saaks peale ostu koheselt ehitama asuda. Seega pole muud muret, kui leida meelepärane ning detailplaneeringule vastav projekt. Pakutavad krundid on kaldega järve suunas ning vaade Sinu tulevasest kodust maanteele minimaalne.
Ehitusõigus:
Kehtiva detailplaneeringu kohaselt võib lisaks põhihoonele, mille kõrguseks üks soklikorrus ja kaks maapealset korrust, ehitada ka kaks 20 m² suurust abihoonet.
Tehnosüsteemid:
- Igal kinnistul on olemas 10A elektrit
- kolme kinnistu ühiskasutuses on puurkaev, mille kasutamise õiguse tagamiseks on seatud servituudid, iga kinnistu piirini on ehitatud veetrass
- kanalisatsioon rajamata, kuid kinnistule on lubatud rajada omapuhasti
Juurdepääs:
Kolmele kinnistule tagab juurdepääsu tee, millele mahasõit on Tartu-Jõgeva maanteelt. Tee kasutamise õiguse tagamiseks on samuti seatud servituudid.
Olemas puurkaevu, juurdepääsuteede, veetrassi ja kuivhüdrandi kasutusload.
Lisaväärtused:
Pakutavaid krunte on kolm (Lagle, Särje, Räägu), kuid iga krundi ostja saab ka 1/3 kaasomandi omanikuks Sirrosjärve (79601:001:0634) kinnistust. Sellega kaasneb õigus kasutada juurdepääsu järve ääres olevale parklale ja kanalile ning nende kasutamisele. Nimetatud kinnistul asub endine pumbamaja, mida võib laiendada 1/3 olemasolevast mahust ning hoonet on võimalik rekonstrueerida saunaks, grillmajaks või paadikuuriks.
Piirkonna iseloomustus:
Asukoht Tartu kesklinnast vaid 20 km kaugusel annab võimaluse kasutada linna mugavusi väikeselt distantsilt, kuid samas elada looduslikult atraktiivses piirkonnas. Ka kohalik taristu on suurepärane, sest kahe kilomeetri kaugusel asuv Tabivere ja seitsme kilomeetri kaugusel asuv Lähte alevik on kaasaegsed asulad, kus on olemas koolid, lasteaiad, kauplused, perearstikeskused, apteegid, raamatukogud jne.
Hea bussiühendus ning võimalus Tabiverest rongiga kasvõi pealinna kihutada võimaldavad auto mõnikord ka koju jätta.
Hetkel on Tabivere ja Tartu vahel olev kergliiklustee ca 3 km pikkuse katkestusega, kuid paari aasta jooksul on plaanis see osa ühildada olemasoleva teega ning siis saab kohalik elanik Tartusse turvaliselt liigelda ka ilma autot kasutamata.
Kui soovid osta kõik krundid korraga, siis saab hinna osas läbi rääkida.
