Võimalik muuta planeeringut, paindlik leping
Total area 225 m², private property, stone house
Heating and ventilation: central heating
Communications and security: Internet, frontdoor locked, video cameras, steel door
Additional information: lift, electricity, parking not free parking, garage
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Kawe Plaza, üks Tallinna esimesi kaasaegseid büroohooneid, asub Vabaduse väljaku ääres. 2023. Aastal läbis maja ulatusliku renoveerimiskuuri, mille käigus ehitati hoone sisuliselt uuesti üles (vanast majast jäid alles vaid kandekonstruktsioonid).
Renoveerimise eesmärk oli luua parima sisekliima ja võimalikult madalate kõrvalkuludega töökeskkond. Uuendati kogu ventilatsiooni-, jahutus- ja küttesüsteem ning kasutusele võeti tehisintellektil põhinev automaatika, mis juhib hoone uusi tehnosüsteeme nutikalt ja vajaduspõhiselt.
Lisaks asendati Pärnu maantee poolne klaasfassaad ja Tatari tänava aknad energiatõhusamate ning helipidavamate lahendustega. Suvekuumuse leevendamiseks lisati hoone lõunapoolsemale küljele automaatsed läbipaistvad välikardinad. Üleminek kaugküttele ja LED-valgustite kasutuselevõtt aitasid oluliselt vähendada hoone energiatarbimist ning CO₂ jalajälge.
Tänu renoveerimisele vastab Kawe Plaza A-energiaklassi nõuetele ning oleme suutnud kõrvalkulud viia ligikaudu 2,4 €/m² kohta.
ÜÜRIPIND
• Suured aknad tagavad loomuliku valguse ja toetavad inspireerivat töökeskkonda
• Kõrvalkulud ligikaudu 2,4 €/m² kohta
• Büroopinnale ligipääs 24/7
• Ruum on väga heas korras. Vajadusel paigaldab üürileandja köögimööbli.
HOONE
• Suurepärased vaated Vabaduse väljakule
• Hoones on kaks lifti
• Tööpäevadel on fuajees kliente ja külalisi vastu võtmas administraator
• 1. korrusel ja lähiümbruses asuvad mitmed lõunatamiskohad
TEHNOVÕRGUD
• Ühtlase ja mugava sisekliima tagab igas ruumis eraldi juhitav nõudluspõhine kliimasüsteem
• Elektrooniline läbipääsusüsteem, üldaladel valvekaamerad.
PARKIMINE
• Parkimisvõimalused autodele, jalgratastele ja kergliikuritele hoone maa-aluses garaažis. Lisaks ümbruskonnas mitmeid avalikke parklaid ja parkimismaju.
HOONE HALDUS:
• Kõiki oma hooneid haldab ja hooldab Kawe ise. Meil on oma professionaalne haldusosakond, kes tagab kiire ja efektiivse teenuse kõikide tehniliste ja haldusprobleemide lahendamiseks. Üürnikud saavad alati kindel olla, et igapäevased mured lahendatakse kiiresti
ja professionaalselt.
• Haldusteenuse kulu on üürihinna sees
Üürile lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud. Pakkumine on vahendustasuta!
Kawe on ärikinnisvara investeeringutega tegelev kontsern, mille portfell sisaldab 18 objekti kogupindalaga 176 000 m², sh 11 büroohoonet ja 8 tööstuskinnisvara objekti.
Rohkem infot Kawe kohta www.kawe.ee
Kui otsid ruumi, kus on hea olla ja töötada, võta meiega ühendust – näitame pinda ja räägime lähemalt.
