Tamulakalda tn 34a
Wooden house, house area 48.3 m², total area 50.2 m²
Kitchen: ceramic stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, sauna, water boiler, sewerage, urban water, washing machine
Heating and ventilation: stove heating, solid fuel, heated floors, air to air heat pump, fireplace
Additional information: parking free parking, parquet, packet windows, furniture, electricity, terrace, public transport, wall wooden wall, roof tin roof
Neighbourhood: Tamula lake 500 m, neighbours next to neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses, near forest
Müüa 2023 aastal valminud kaasaegse arhitektuuriga, kvaliteetselt ehitatud elamu, hinnatud ja rahulikus Tamulakalda elurajoonis! Ideaalne elukoht inimesele, kes soovib elada linna vahetus läheduses ning samas nautida rahulikku elukeskkonda.
ASUKOHT JA KINNISTU
Maja asub linnalähedases elamurajoonis, Võru linnast vaid 2km kaugusel. Tamula järve ja Võlsi elurajooni ja metsa vahetus läheduses. Piirkonnas peamiselt eramajad. Majaesine on kaetud kattega ja mahutab mitu autot. Kinnistu asub vaikse liiklusega Tamulakalda tänaval. Maja krundi piirini viib korralik valla poolt aastaringi hooldatud tee.
HOONE JA PLANEERING
Kande ja jäigastavate konstruktsioonide materjaliks on puit ning vahelagede kandvad osad puidust, katuse ja katuselagede kandva osa materjaliks samuti puit, soojustusena on välisseintes kasutatud 100mm villa . Katusekatte materjaliks on plekk, vahelae soojustuses 100mm puistevilla ja põranda soojustuseks 200mm penoplasti. Maja on väga hea planeeringuga ning kõik on peensusteni läbi mõeldud, maja keskpunktiks on kindlasti elutuba/köök, valgust ja õhulisust lisavad suured aknad. Majas on 3 tuba, neist 2 magamistuba, elutuba-köök, vannituba koos saunaga (vannitoas dušš), tualett ja esik, terrass ja väike rõdu teisel korrusel. Elutoast, on pääs otse päikesepoolsele 3,4m² suurusele terrassile kus mõnus aega veeta.
Köetavat pinda kokku 48,3 m².
SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja tehnikaid. Hinna sees köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, keraamiline pliit, ahi, nõudepesumasin, õhupuhasti).
Eluruumide põrandakattematerjalina on kasutatud terves majas parketti, koridor, köök ning vannituba on plaaditud. Sanitaarruumides keraamilised plaadid. Vannitoa põrandaid hoiab soojana põrandaküte. Seinad on kaetud puitlaudisega.
Valgustid kõigis ruumides. Süvistatavad valgustid kombineerituna disain valgustitega.
2-kordse paketiga aknad. Saunas korralik keris. Soe vesi tuleb 50l boilerist.
KOMMUNIKATSIOONID
Majas on kütteallikana kamin-ahi ning õhksoojuspump. Talvel kulub keskmisel 2 rummi puid. Elektri õhksoojuspumba ja põrandakütte osa saab ise reguleerida, kuid kui seda pidevalt kasutada siis kulub elektri peale suvel ala 50eur ja talvel 100eur. Elektriliitumine 3x16A. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalne. Hetkel kasutusel läbi õhu sidevõrk. Vee liitumisleping sõlmitud Võru vallaga. Kasutusluba on teostamisel. Majal on olemas kõik projektid, ehitusprojekt, elektriprojekt ning tehnovõrkude projekt.
LÄHEDAL
Linna lähedus ning ümbritsev loodus teeb elu mugavaks ning annab privaatsust. Ümbruses uued ühepereelamud. Võru linn asub vaid 2km kaugusel. Vaid 500m kaugusel Tamula järve supluskoht ja 1km kaugusel toidupood. Bussipeatuseni 200m.
LISAINFO
Helista ja küsi lisa, oled väga oodatud selle suurepärase majaga tutvuma!
Contact
