Korter asub miljööväärtusliku hoone viimasel korru
Apartment ownership, stone house
Heating and ventilation: central heating
Additional information: furniture, roof apartment, on multiple floors
Korter asub miljööväärtusliku hoone viimasel korrusel ning asetseb läbi kahe tasapinna.
Kentmanni 20A kivimaja näol on tegu esindusliku eestiaegse elamispinnaga. Maja on ehitatud aastal 1925- algselt kui Eesti Panga ametnike elumaja. Olenemata oma väärikast vanusest tagab kortermaja hea seisukord korteris tervisliku ja meeldiva sisekliima. Hoonel on vahetatud katus, elektrijuhtmestik, torustikud ning püstikud.
Viiekorruselises korterelamus asuv 141,6 m² suurune 2 magamistoaga korter on kvaliteetselt renoveeritud, avatud planeeringuga ning valgusküllane – päikesevalgus paistab korterisse kogu päeva vältel.
Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning neutraalseid värvitoone. Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Vannitubade seinad ning põrandad on kaetud keraamilise plaadiga. Nostalgilist hõngu lisab eestiaegsetele korteritele iseloomulikud kõrged laed, paksud seinad ning täispuidust aegumatud kaheosalised uksed.
Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: AEG induktsioonpliit, toiduahi ning nõudepesumasin, Siemens õhupuhasti ja külmkapp koos sügavkülmikuga. Magamistoa ning kontori seintesse on sisse ehitatud täispuidust garderoobkapid.
Vannituba on ruumikas ning tänu kahele valamule sobib hästi kasutamiseks mitmele inimesele korraga. Lisaks dushile asub vannitoas mullivann.
Lisandväärtusena on korteris ka majapidamisruum, külaliste tualettruum ning saun, mis loob suurepärase võimaluse lõõgastumiseks peale sportimist, füüsilist tööd või rasket tööpäeva.
Korteris on põhjamaisesse korterisse ideaalselt sobiv valgest marmoris traditsiooniline kamin, mis on asendamatu külmal sügisõhtul ja talvisel pühapäeva hommikul.
Maja ees ja taga on mehitatud turvateenus ja videovalve. Korteris sees on kahetsooniline turvasüsteem. Hoone ümbrus on turvaline tänu kõrvalhoones asuvale Ameerika Suursaatkonnale, millele on tagatud ööpäevaringne valve. Trepikoda on lukustatud.
Kentmanni 20A kortermajas on tegus korteriühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Korteris olemas jahutussüsteem.
Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht sisehoovis.
Kentmanni tänav on Tallinnas üks väheseid kohti, kus klassikaline Euroopalik linnaruum on välja kujunenud. Tänavakoridor pole suurlinlikult ahistav, pigem vastupidi. Ühepoolne puiestik annab roheluse ja hajutab otsevaadet vastasmaja akendesse. Sajandi jagu erinevaid maju tagab arhitektuurse mitmekihilisuse. Läbisegi elamud, ärid ja asutused tekitavad kesklinnale iseloomuliku funktsionaalse vaheldusrikkuse. Juba 1970. aastatel suleti Kentmanni tänav transiitliikluseks, tänu millele on majaelanike rahu tagatud.
Vahetus läheduses on Solaris, Postimaja keskus, Viru keskus, Stockmann, Tallinna Kaubamaja ning kõik tähtsamad toidupoed Rimi, Solaris Delice, Comarket Konsum mugavalt vaid paari minuti kaugusel. Kortermaja asukoht on just selline, mis pakub selle elanikele võimalikult palju valikuvõimalusi, kuidas oma aega sisustada ja igapäevaseid toimetusi korraldada. Kentmanni keskmes valitsevas rahus on lihtne unustada, et lähiümbrus pakub ligipääsu kesklinna kaubandusele, haridusele, kultuurile ja meelelahutusele. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel saab nautida kõike seda, mida Tallinna linnal on pakkuda.
Kentmanni peresõbralikule piirkonnale annab veel ühe lisaväärtuse kõrgel tasemel haridust pakkuvate koolide lähedus - kõigest mõnesaja meetri kaugusel on Tallinna Südalinna Kool ja lähedusse jäävad nii Tallinna Reaalkool kui ka Tallinna Inglise Kolledž.
Lisaks pakub lähiümbrus ohtralt sportimisvõimalusi nii elukutselistele sportlastele kui ka lihtsalt harrastajatele- läheduses on tasemel spordiklubid: MyFitness, Kesklinna spordiklubi, Kalevi spordihall ning Tallinna Spordihall.
Hindamisakt olemas
