Kehtiv hindamisakt! Otsaboks lõunapoolsel küljel suurema aiaga!
Korteriomand, kivimaja, kogupind 125.8 m²
Köök: elektripliit, külmik
Sanruum: vann, dušš, saun, kanalisatsioon, pesumasin, tsentraalne vesi
Lisainfo: uus torustik, köök, avatud köök, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, eraldi sissepääs, toad eraldi, sissepääs tänavalt, seinakapp, panipaik, pakettaknad, terrass, ventilatsioon, garderoob, parkett, mööbel, mööbli võimalus, TV, elekter, parkimine tasuta, trepikoda lukus, profiilplekk-katus
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte, konditsioneer, tsentraalgaas
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Pori jõgi
Müügile on tulnud tupiktänava lõpus heas seisukorras ja suure aiaga otsapealne ridaelamuboks.
MAJA:
Maja välisseinad on ehitatud Fibo 200 mm plokist ja soojustatud EPS 200 mm. Maja fassaadil on 2 mm struktuurkrohv + Nelisseni fassaadikivi. II. korruse vahelael on 400 mm- 500 mm puistevilla ja aknad on 3-kordsed puitimmitatsiooniga pakettaknad.
Ridaelamul on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega Flexit ventilatsioonisüsteem. Elamu kütte-ja soojavee allikaks on 24 kw De Dietrich-i gaasikatel. Terves majas on vesipõrandaküte. Kõikides ruumides on digitaalsed termoandurid, millega saab ruumide temperatuuri eraldi reguleerida. Tänu heale soojustusele, effektiivsele ventilatsiooni-ja küttesüsteemile on maja energiaklassiks C, mis tagab madalad kõrvalkulud. Ühistu on toimiv ja kogutakse ka remondifondi 15€ kuu boksi kohta, olemas on ka juba väike reserv.
PLANEERING:
Üldpinnast 125.8m2 moodustab: köetav pind 110.6 m2, maja esine varjualune 1,8 m2 ja terrass 13.4 m2.
I.KORRUS: garderoobikapiga esik 5,8 m2, tehnoruum 2,6 m2, suur panipaik 3.0 m2, väike panipaik 0,7 m2, vannituba koos leiliruumiga 9,5 m2 ja avataud köögiga elutuba 35,6 m2.
II.KORRUS: 3 magamistuba suurustega 22.5 m2( kus asetseb suur walk-in garderoob 10 m2 ) , 11,3 m2 ja 11.2m2, trepihall 4,7 m2 ja duširuum-wc 3,7 m2.
SISEVIIMISTLUS:
Viimistluses on kasutatud heledaid toone. Põrdandaid katab täispuit tamme parkett. Vanitubades on seinad ja põrandad kaetud keraamiliste plaatidega. Elutoa laes ja ühel seinal on ehitatud karniislagi, et lahendada elutoas paremini valgustite asukohtasi ja olemas on ka võimalus lisada Led ribad.
Kogu piltidel nähtav esimese korruse mööbel ja uus Samsungi teler jäävad soovi korral uuele omanikule.
KINNISTU:
Maja eest tõuseb päike ja keskpäevaks liigub päike tagahoovi, seega lõunast õhtuni on päike maja taha terrassile. Maja tagune on piiratud aiaga ja tänu elupuudele on tagatud mõnus olemine ja parasjagu privaatsust. Kaasa tuleb mänguväljak ja hoovis olev aiamaja koos mõnusa varjualusega. Maja ees on ehitatud paraja suurusega panipaik (9m2) millest pool kuulub sellele boksile, sees on olemas korralik betoonpõrand ja ka elekter.
Muru niidab robotniiduk mis tuleb kaasa ostuga. Maja eest on aeda eraldi sissepääs.
ASUKOHT:
Ridaelamu on vaid kolme korteriga, kus toredad naabrid ja hästi toimiv korteriühistu. Asukoht on ideaalne pereeluks, maja asub tupiktänaval, kus ümbruskonnas palju noori peresid. Kõik vajalik on vaid jalutuskäigu kaugusel: poed, kool, lasteaed ja sportimisvõimalused. Antud ridaelamuboks on kuus aastat koduks olnud perele kahe väikese lapsega. Lemmikloomi pole majas olnud.
