Äripind Vanalinna ühes parimas asukohas
Kogupind 51.2 m²
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, naabrivalve
Lisainfo: mööbel, eraldi sissepääs, maja ees, mööbli võimalus
Müüa otse omanikult 51,2 m² suurune äripind Tallinna Vanalinnas Lai tänaval. Äripind asub 1. korrusel ning sellel on eraldi sissepääs tänavalt.
Planeering:
• kaks müügisaali
• kabinet
• tualettruum
Pind sobib suurepäraselt kaupluseks, bürooks, showroom’iks, töökojaks, stuudioks või muuks äriliseks tegevuseks.
Kapitaalremont teostati 2012. aastal, värskendusremont 2024. aastal.
Seinad on värvitud, põrandatel on vastupidav laminaat ning paigaldatud kaasaegne LED-valgustus. Muinsuskaitseametiga kooskõlastatult paigaldati uued suured puitraamidega vitriinaknad pakettklaasidega, mis annavad ruumile palju loomulikku valgust ja kaasaegse ilme.
Äripind on varustatud valvekaamerate süsteemi ja helisüsteemiga, mis jäävad uuele omanikule. Müügisaali keskele on lisatud täiendavad elektriühendused mööbli ja seadmete mugavamaks paigutamiseks. Fotodel nähtav mööbel võib kokkuleppel jääda ostjale.
Kommunaalkulud:
Keskmised kommunaalkulud:
• suvel (juuni 2025) umbes 2,2 €/m²
• talvel (detsember 2025) umbes 3,8 €/m²
Kulud sisaldavad vett, hoone hooldust ja prügivedu. Ruumid on hästi köetud ning talvel väga soojad.
Hoones tegutseb tugev ja aktiivne korteriühistu, mis hooldab maja ja ümbrust väga heaperemehelikult.
Asukoht:
Äripind asub Vanalinna ühes kõige suurema jalakäijate liiklusega piirkonnas ning sinna pääseb autoga ööpäevaringselt ilma piiranguteta.
Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad:
• Toompea
• Schnelli park
• Raekoja plats
• Viru Keskus
• Kaubamaja
• Solaris
• Balti Jaam
• Vabaduse väljak
Läheduses paiknevad populaarsed kohvikud, baarid, restoranid, galeriid, käsitöö- ja rõivapoed ning erinevad meelelahutuskohad.
Parkimine:
Külalistel on võimalik parkida Lai tänaval tasuta kuni 15 minutit parkimiskella kasutamisel.
Pind müüakse koos kehtiva üürilepinguga, mida on võimalik soovi korral üle võtta. Hetkel tegutseb ruumides populaarne suveniiripood.
Kinnisvara kuulub ettevõttele, mis loodi 2010. aastal ainult selle objekti haldamiseks. Ettevõte on käibemaksukohustuslane. Müügihinnale lisandub käibemaks, mida on võimalik vastavalt seadusele tagasi taotleda. Võimalik on ka ettevõtte müük koos kinnisvaraga.
Hind: 185 000 € + km.
Olemas on litsentseeritud hindaja ametlik hindamisakt.
Soovi korral saadame lisainfot, kommunaalarved ja täiendavad sisevaated.
Korraldame hea meelega objekti külastuse Teile sobival ajal.
