Müüa maatükk, elamumaa - Ringpuiestee 10c, Suure-Jaani linn, Põhja-Sakala vald, Viljandimaa

Sihtotstarve Elamumaa 100%
Kinnistu pindala 1205 m2
Katastri tunnus 61501:001:1462

Elamu ning abihooned on võimalik rajada üldplaneeringu maakasutus- ja ehitustingimuste alusel. Selleks tuleb taotleda üldplaneeringu tingimustest lähtuvad projekteerimistingimused.

Suure-Jaani üldplaneering:
https://www.pohja-sakala.ee/uldplaneering

Maakasutus- ja ehitustingimused:
1) kuni 1 000 m2 suurustel katastriüksustel on täisehituse protsent kuni 30%;
2) katastriüksusele on lubatud ehitada üks eluhoone ja kuni kaks üle 20 m2 abihoonet. Kuni 20 m2 abihooneid võib teha ühele katastriüksusele kuni 3. Kokku võib katastriüksusel olla kuni 4 abihoonet;
3) ühepereelamu ja abihoone maksimaalne kõrgus on 10 m;
4) hoonete (hoonegruppide) paigutamisel maastikus ja elamute omavahelise kauguse määramisel lähtuda välja kujunenud hoonestusstruktuurist ja ehitusjoonest;
5) tänaval ja kvartalis uue hoonestuse kavandamisel määrata katusetüüp, kalle, kõrgus ja välimus seal domineeriva hoone- ja katusetüübi järgi;
6) välisvoodrita palkmaju ei ole lubatud ehitada;
7) Hooneid (kaasa arvatud kuni 20 m2 pindalaga hooned, v.a maa-alused tehnorajatised) ei tohi ehitada lähemale kui 4 m katastriüksuse piirist. Erandina on see lubatud naabri kirjaliku nõusoleku alusel, milles lepitakse ühiselt kokku võtted, millega on tagatud nõutud tuleohutuskuja 8 m või kuidas kompenseeritakse tuleohutuskuja puudujääk tehniliste ja konstruktsiooniliste lahendustega.

Piirded:
Piirete rajamisel lähtuda piirkonnale iseloomulikest lahendustest. Elamualal on tänavapoolses osas lubatud rajada katastriüksusele kuni 1,5 m, soovituslikult kuni 1,2 m, kõrguseid piirdeaedu ja hekke.

Haljastus:
Vähemalt 15% katastriüksuse pindalast.

Tehnovõrgud:
Tehnovõrgud puuduvad.
Vesivarustuse ja kanalisatsiooni liitumine Ringpuiesteel paiknevate ühisveevärgi- ja kanalisatsioonivõrkudega kinnistu piiril.

Võimalik olla abiks projekteerimistingimuste taotlemisel.