Eksklusiivne pind Teie kohvikule koos terrassiga!
Kogupind 261.6 m², kivimaja
Sanruum: tsentraalne vesi
Lisainfo: parkimine tasuline, lift, elekter, terrass, keldrikorrus, eraldi sissepääs
Ümbrus: teed heas seisukorras
Tipptasemel äripind kohviku/restorani jaoks Marati Majas (250 m² + terrass 60 m²)
Eksklusiivne pind ajaloolise looft-stiilis hoone 1. korrusel (Tartu mnt 63) Teie lipulaevaks saava gastroprojekti jaoks. Suur ärihoone garanteerib pideva ja maksejõulise kliendivoo sadadest kohapealsetest töötajatest ja büroode külalistest.
Pakkumise parimad palad:
– Hubane terrass (60 m²): Asub sisehoovis, mis on kolmest küljest Tallinna tuulte eest kaitstud – täiuslik ja vaikne oaas külalistele.
– Vau-efektiga looft-stiil: Lagede kõrgus 4,3 meetrit, autentsed paekiviseinad ja tohutud maast laeni panoraamaknad.
– Toitlustuseks täielikult valmis: Võimas autonoomne ventilatsioon, konditsioneer ja kõik vajalikud kommunikatsioonid restoraniköögi jaoks.
– Mugav parkimine: Suletud sisehoov 109 parkimiskohaga Teie meeskonnale ja külalistele kesklinna ja Kadrioru piiril.
Ideaalne 250 m² suurus vaba planeeringuga pind Teie unikaalse kontseptsiooni elluviimiseks.
MARATI MAJA
Austusega tööle. Inspiratsiooniga tulevikku.
Marati Maja on enamat kui büroohoone – see on keskkond, kus kohtuvad ajalugu, kvaliteet ja kaasaegne mõtteviis. Hoone nimi ja vaim on inspireeritud Jean-Paul Marat’st, kes seisis julgelt paremate töötingimuste ja suuremate ideede eest. Sama põhimõte kannab ka Marati Maja tänast olemust.
1952. aastal endise tööstushoonena alguse saanud Marati Maja on täna hoolikalt rekonstrueeritud kaasaegseks A-klassi büroohooneks, kus industriaalne pärand on ühendatud tipptasemel tehniliste lahendustega. Siin sünnivad ideed, mis kestavad.
JÄTKUSUUTLIK JA LÄBIMÕELDUD
Marati Maja on loodud vastutustundlikult – silmas pidades nii keskkonda kui ka hoones töötavate inimeste heaolu.
• BREEAM rohesertifikaat, mis kinnitab vastavust kõrgetele keskkonnastandarditele
• Haljaskatus kukeharjamatiga, mis rikastab linnaruumi ja parandab mikrokliimat
• Murukiviga kaetud parkimisala
• Kaasaegne jalgrattaparkla
• A-energiaklass
• Ligikaudu 10% hoone elektrienergiast toodetakse päikeseenergiast
• Elektriautode laadimistaristu
• Eksklusiivne lounge-ala koos katuseterrassiga – esinduslik kohtumispaik ja puhkeala
AJALOOLINE KARAKTER. KAASAEGNE MUGAVUS.
Endise tööstushoone arhitektuur pakub avarust ja loomulikku valgust, samas kui kaasaegsed lahendused tagavad kõrgetasemelise töökeskkonna.
• Industriaalne arhitektuur ja ajatult elegantne esteetika
• Laed kuni 4,6 meetrit
• Suured, avatavad aknad büroopindadel
• Juhitav sisekliima ja CO₂ taseme monitooring
• Ühiskasutatav katuseterrass ja lounge
• Restoran või kohvik hoone 1. korrusel
• Sisejalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega
ERANDLIK TEHNILINE KINDLUS
Marati Maja pakub üht piirkonna kõrgeimat tehnilist töökindlust ja ühenduvust.
Hoones paikneb Telia piirkondlik sidekeskjaam, lisaks Elisa Eesti ja Tele2 sidejaamad. Elektrivarustus on ühendatud kahe Elektrilevi alajaamaga, tagades maksimaalse töökindluse ka kõige nõudlikumatele ettevõtetele.
• Ülikiire ja mitmekordne andmeside
• Kahekordne elektrikindlus
• Antennide paigaldamise võimalus katusele
• Tagavara diiselgeneraatorite paigaldamise võimalus
• Ettevõtte logo paigaldamise võimalus hoone fassaadile
PAINDLIKUD JA ESINDUSLIKUD LAHENDUSED
Iga büroopind valmib vastavalt üürniku vajadustele ja ettevõtte identiteedile.
• Rätseplahendusena projekteeritavad büroopinnad
• Suurusega alates 120 m2 kuni 1700 m2
• Sisearhitekti teenus
• Kolm kvaliteetset siseviimistluspaketti
• 6. ja 7. korrusel tõstetud põrandad
• Paindlikud ja professionaalsed üüritingimused
Vaata kõiki meie äripindade pakkumisi kodulehelt www.newsec.ee.
Küsi lisa ka teiste vabade pindade kohta!
