Müüa korter, 4 tuba - Kalda tee 34, Annelinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müüa 4-toaline korter renoveeritud elamus.

KORTER
Korteris on avar esik, avatud köögiga elutuba, kolm magamistuba, vannituba ja tualett - üldpinnaga kokku 72,9 m2.

Lisaks on korteril klaasitud rõdu, kuhu pääseb köögist. Õhtupäikesepoolselt rõdult avanevad kaunid vaated üle linna.

SEISUKORD
Korter on keskmises seisukorras, kasutamisest tuleneva loomuliku kulumiga ja vajab sanitaarremonti. Osaliselt vajab vahetamist tapeet, uuendamist vajab ka köögimööbel.

Paigaldatud on uued plastikraamil pakettaknad, vahetatud on välisuks ning radiaatoritele on paigaldatud regulaatorid ja mõõdikud. Ruumide põrandatel on osaliselt ehitusaegne kilpparkett, osaliselt uus laminaatparkett, seinad on värvitud või tapeeditud. Vannituba ja tualettruum on viimistletud keraamiliste plaatidega.

LISAVÄÄRTUSED
Korteri juurde kuulub keldris suur panipaik (ca 10 m2).
Parkimisvõimalus on maja taga.

KALDA TEE 34
Elamus toimetab tegus korteriühistu, kelle eestvedamisel maja 2013. aastal renoveeriti:
- teostati fassaadi, vundamendi ja katuse soojustamine,
- tehti uus välisviimistlus ja paigaldati uus katus,
- renoveeriti küttesüsteem,
- remonditi trepikojad ja paigaldati uued fonolukuga metallist välisuksed ning pakettklaasidega aknad,
- kõikidele rõdudele paigaldati ette klaasid.

KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud on talvisel perioodil kuni ca 250 eur/kuus (sh küte ca 100 eur), suvekuudel keskmiselt ca 150 eur (sh remondifond 0,1 eur/m2, hooldustasu 0,16 eur/m2 ja haldustasu 0,3 eur/m2).

ASUKOHT
Elamu paikneb väga heas piirkonnas Annelinnas. Mõneminutulise jalutuskäigu kaugusel asuvad nii toidupoed, koolid ja lasteaiad, kaubanduskeskusesse Eeden ca 10 min. Lähedal mitmed kergliiklusteed, mänguväljakud, rohealad.

Kesklinnaga on mugav bussiühendus, erinevad bussipeatused lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Lisaküsimustele vastan hea meelega ja ootan teid korteriga tutvuma!