Müüa korter - Loopargi tee 3-45, Loo alevik, Jõelähtme vald, Harjumaa

Jõelähtme vallale kuulub Jõelähtme vallas Loo alevikus Loopargi tee 3-45 (registriosa nr 6429402, katastritunnus 24504:002:0097) korter. Jõelähtme Vallavalitsus viib läbi elektroonilise enampakkumise, oksjoniportaalis osta.ee. Jõelähtme Vallavalitsuse 09.04.2026 korraldusega nr 256 on kinnitatud enampakkumise tingimused ja kord. Korraldusega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel.

Tegemist on kahetoalise korteriga, mille pindalaks on 52,8 m2. Korter vajab kapitaalremonti, millel puudub viimistlus. 

Loo alevik on arenev ja peresõbralik elupaik, kus on olemas lasteaed, kool, poed ning hea bussiühendus Tallinnasse saamiseks.

1.    Viia läbi enampakkumine elektroonilise oksjonina oksjoniportaalis http://www.osta.ee Jõelähtme vallale kuuluva kinnisasja aadressiga Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo alevik, Loopargi tee 3-45 (registriosa number 6429402, katastritunnusega 24504:002:0097, pindala 52,8 m2) võõrandamiseks, määrates alghinnaks 73 000 (seitsekümmend kolm tuhat) eurot.
2.    Enampakkumine viiakse läbi vastavalt internetiportaali kasutustingimustele. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele internetiportaalis.
3.    Enampakkumise esitamise tähtajaks määrata 09.06.2026 kell 10:00.
4.    Enampakkumisest ei või osa võtta isiklikult või esindaja kaudu enampakkumise läbiviimisega seotud isikud, nende abikaasad ning otseliinis sugulased ja maksuvõlglased ja isikud kellel on valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevad rahalised kohustused.
5.    Enampakkumisel osalemiseks peab omama Osta.ee portaalis kasutajakontot, mis peab olema avatud osaleja enda nimele (mitte osaleja esindaja nimele). Juriidilisest isikust osaleja nimel saab pakkumisi teha äriregistri andmete kohaselt vastava juriidilise isiku esindusõigust omav isik või tema antud digitaalselt allkirjastatud volitust omav isik. Osta.ee portaalis toimub füüsilisest isikust osaleja ja juriidilisest isikust osaleja esindaja autentimine internetipanga kaudu, ID-kaardiga, Smart-ID või Mobiil-ID abil.
6.    Hiljemalt kinnisasja ostu-müügi lepingu sõlmimise hetkeks peab kinnisasja ostu-müügi hind olema laekunud Jõelähtme Vallavalitsuse arvelduskontole või vallavalitsuse poolt määratud notari deposiiti.
7.    Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumise tegemisest kuni enampakkumiste tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni kinnisasja ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimiseni.
8.    Kinnisasja enampakkumise tulemuste kinnitamise osas teeb Jõelähtme Vallavalitsus otsuse enampakkumise lõppemisest 10 (kümne) tööpäeva jooksul.
9.    Kinnisasja ostu-müügi ja omandiõiguse üleandmise asjaõigusleping sõlmitakse ühe (1) kuu jooksul alates enampakkumise tulemuste kinnitamisest Jõelähtme Vallavalitsuse poolt.
10.    Kinnisasja enampakkumisel esitatava ostupakkumise tagatisraha suuruseks määrata 7300 (seitse tuhat kolmsada) eurot, mis on 10% (kümme protsenti) kinnisasja alghinnast. Enampakkumise võitnud osalejale tagatisraha ei tagastata ning see arvestatakse ettemaksuna tasumisele kuuluva kinnisasja ostu-müügi hinna sisse.
11.    Juhul, kui enampakkumise võitja ei sõlmi enampakkumise tulemuste kinnitamisest ühe (1) kuu jooksul kinnisasja ostu-müügi lepingut või ei ole tasunud punkti 6 kohaselt kinnisasja ostumüügi hinda, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitjale tagatisraha ei tagastata.
12.    Enampakkumine toimub Osta.ee keskkonnas. Kogu enampakkumise kestuse ajal on võimalik teha pakkumisi. Korteriomandi hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid.
13.    Kinnisasja ostu-müügi lepingu sõlmimise kulud, sh. notari tasud ja riigilõivu, tasub täies ulatuses kinnisasja ostja.
14.    Kinnisasi antakse kinnisasja ostjale üle kinnisasja ostu-müügi lepingu sõlmimisega.
15.    Enampakkumise korraldamise kuulutus avaldada Jõelähtme valla kodulehel, ajalehes „Jõelähtme“ ning ühes üleriikliku leviga ajalehes ning kinnisvaraportaalis.