Hubane ja valgusküllane 4-toaline maja Meriväljal!
Elamispind 110.1 m², kogupind 110.1 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, vann, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, kamin, tsentraalgaas
Lisainfo: rõdu 16 m², tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, TV, seinakapp, panipaik, kaev, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, pakettaknad, mööbel, parkett, sileplekk-katus
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, naabrivalve, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: meri 1,000 m, naabrid ühel pool, teed heas seisukorras, ümbruses eramud
Müüa hubane ja valgusküllane 4-toaline eramaja kõrgelt hinnatud Merivälja mereäärses piirkonnas.
Kliendipäev eelregistreerimisega
Elamispind 110,1 m² + majandushoone 53 m²
Müüki on tulnud väga armas ja läbimõeldud Skandinaavia stiilis eramaja hinnatud Merivälja piirkonnas. See on kodu inimesele või perele, kes hindab rahulikku elukeskkonda, mere lähedust, privaatsust ja kvaliteetselt renoveeritud maja, kus saab kohe mugavalt elama asuda.
Maja suurim väärtus on kooslus, mida Tallinnas ei ole lihtne leida: vaikne eramajade piirkond, oma privaatne aed, meri ja rand lähedal, samas väga hea ühendus linna ja Viimsi suunaga. Siin saab nautida hommikukohvi terrassil, suveõhtuid aias, kodust sauna, kaminasoojust talveõhtutel ning jalutuskäike mere ja terviseradade läheduses.
Tegemist on 2-korruselise renoveeritud eramajaga, mille üldpind on 110 m² ja kinnistu suurus 618 m². Majas on 4 tuba: avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba ja eraldi kontorituba. Lisaks on majas saun, 2 vannituba, walk-in-garderoob, tehnoruum ja panipaigad.
Maja sobib hästi aastaringseks elamiseks. Planeering on praktiline ja valgusküllane, ruumid on läbimõeldud ning sisekujunduses on kasutatud heledaid, naturaalseid ja rahulikke toone. Aknad avanevad peamiselt ida ja lõuna suunda, tuues majja palju loomulikku valgust.
Esimesel korrusel paiknevad esik, avatud köögiga elutuba, kontorituba, vannituba/WC, tehnoruum, trepialune panipaik ja saun. Elutoast pääseb 18 m² terrassile ja aeda. Terrassilt avaneb vaade hooldatud rohelisele hoovile ja suveköögile. Vajadusel saab terrassi tuulise või jahedama ilmaga klaasidega sulgeda.
Elutoa ja köögiala põrandatel on saarepuidust kalasabaparkett. Seinad ja laed on värvitud, elutoa ühele seinale on antud efektne struktuurne viimistlus. Köök on praktiline ja kvaliteetne: sisseehitatud Arensi köögimööbel, kivitasapind, De Dietrichi ahi, puutetundlik keraamiline pliit, kubu, nõudepesumasin, Liebherri külmik ja veinikülmik.
Teisel korrusel asuvad 2 magamistuba, walk-in-garderoob, vannituba/WC, trepihall ja rõdu. Mõlemast magamistoast avaneb kaunis vaade, ühest toast pääseb hommikupäikesega rõdule. Teises magamistoas on puidust Veluxi katuseaken, mis lisab ruumile hubasust ja valgust.
Esimesel korrusel paiknevad esik, avatud köögiga elutuba, kontorituba, vannituba/WC, tehnoruum, trepialune panipaik ja saun. Elutoast pääseb 18 m² terrassile ja aeda. Terrassilt avaneb vaade hooldatud rohelisele hoovile ja suveköögile. Vajadusel saab terrassi tuulise või jahedama ilmaga klaasidega sulgeda.
Elutoa ja köögiala põrandatel on saarepuidust kalasabaparkett. Seinad ja laed on värvitud, elutoa ühele seinale on antud efektne struktuurne viimistlus. Köök on praktiline ja kvaliteetne: sisseehitatud Arensi köögimööbel, kivitasapind, De Dietrichi ahi, puutetundlik keraamiline pliit, kubu, nõudepesumasin, Liebherri külmik ja veinikülmik.
Teisel korrusel asuvad 2 magamistuba, walk-in-garderoob, vannituba/WC, trepihall ja rõdu. Mõlemast magamistoast avaneb kaunis vaade, ühest toast pääseb hommikupäikesega rõdule. Teises magamistoas on puidust Veluxi katuseaken, mis lisab ruumile hubasust ja valgust.
Teise korruse vannituba on stiilne ja omanäoline. Aknast avaneb loodusvaade, seinas on maitsekas keraamiline plaat ning põrandal laevateki mustriga täispuitpõrand, mis loob mõnusa merelähedase meeleolu.
Lisaks on majal pööningukorrus, mis sobib hästi hooajaliste esemete, spordivarustuse ja muu vajaliku hoiustamiseks.
Kinnistu ja õueala
Kinnistu suurus on 618 m². Hoov on privaatne, hooldatud ja täielikult aiaga piiratud. Kinnistul on automaatvärav, haljastus, lille- ja köögiviljaaed, kasvuhoone, viljapuud ning marjapõõsad.
Aed on piisavalt kompaktne, et seda oleks mugav hooldada, kuid samas piisavalt avar, et nautida perega õues olemist, suvekööki, grillimist ja rahulikku aiamelu. Sisehoovi mahub parkima ligikaudu 2 autot, garaaži veel 2 autot ning vajadusel saab värava ette parkida mitu autot.
Majandushoone / garaaž
Kinnistul asub eraldi 53 m² majandushoone, mida saab kasutada garaaži, tööruumi, hobiruumi, kontori või panipaigana. Hoone on uus ja väga heas seisukorras. Olemas on elekter, elektriküte, tsentraalne vesi ning sanitaarsõlme valmidus.
Garaaž mahutab 2 autot. Lisaks on garaaži kõrval eraldi ruum tööriistade, tehnika ja muude vajalike esemete hoidmiseks.
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel.
Sanruum: WC ja vannituba eraldi, saun, vann, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, lokaalne vesi. Kinnistul on ka kaev, mille vett saab kasutada haljastuse ja köögiviljaaia tarbeks.
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, alumisel korrusel on põrandaküte, teisel korrusel radiaatorid, elutoas on töökorras salvestav kamin, tsentraalgaas. Majja on paigaldatud uus soojustagastusega ventilatsioon.
Lisainfo: rõdu 16 m², tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, TV, seinakapp, panipaik, kaev, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, pakettaknad, mööbel, parkett, sileplekk-katus.
Side ja turvalisus: internetiühendus, turvauks, videovalve, automaatväravad, aiaga piiratud kinnistu.
Ümbrus: meri 1000 m, naabrid ühel pool, teed heas seisukorras, ümbruses eramud.
Maja renoveeriti põhjalikult aastatel 2018–2019. Tööde käigus uuendati kogu maja ulatuses tehnosüsteemid ja siseviimistlus.
Renoveerimise käigus on tehtud muu hulgas:
elektrijuhtmestik on vahetatud. Peakaitse 25 A. Eraldi elektrikilbid on majas ja majandushoones;
vahetatud torustik;
uuendatud küttesüsteem;
vahetatud katus;
paigaldatud Haapsalu Uksetehase puitpakettaknad;
soojustatud välisseinad;
rajatud uus betoonpõrand koos põrandaküttega;
tehtud uus siseviimistlus, kasutatud looduslähedasi materjale;
paigaldatud uus Arensi köök;
ehitatud vannitoad ja sanitaarruumid;
paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon;
tehtud uus fassaad ja soojustatud;
rajatud uus terrass ja haljastus;
ehitatud sokliga puitaed ja puldist avatav värav.
Tööde kohta on olemas arved ja dokumentatsioon. Majal on kasutusluba. Olemas on ka renoveerimisega seotud projektid ja dokumendid, elektriaudit, energiaaudit ning küttesüsteemi dokumentatsioon.
Hinna sisse kuuluvad Arensi köögimööbel koos köögitehnikaga, vannitubade mööbel, sisseehitatud kapid esikus ja kontoritoas, walk-in-garderoobi riiulisüsteemid, süvistatud valgustid ja kardinad. Muu mööbel kokkuleppel.
Asukoht ja ümbrus
Maja asub Meriväljal, ühes Tallinna armastatumas eramajapiirkonnas. Piirkond on vaikne, roheline ja merelähedane, samas on ühendus linna ja Viimsi suunaga väga mugav.
Läheduses asuvad:
bussipeatus ca 90 m;
Coop kauplus ca 90 m;
Mõisa park ca 600 m;
Haabneeme rand ca 1,7 km;
meri ja terviserajad;
Karulaugu terviserada;
Viimsi SPA;
Viimsi Kaubanduskeskus;
MyFitness;
Viimsi kino;
Viimsi Artium;
koolid, lasteaiad ja mänguväljakud.
Tallinna linnakeskus jääb ligikaudu 7,9 km kaugusele. See on ideaalne asukoht neile, kes soovivad elada rahulikult ja looduslähedaselt, kuid mitte loobuda linnamugavustest.
See kodu sobib inimesele või perele, kes otsib väikest ja privaatset maja hinnatud piirkonnas, mere ja looduse lähedal. Maja on põhjalikult renoveeritud, tehniliselt heas seisukorras, praktilise planeeringu ja mõnusa aiaga. Siin on olemas kõik, mida vajab üks mugav kodu: valgusküllased ruumid, saun, kamin, privaatne terrass, hooldatud aed, korralik majandushoone, hea tehniline seisukord ja suurepärane asukoht.
Kui otsite hubast, kvaliteetset ja mereäärse meeleoluga kodu Meriväljal, siis see maja väärib kindlasti vaatamist.
Kliendipäev ja vaatamine
Kui see kodu kõnetab teid, siis olete oodatud kohapeale tutvuma. Korraldame kliendipäeva eelregistreerimisega, et igale huvilisele oleks võimalik maja rahulikult ja personaalselt tutvustada.
Palun võtke ühendust ja lepime kokku teile sobiva vaatamise aja. Kohapeal saab kõige paremini tunnetada selle kodu atmosfääri, aia privaatsust, ruumide valgusküllasust ja Merivälja rahulikku elukeskkonda.
