2 krunti - Infrastruktuuri ehitusluba olemas!
Krunt 3488 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: ühistransport, elekter, kanalisatsioon
Ümbrus: ümbruses eramud, mets lähedal, naabrid ühel pool, kaugus Tallinnast 1.0 km, teed heas seisukorras, äärelinnas
Pakkuda on kaks ühepere elamu krunti, kuhu saab ehitada kuni 500 m2 suurust kahekorruselist maja.
ÜLDINE
Krundid on korraliku suurusega ning nende pmberkasvavad puud rikastavad ümbrust ja tagavad privaatsust.
Kokku müüa 2 eraldiseisvat krunti: Kopra tee 8 ja Kopra tee 10. Detailplaneering on kehtestatud ja Infrastruktuuri ehitamiseks on tehtud projekt, mille alusel saadud ehitusluba. Infrastruktuuri ehitus on kohustuslik!
EHITUSLUBA
Ehitusloa alusel on vaja välja ehitada teed, mille lõppkate peaks olema asfalt. Samuti tuleb rajada vee- ja kanalistatsiooni torud ühendades mõlemad krundid veevärgiga. Side ja tänavavalgustus annavad tlevikus lõpptarbijale suure lisaväärtuse. Side osas on võimalik valida ühe kahest võimalusest: kas liituda Telia valguskaabli ühendusega, aga sellisel juhul tuleb trassid puurida üle Narva mnt, mis tõstab natuke ehituskulusid või kasutada Elisa kaabelvõrku, mis on 100 meetri kaugusel samal Kopra teel, ning sellega liitumiseks lisakulusid ei teki. Kogu infrastruktuuri ehitusmaksumus tuleks ligikaudu 150 000.- EUR+km, aga on võimalusi ehitada ka pisut odavamalt. Nendest võimalustest saaksime juba lähemalt arutada konkreetse huvi tekkimisel.
MAJA
Igale krundile on võimalik ehitada 2-korruselise maja ehitusaluse pindalaga ligikaudu 250 m2. Ehk kokku maja pind oleks ca 500m2 (koos lisaruumide, terrasside ja garaažidega. Antud piirkonnas sellise suurusega majad on väga nõutud. Antud piirkond on hinnalisem, seega inimesed parema meelega koliksid hubasemasse ja ruumikamasse majja, kui nö "suvila" rajoonides tavaliselt pakutakse. Käesolevatele kruntidele siiralt soovitan projekteerida suuremat maja, mille köetav pind on vähemalt 150 m2.
ASUKOHT
Krundid paiknevad väga heas asukohas. Tallinna Lasnamäe linnaosa on vaid 3 minutilise sõidu kaugusel. Lapsed saavad näiteks ka Tallinnas koolis käia. Kauplus on üle tee. Lähedal on samuti tankla ja muud huvitavat ja kasulikku. Ümbrus on roheline ja õhk - tervislik. Mets on lähedal - saab jalutamas või jalgrattaga sõitmas käis. Samas piirkond on arenenud ja puhas.
Käesolev müügihind ei sisalda käibemaksu. Vajadusel seda saab lisada või müüa pöördmaksustamise sättete alusel.
Eraisik võib osta ilma käibemaksuta.
Hea meelega vastan lisaküsimustele või huvi korral saadan rohkem infot. Samuti meelsasti kutsume kruntidega isiklikult tutvuma!
Võta ühendust
