Müüa maja - Raudrohu tee 20, Vatsla, Saue vald, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98308 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1422702 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Saue vald, Vatsla küla, Raudrohu tee 20 (katastritunnus 72702:001:0250, elamumaa 100%).

Omanikuna II jaos on sisse kantud Gita Kallas (isikukood 48306296518) 1/2 kaasomandist ja Rene Krijer (isikukood 37007120279) 1/2 kaasomandist.

III jao kande nr 1 alla kantakse sisse keelumärge kohtutäitur Risto Sepp kasuks.

IV jaos kanded puuduvad.

Ehitisregistri kohaselt on tegemist mitteeluruumiga (hooneosa pind 36,0m2). Eksperthinnangu 0996/0423 kohaselt on tegemist üksikelamuga. Eluhoone suletud netopind 150,8 m2, sh eluruumide pind 126,3 m2. Üldpinnas sisaldub garaaž. 27.03.2023.a seisuga on eksperthinnangu kohaselt vara väärtus 347 000 eurot.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi kaasomandi lõpetamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Alghind: 374 000 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.

Omanik: Gita Kallas (isikukood 48306296518); Rene Krijer (isikukood 37007120279)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98308 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 8.06.2026 11:00 oksjonil ID98308 osalemise eest. Kinnisvara: Raudrohu tee 20, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 08.06.2026 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 11.05.2026 kell 11:00 ja lõpeb 08.06.2026 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 15.06.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: [email protected]
Menetluse nr: 027/2026/693
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]