Krunt 26572 m²
Kui otsid kinnistut, mille väärtus ei peitu ainult tänases kasutuses, vaid tulevikupotentsiaalis, siis vaata lähemalt!
_____________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 28.05.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-saku-vald-harju-maakond-karumetsa-kinnistu
_____________________________________
Tegemist on looduslähedase maaga kiiresti arenevas piirkonnas Tallinna külje all, kus järjest enam hinnatakse nii strateegilist asukohta, privaatsust kui ka maa pikaajalist väärtust. Kinnistu paikneb Saku valla rohevõrgustiku alal, pakkudes keskkonda, kus looduslik tasakaal ja ümbritsev roheline ruum on säilinud ka tulevikku silmas pidades. Varasemalt teostatud raieõigus ning looduslik uuenemine loovad võimaluse jälgida maa arengut ja kujunemist ajas.
Kuigi kinnistule puudub hetkel avalikult kasutatavalt teelt ligipääs ning sellele kehtivad mitmed kitsendused ja piirangud, võib just selliste omadustega maa pakkuda huvi investorile või maaomanikule, kes väärtustab pikaajalist perspektiivi, loodusressurssi ning piirkonna arengupotentsiaali Tallinna läheduses.
Lähimad keskused asuvad mugava autosõidu kaugusel — Kiisa alevik vaid umbes 2 minuti, Saku alevik 5 minuti ning Tallinn ligikaudu 22 minuti kaugusel.
Kitsendustest kehtivad kinnistule: Elektripaigaldise kaitsevöönd, Maaparandushoiu-ala.
Kinnistul on teostatud varasemalt raieõigus ning jäetud looduslikule uuenemisele.
Saku valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu rohevõrgustikus. Rohevõrgustikus kehtivad tingimused leiab Saku valla üldplaneeringust, lk 45-47.
Kinnistusraamatu kanne jagu III: "Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (hoidumisservituut) kinnisasjale ehitustegevusest hoidumiseks vastavalt 15.01.2026. a sõlmitud lepingu punktile 2."
Ligipääs avalikult kasutatavalt teelt puudub.
Fotod: erakogu.
NB: müügiks kuulub ka kõrval asuv Karunurme kinnistu! Vaata enampakkumist Varakeskuse keskkonnast!
