Parim hind! Kehtiv hindamisakt 117 500 €
Korteriomand, kivimaja
Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš
Lisainfo: mööbel, planeering läbi mitme korruse, kõrged laed, lift, parkett, pakettaknad
Side ja turvalisus: videovalve, valvur
Müüa stiilne kahetasandiline loft Tallinna kesklinnas — Mere pst 8
Ideaalne valik investeeringuks või esimeseks koduks: kompaktne, täielikult sisustatud ja läbimõeldud planeeringuga korter suurepärases asukohas.
Pindala: 23,2 m²
Korrus: 2/5
Omandivorm: korteriomand
Planeering:
Esimene tasand (lae kõrgus ca 4 m) — eluruum:
– avatud köök
– puhkeala
– vannituba/WC
– panipaik
Teine tasand — magamisantresool (kõrgus ca 160 cm):
– kaheinimesevoodi
– töö- või lugemisnurk
Selline lahendus võimaldab ruumi maksimaalselt ära kasutada — erinevalt tavalisest väikekorterist jääb kogu alumine korrus vabaks igapäevaseks elamiseks.
Korter on heas seisukorras, kujundatud kaasaegses loft-stiilis ning müüakse koos mööbliga — sobib koheseks sissekolimiseks või välja üürimiseks.
Investeerimisvõimalus:
Korter on juba haldusettevõtte poolt hallatav, kes tegeleb selle lühiajalise üürimisega (Airbnb, Booking) ning vastutab täielikult korteri korrashoiu eest.
Omanikule makstakse igakuiselt fikseeritud tulu.
Õiguslik info:
Tegemist on korteriomandiga, mille koosseisu kuulub konkreetne reaalosa ja mõtteline osa kinnistust. Samas on ruum registris mitteeluruum ning kinnistu sihtotstarve on ärimaa.
Selline formaat on Tallinna kesklinnas levinud ning sobib hästi nii elamiseks kui ka investeeringuks.
Hoone ja keskkond:
Hoone on arhitektuurne pärl aastast 1888 ning täielikult rekonstrueeritud 2016. aastal. Renoveerimisel on säilitatud ajalooline fassaad ja hoone iseloomulikud detailid.
Majas on:
– 24/7 vastuvõtt (retseptsioon)
– ühine pesuruum kuivatitega
– kõrge turvalisuse tase
– toimiv ja aktiivne korteriühistu
Asukoht:
Asub Vanalinna ja kesklinna piiril — lähedal Rotermanni kvartal, sadam, mereäär ja kõik vajalik igapäevaeluks.
Korteri aknad avanevad Mere pst suunas, vaatega rohealale ja ajaloolisele linnakeskkonnale. Paigaldatud on heliisoleerivad aknad, mis tagavad mugava elamise ka kesklinnas.
Parkimine otse maja ees — ca 10 €/kuu Südalinna elaniku parkimisloaga. Kesklinnas on see oluline eelis.
Sobib ideaalselt:
– investeerimiseks (lühiajaline või pikaajaline üür)
– esimeseks kinnisvaraks
– kompaktseks linnakoduks
Võta ühendust
