Kinnistu, kivimaja, elamispind 146.9 m², kogupind 154 m²
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, vann, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: terrass, TV, seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, garderoob, elekter, rullmaterjalist katus
MAJA
Müüa 2024–2025 aastal valminud kaasaegne ja kvaliteetselt ehitatud eramu Pärnamäe külas. Tegemist on läbimõeldud lahendustega koduga, mille puhul on olemas kogu ehitusdokumentatsioon, mis annab ostjale kindluse nii ehituskvaliteedi kui ka läbipaistvuse osas. Elamu suletud netopind on ca 146,9 m² ning hoone on nutikalt liigendatud ühekorruseliseks ja kahekorruseliseks osaks. Selline arhitektuurne lahendus loob majale visuaalset eripära ning võimaldab ruume kasutada paindlikult ja loogiliselt.
Hoone konstruktsioon on rajatud vastupidavust ja energiatõhusust silmas pidades. Vundament on monoliitsest raudbetoonist taldmikuga ning ehitatud betoonist väikeplokkidest. Välisseinad on samuti väikeplokkidest ning soojustatud 20 cm paksuse vahtpolüstüreeniga, mis on kaetud õhekrohvisüsteemiga. Korruste vahelagede puhul on kasutatud raudbetoonpaneele ning katus on kaetud vastupidava SBS-kattega.
Mugava sisekliima tagab kaasaegne maaküttesüsteem Thermia Calibra maasoojuspumba näol, millel on integreeritud 170-liitrine soojaveeboiler. Kogu majas on veekandjal põrandaküte, mis tagab ühtlase soojusjaotuse ning madalad kõrvalkulud. Lisaks on majas soojustagastusega ventilatsioon, kolmekordsed pakettaknad ning olemas on ka valguskaabliga internetiühendus.
PLANEERING
Maja planeering on läbimõeldud ja peresõbralik, kus igal ruumil on selge funktsioon ning liikumine ruumide vahel on sujuv ja loogiline. Esimese korruse keskpunktiks on avar ja valgusküllane elutuba suurusega 29,5 m², mis on ühendatud kaasaegse avatud köögialaga. Köögist on mugav pääs terrassile, mis loob hea võimaluse suvisteks koosviibimisteks ja igapäevaseks ajaveetmiseks väliruumis.
Esimesel korrusel paikneb lisaks kabinet, mis sobib ideaalselt kodukontoriks või külalistetoaks. Samuti asuvad siin saun, duširuum, eraldi tualett, katlaruum ning esik, mis moodustavad tervikliku ja praktilise terviku igapäevaeluks. Teisele korrusele viib elegantne klaaspiirdega trepp, mis lisab interjöörile avarust ja kaasaegsust. Ülemisel korrusel paiknevad kolm magamistuba ning vannituba, pakkudes perele piisavalt privaatsust ja mugavust.
Siseviimistluses on kasutatud heledaid ja neutraalseid toone, mis loovad ajatu ning kergesti sisustatava keskkonna. Seinad on krohvitud ja pahteldatud ning viimistletud vastavalt ruumi otstarbele kas värvi või keraamiliste plaatidega. Laed on viimistletud ja värvitud ning põrandaid katab kvaliteetne ftalaadivaba vinüülparkett, mis on vastupidav ja lihtsasti hooldatav.
KRUNT
Kinnistu juurde kuulub hooviala, mis pakub head tasakaalu praktilisuse ja vaba aja veetmise võimaluste vahel. Sissesõidutee on kaetud kiviparketiga, mis loob korrastatud ja esindusliku esmamulje juba saabumisel. Hooviala võimaldab kujundada endale meelepärase haljastuse ning luua privaatse puhkeala. Terrassiga ühendatud eluruumid annavad võimaluse siduda sise- ja välielu ühtseks tervikuks, mis on eriti hinnatud soojematel kuudel.
ASUKOHT JA PIIRKOND
Eramu asub Pärnamäe külas Viimsi vallas, mis on kõrgelt hinnatud elupiirkond tänu oma rahulikule atmosfäärile, turvalisele keskkonnale ja hästi toimivale infrastruktuurile. Tegemist on väljakujunenud naabruskonnaga, kus domineerivad uueväärsed eramud ning kus elukeskkond sobib eriti hästi peredele.
Igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal. Bussipeatus ja lasteaed asuvad ligikaudu 200 meetri kaugusel, mis teeb liikumise ja laste logistika lihtsaks. Lähim kool paikneb Haabneeme alevikus ning kauplus jääb umbes 2 kilomeetri kaugusele. Lisaks leidub piirkonnas mitmeid spordi- ja tervisevõimalusi, mis toetavad aktiivset eluviisi.
Viimsi keskus jääb vaid umbes 10 minuti autosõidu kaugusele, pakkudes laia valikut teenuseid alates kauplustest ja restoranidest kuni kultuuri- ja vaba aja veetmise võimalusteni. Tallinnaga on samuti väga hea ühendus, kuna ühistranspordiga pääseb mugavalt otse kesklinna.
KOKKUVÕTE
Tegemist on uue ja energiatõhusa koduga, mis sobib suurepäraselt perele, kes hindab kaasaegseid lahendusi, kvaliteetset ehitust ning rahulikku elukeskkonda Tallinna vahetus läheduses. Maja tugevuseks on selle läbimõeldud planeering, madalad ülalpidamiskulud ning valmisolek koheseks sissekolimiseks. Kui otsid kodu, kus on ühendatud mugavus, kvaliteet ja hea asukoht, on see pakkumine kindlasti väärt lähemat tutvumist.
Oled oodatud tutvuma!
Võta ühendust
